青島市住宅工程質(zhì)量通病防治手冊(cè)

--.z..z.名目關(guān)于開展住宅工程質(zhì)量通病專項(xiàng)治理活動(dòng)的通知關(guān)于開展住宅工程質(zhì)量通病專項(xiàng)治理活動(dòng)的實(shí)施案住宅工程質(zhì)量通病專項(xiàng)治理任務(wù)書住宅工程質(zhì)量通病專項(xiàng)治理措施第一篇土建篇\l“_TOC_250008“一、現(xiàn)澆混凝土樓板裂縫防治措施 1二、填充墻墻面裂縫防治措施 9三、混凝土、磚砌體墻面抹灰裂縫防治措施 12\l“_TOC_250007“四、外墻外保溫墻面裂縫、滲漏防治措施 12\l“_TOC_250006“五、外窗滲漏防治措施 26六、有防水要求的房間地面滲漏防治措施 28\l“_TOC_250005“七、屋面滲漏防治措施 29八、欄桿、扶手施工掌握措施 31\l“_TOC_250004“九、平安玻璃施工掌握措施 32\l“_TOC_250003“十、室標(biāo)高和幾尺寸施工掌握措施 34其次篇安裝篇十一、地漏安裝不規(guī)，水封深度缺乏防治措施 35十二、散熱器安裝不規(guī)，散熱器支管滲漏防治措施 35\l“_TOC_250002“十三、地面輻射采暖安裝不規(guī)防治措施 37\l“_TOC_250001“十四、通風(fēng)、空調(diào)風(fēng)量達(dá)不到設(shè)計(jì)要求防治措施 38\l“_TOC_250000“十五、衛(wèi)生間局部等電位聯(lián)結(jié)做法不規(guī)防治措施 38十六、金屬配管及橋架電氣接地〔含跨接〕不行靠防治措施 40十七、型電氣金屬導(dǎo)管機(jī)械聯(lián)結(jié)不良防治措施 41十八、電氣暗配管不通，管穿線“死線〞，金屬線管有毛刺防治措施…41十九、戶配電箱安裝及配線不規(guī)，存在平安隱患防治措施 42市城鄉(xiāng)建立委員會(huì)關(guān)于開展住宅工程質(zhì)量通病專項(xiàng)治理活動(dòng)的通知各區(qū)、市建立行政主管部門，各建立、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、施工圖審查單位，各有關(guān)單位：為認(rèn)真貫徹落實(shí)省住房和城鄉(xiāng)建立廳“關(guān)于深入開展住宅工程質(zhì)量通病專項(xiàng)治理活動(dòng)的通知“〔建發(fā)[2023]14號(hào)〕精神，經(jīng)爭(zhēng)論打算，自2023年開場(chǎng)在全市圍開展為期三年的住宅工程質(zhì)量通病專項(xiàng)治理活動(dòng)，具體要求詳見“關(guān)于開展住宅工程質(zhì)量通病專項(xiàng)治理活動(dòng)的實(shí)施案“〔附件1〕及“市住宅工程質(zhì)量通病防治手冊(cè)“〔附件2〕。望認(rèn)真貫徹執(zhí)行。附件：1．“關(guān)于開展住宅工程質(zhì)量通病專項(xiàng)治理活動(dòng)的實(shí)施案“2．“市住宅工程質(zhì)量通病防治手冊(cè)“。二○一○年十二月十二日附件一：關(guān)于開展住宅工程質(zhì)量通病專項(xiàng)治理活動(dòng)的實(shí)施案依據(jù)省住房和城鄉(xiāng)建立廳“關(guān)于深入開展住宅工程質(zhì)量通病專項(xiàng)治理活動(dòng)的通知“【建發(fā)〔2023〕14號(hào)】精神，打算2023—2023年在全市圍開展住宅工程質(zhì)量通病專項(xiàng)治理活動(dòng)。為使我市住宅工程質(zhì)量通病專項(xiàng)治理活動(dòng)扎實(shí)有效地開展，特制定如下實(shí)施案。一、指導(dǎo)思想、工作容和工作目標(biāo)成效。工作容：從現(xiàn)在開場(chǎng)，利用三年時(shí)間對(duì)當(dāng)前影響住宅工程主要使用功能的滲漏、裂縫、電氣、水暖等十九項(xiàng)突出工程質(zhì)量通病進(jìn)展專項(xiàng)治理。具體容如下：2023年為治理啟動(dòng)年。