二手房租賃協(xié)議書

二手房租賃協(xié)議書二手房租賃協(xié)議書甲方：___________（出租人）地址：____________聯(lián)系方式：____________乙方：___________（承租人）地址：____________聯(lián)系方式：____________鑒于甲方是該房屋的合法所有人，并有權(quán)出租該房屋給有意租賃的第三方；乙方愿意租賃該房屋，并能夠按照協(xié)議的約定支付租金及其他費(fèi)用，雙方達(dá)成以下協(xié)議:第一條甲方基本信息甲方系該房屋的合法所有人，完全有權(quán)出租該房屋。第二條乙方基本信息乙方系自然人/法人/其他組織，能夠依法簽訂并履行本協(xié)議，并接受相關(guān)權(quán)利與義務(wù)。第三條鑒定與出租鑒于甲方出租該房屋，乙方必須簽署并到場確認(rèn)該房屋的現(xiàn)有狀況，并確認(rèn)之后對該房屋的一切狀況和設(shè)施無異議。第四條租期此協(xié)議所約定的租期為__________年。第五條租金及其他費(fèi)用1、甲方自愿出租該房屋，乙方則同意按照本協(xié)議約定支付租金及其他費(fèi)用。租金應(yīng)在每月的_______日之前支付，逾期不得超過3天，逾期支付的，按照月租金的10%收取滯納金。2、乙方承擔(dān)該房屋電費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等其他合理費(fèi)用。如乙方未能按時支付相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)提前終止租賃合同。第六條使用權(quán)及維修1、乙方租賃期內(nèi)對該房屋依法享有使用權(quán)，乙方應(yīng)該按規(guī)定保持房屋衛(wèi)生、安全、完好，并且按照使用說明合理使用房屋及設(shè)施。2、甲方承擔(dān)該房屋的非因乙方過錯所引發(fā)的維修費(fèi)用。第七條合同解除與終止1、如乙方未按協(xié)議約定支付租金或其他相關(guān)費(fèi)用超過1個月，甲方有權(quán)提前解除合同。2、如果在租賃期履行過程中乙方提前終止合同，應(yīng)事先提出通知并賠償甲方因此而遭受的損失。3、如果在租賃期履行過程中甲方因自身原因提前終止合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償乙方因此而遭受的損失。第八條違約責(zé)任1、如果乙方未能履行本協(xié)議的任何條件，甲方有權(quán)解除合同并保留追究法律責(zé)任的權(quán)利。2、在租賃期履行過程中如乙方違反了協(xié)議約定，應(yīng)當(dāng)賠償甲方由此遭受的損失。第九條法律效力和可執(zhí)行性1、雙方均確認(rèn)本協(xié)議是其真實意思的表現(xiàn)，并且在本協(xié)議簽署之日生效。2、如因協(xié)議內(nèi)容發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，應(yīng)將爭議提交給所在地人民法院解決。3、本協(xié)議一式____份，甲方和乙方各自持一份，具有同等法律效力。