物業(yè)轄區(qū)臨時動火作業(yè)管理工作程序

物業(yè)轄區(qū)臨時動火作業(yè)管理工作程序1.背景在物業(yè)管理范圍內(nèi)，建筑、設(shè)備、車輛等都需要進行臨時動火作業(yè)。而臨時動火作業(yè)是一項高風(fēng)險作業(yè)，如果管理不力，將會造成重大事故。因此，為了保障人民群眾的生命財產(chǎn)安全，規(guī)范轄區(qū)臨時動火作業(yè)管理工作是十分重要的。2.目的本文檔旨在制定有效的物業(yè)轄區(qū)臨時動火作業(yè)管理工作程序，明確轄區(qū)臨時動火作業(yè)管理各個環(huán)節(jié)的責(zé)任與要求，確保轄區(qū)臨時動火作業(yè)安全有序進行。3.范圍本管理程序適用于物業(yè)管理公司所轄所有建筑、設(shè)備、車輛等臨時動火作業(yè)管理。4.流程4.1申請流程作業(yè)單位提出臨時動火作業(yè)申請，填寫《臨時動火作業(yè)申請表》。作業(yè)單位根據(jù)臨時動火作業(yè)申請表所列信息，編制《臨時動火作業(yè)方案》，并簽署承諾書。作業(yè)單位提交《臨時動火作業(yè)申請表》和《臨時動火作業(yè)方案》至物業(yè)管理公司辦公室，并提前一日告知所在建筑物所有業(yè)主。物業(yè)管理公司辦公室收到申請后，由物業(yè)經(jīng)理審核《臨時動火作業(yè)方案》，并根據(jù)實際情況進行調(diào)整。物業(yè)經(jīng)理將審核通過的《臨時動火作業(yè)方案》發(fā)送給消防檢查員，確認(rèn)符合消防安全要求后，簽字并蓋章。物業(yè)經(jīng)理將審核通過的《臨時動火作業(yè)方案》及消防檢查員簽字的確認(rèn)函轉(zhuǎn)交作業(yè)單位。4.2施工流程作業(yè)單位按照《臨時動火作業(yè)方案》進行作業(yè)。物業(yè)經(jīng)理及時巡查作業(yè)現(xiàn)場，確保施工安全。如發(fā)現(xiàn)作業(yè)單位存在違規(guī)行為，物業(yè)經(jīng)理應(yīng)立即制止，并進行口頭警告和書面記錄，并通報上級領(lǐng)導(dǎo)。4.3完工驗收流程作業(yè)單位完成臨時動火作業(yè)后，應(yīng)及時通知物業(yè)經(jīng)理。物業(yè)經(jīng)理組織驗收，并填寫《臨時動火作業(yè)驗收記錄報告》。如驗收合格，物業(yè)經(jīng)理簽署確認(rèn)，并通知作業(yè)單位。如驗收不合格，物業(yè)經(jīng)理應(yīng)立即制止，并進行口頭警告和書面記錄，并通報上級領(lǐng)導(dǎo)。5.責(zé)任5.1作業(yè)單位責(zé)任按要求填寫《臨時動火作業(yè)申請表》和《臨時動火作業(yè)方案》。嚴(yán)格按照《臨時動火作業(yè)方案》進行施工。提前告知所在建筑物所有業(yè)主。后續(xù)徹底清理作業(yè)場所，保證留下的有關(guān)物品、工具、材料等不易引起火災(zāi)和爆炸。5.2物業(yè)管理公司責(zé)任對作業(yè)單位的臨時動火作業(yè)申請進行審核并調(diào)整。對臨時動火作業(yè)方案進行審核，并進行消防安全要求確認(rèn)。巡查作業(yè)單位的臨時動火作業(yè)現(xiàn)場，及時進行糾正。進行臨時動火作業(yè)的驗收。5.3消防檢查員責(zé)任對臨時動火作業(yè)方案進行審查。確認(rèn)臨時動火作業(yè)方案符合消防安全要求。6.參考資料《中華人民共和國消防法》《建筑消防設(shè)施管理條例》