主要工作是通過各種宣傳工具，廣泛深入的開展宣傳發(fā)開工作，通病治理措施；開展通病治理專項(xiàng)治理技術(shù)培訓(xùn)；在全市圍開放專項(xiàng)治理活動(dòng)。2023年為治理深化年。在2023年專項(xiàng)治理取得成效的根底上，依據(jù)制定的質(zhì)量通病治活動(dòng)取得顯著成效。2023年為總結(jié)提高年。全面總結(jié)前兩年質(zhì)量通病治理中好的經(jīng)受和做法，完善質(zhì)量通病治理專項(xiàng)制度，穩(wěn)固提高治理成效，建立健全質(zhì)量通病治理長(zhǎng)效機(jī)制。工作目標(biāo)：到2023年，全市住宅工程十九項(xiàng)質(zhì)量通病得到有效治理，質(zhì)量投訴明顯下95%以上。二、組織領(lǐng)導(dǎo)市成立住宅工程質(zhì)量通病專項(xiàng)治理活動(dòng)領(lǐng)導(dǎo)小組。組長(zhǎng)：興書市城鄉(xiāng)建立委副主任、市城鄉(xiāng)建立委建管局局長(zhǎng)副組長(zhǎng)：宗賢市城鄉(xiāng)建立委建管局副局長(zhǎng)成員:梁斌市城鄉(xiāng)建立委建管局副局長(zhǎng)玉勇市城鄉(xiāng)建立委設(shè)計(jì)治理處處長(zhǎng)毅市城鄉(xiāng)建立委墻改辦主任夏太和市建立工業(yè)產(chǎn)品治理辦公室維剛市建筑工程質(zhì)量監(jiān)視站站長(zhǎng)國昌市城鄉(xiāng)建立委工程處處長(zhǎng)藍(lán)淑青市工程建立標(biāo)準(zhǔn)造價(jià)治理站站長(zhǎng)工作。三、通病專項(xiàng)治理容〔一〕現(xiàn)澆混凝土樓板裂縫；〔二〕填充墻墻面裂縫；〔三〕混凝土、磚砌體墻面抹灰裂縫；〔四〕外墻外保溫墻面裂縫、滲漏；〔五〕外窗滲漏；〔六〕有防水要求的房間地面滲漏；〔七〕屋面滲漏；〔八〕欄桿、扶手施工不符合要求；〔九〕平安玻璃施工不符合要求；〔十〕室標(biāo)高和幾尺寸超差；〔十一〕地漏安裝不規(guī)，水封深度缺乏；〔十二〕散熱器安裝不規(guī)，散熱器支管滲漏；〔十三〕地面輻射采暖安裝不規(guī)；〔十四〕通風(fēng)、空調(diào)風(fēng)量達(dá)不到設(shè)計(jì)要求；〔十五〕衛(wèi)生間局部等電位聯(lián)結(jié)做法不規(guī)；〔十六〕金屬配管及橋架電氣接地〔含跨接〕不行靠；〔十七〕型電氣金屬導(dǎo)管機(jī)械聯(lián)結(jié)不良；〔十八〕電氣暗配管不通，管穿線死線〞，金屬線管有毛刺；〔十九〕戶配電箱安裝及配線不規(guī)，存在平安隱患。四、通病專項(xiàng)治理的主要措施〔一〕制定質(zhì)量通病專項(xiàng)治理實(shí)施細(xì)則各區(qū)、市建立行政主管部門應(yīng)依據(jù)省住房和城鄉(xiāng)建立廳“關(guān)于深入開展住宅工程質(zhì)量通病專項(xiàng)治理活動(dòng)的通知“和我市近年來下發(fā)的有關(guān)質(zhì)量通病治理文件要求，樂觀開展宣傳發(fā)三年專項(xiàng)治理的目標(biāo)、重點(diǎn)和措施，落實(shí)各主體質(zhì)量責(zé)任?！捕硰?qiáng)化質(zhì)量通病專項(xiàng)治理施工過程掌握各建立、施工、監(jiān)理單位要在執(zhí)行省住房和城鄉(xiāng)建立廳“省住宅工程質(zhì)量通病專項(xiàng)治理〔三〕落實(shí)各責(zé)任主體的質(zhì)量責(zé)任建立單位要格履行法定建立程序，不得肢解發(fā)包工程、壓級(jí)壓價(jià)、任意壓縮合理工期。在工程開工前應(yīng)向施工單位下達(dá)住宅工程質(zhì)量通病專項(xiàng)治理任務(wù)書〔見附件報(bào)告和監(jiān)理單位的專項(xiàng)治理評(píng)估報(bào)告作為竣工驗(yàn)收的重要審查容，覺察工程存在質(zhì)量通病的，責(zé)令施工單位整改后可驗(yàn)收交付使用。設(shè)計(jì)單位應(yīng)依據(jù)專項(xiàng)治理容、“市住宅工程質(zhì)量通病防治手冊(cè)“和工程實(shí)際，有針對(duì)性地驗(yàn)收環(huán)節(jié)應(yīng)格審查質(zhì)量通病防治面的按圖施工狀況。施工圖審查機(jī)構(gòu)應(yīng)將質(zhì)量通病防治設(shè)計(jì)列入重點(diǎn)審查容審查機(jī)構(gòu)審核批準(zhǔn)后，可進(jìn)展施工。施工單位應(yīng)全面負(fù)責(zé)具體工程的專項(xiàng)治理工作組，明確責(zé)任，細(xì)化措施。工程施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包含專項(xiàng)治理容，并制定專項(xiàng)治理技術(shù)案，施，由施工總承包單位審查，監(jiān)理〔建立〕單位批準(zhǔn)后實(shí)施。施工過程中要格執(zhí)行專項(xiàng)治理技術(shù)案和治理措施，強(qiáng)化技術(shù)交底和現(xiàn)場(chǎng)檢查，加強(qiáng)專項(xiàng)治理的過程掌握和中間環(huán)節(jié)驗(yàn)收。工程完工后，應(yīng)組織自評(píng)自改并提出專項(xiàng)治理自評(píng)報(bào)告。工前要認(rèn)真審查施工單位專項(xiàng)治理技術(shù)案環(huán)節(jié)，加強(qiáng)旁站、巡察和平行檢驗(yàn)，催促施工單位落實(shí)防治措施。工程完工后，應(yīng)提出工程專項(xiàng)治理工作評(píng)估報(bào)告。建筑材料供給單位和質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)等其他參建各實(shí)專項(xiàng)治理措施?！菜摹辰①|(zhì)量通病專項(xiàng)治理鼓舞與約束機(jī)制各區(qū)、市建立行政主管部門要以本次開展質(zhì)量通病專項(xiàng)治理活動(dòng)為契機(jī)，認(rèn)真抓好省、2023年和2023先推舉參與杯、省級(jí)通病專項(xiàng)治理樣板工程、泰山杯、國優(yōu)、班獎(jiǎng)工程的評(píng)比；要把專項(xiàng)治企業(yè)不良行為記錄?！参濉臣訌?qiáng)質(zhì)量通病專項(xiàng)治理的組織領(lǐng)導(dǎo)與政府監(jiān)管況，協(xié)調(diào)解決工作中遇到的各種問題，結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際，進(jìn)一步深化工作案，細(xì)化工作措施，宅工程建立治理工作的重點(diǎn)容，加強(qiáng)對(duì)建立、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及質(zhì)量檢測(cè)、施工圖審查等有關(guān)單位執(zhí)行工程質(zhì)量治理法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)和質(zhì)量通病防治措施狀況的監(jiān)視檢查，加大責(zé)任追究力度，強(qiáng)化參建各主體責(zé)任落實(shí)，切實(shí)提高我市住宅工程質(zhì)量總體水平。工程招投標(biāo)監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)將專項(xiàng)治理措施列入競(jìng)標(biāo)容五、2023年住宅工程質(zhì)量通病專項(xiàng)治理工作安排〔一〕宣傳發(fā)動(dòng)及培訓(xùn)階段：1~3開展住宅工程質(zhì)量通病專項(xiàng)治理活動(dòng)的通知“要求，準(zhǔn)時(shí)成立通病治理領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)；通過各種和容，提高人員技術(shù)素養(yǎng)，全面啟動(dòng)住宅工程質(zhì)量通病專項(xiàng)治理活動(dòng)?！捕炒胧┲贫ㄅc落實(shí)階段：4~11月份，各區(qū)、市要依據(jù)省、市質(zhì)量通病治理有關(guān)文件和措施，結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際，制定質(zhì)量通病專項(xiàng)治理實(shí)施細(xì)則，明確治理工作的重點(diǎn)和目標(biāo)。要病作為專項(xiàng)治理的重點(diǎn)，措施必需細(xì)化，責(zé)任必需明確；加強(qiáng)措施落實(shí)狀況的檢查任追究力度，確保住宅工程質(zhì)量通病專項(xiàng)治理活動(dòng)開展地扎實(shí)有效。〔三〕催促檢查階段：12月份，市城鄉(xiāng)建立委將對(duì)區(qū)、市質(zhì)量通病專項(xiàng)治理開展?fàn)顩r進(jìn)展督查；檢查結(jié)果將納入對(duì)單位的績(jī)效考核。附件：住宅工程質(zhì)量通病專項(xiàng)治理任務(wù)書附件：住宅工程質(zhì)量通病專項(xiàng)治理任務(wù)書由你公司承建的工程應(yīng)將以下住宅工程質(zhì)量通病列入專項(xiàng)治理方案，具體容如下：〔一〕現(xiàn)澆混凝土樓板裂縫；〔二〕填充墻墻面裂縫；〔三〕混凝土、磚砌體墻面抹灰裂縫；〔四〕外墻外保溫墻面裂縫、滲漏；〔五〕外窗滲漏；〔六〕有防水要求的房間地面滲漏；〔七〕屋面滲漏；〔八〕欄桿、扶手施工不符合要求；〔九〕平安玻璃施工不符合要求；〔十〕室標(biāo)高和幾尺寸超差；〔十一〕地漏安裝不規(guī)，水封深度缺乏；〔十二〕散熱器安裝不規(guī)，散熱器支管滲漏；〔十三〕地面輻射采暖安裝不規(guī)；〔十四〕通風(fēng)、空調(diào)風(fēng)量達(dá)不到設(shè)計(jì)要求；〔十五〕衛(wèi)生間局部等電位聯(lián)結(jié)做法不規(guī)；〔十六〕金屬配管及橋架電氣接地〔含跨接〕不行靠；〔十七〕型電氣金屬導(dǎo)管機(jī)械聯(lián)結(jié)不良；〔十八〕電氣暗配管不通，管穿線死線〞，金屬線管有毛刺；〔十九〕戶配電箱安裝及配線不規(guī)，存在平安隱患。項(xiàng)治理案和施工措施“，經(jīng)工程總監(jiān)理工程師審核后，于年月日前報(bào)我單位批準(zhǔn)?！步挝还隆衬?月 日注：本任務(wù)書一式三份，建立、施工、監(jiān)理各一份。住宅工程質(zhì)量通病專項(xiàng)治理措施第一篇 土建篇一、現(xiàn)澆混凝土樓板裂縫防治措施〔一〕樓板設(shè)計(jì)1、住宅的建筑平面宜規(guī)章，防止平面外形突變。當(dāng)平面有凹口時(shí)，凹口邊樓板的配筋邊緣部位設(shè)置暗梁，提高該部位的配筋率，提高混凝土的抗裂性能。2、設(shè)計(jì)單位在對(duì)現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板進(jìn)展設(shè)計(jì)時(shí)，在確保樓板承載力的前提下，應(yīng)適當(dāng)提高樓板的剛度?，F(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板設(shè)計(jì)厚度不應(yīng)小于120mm，廚房、廁浴、陽臺(tái)板不得小于90mm3、現(xiàn)澆板配筋設(shè)計(jì)宜承受熱軋帶肋鋼筋細(xì)且密的配筋案。44.2m150mm8mm。57Φ10，長(zhǎng)度應(yīng)大于板跨的1/31.2m。6、在現(xiàn)澆板的板寬急劇變化處、大開洞減弱處等易引導(dǎo)收縮應(yīng)力集中處，鋼筋間距不應(yīng)大于150mm，直徑不應(yīng)小于8mm，并應(yīng)在板的上外表布置縱橫兩個(gè)向的溫度收縮鋼筋。板的上、下外表沿縱橫兩個(gè)向的配筋率均不應(yīng)小于截面積的0.15%，且不小于Φ6200。7、現(xiàn)澆板強(qiáng)度等級(jí)不宜大于C30，當(dāng)大于C30時(shí)，應(yīng)實(shí)行抗裂措施。8、剪力墻構(gòu)造住宅構(gòu)造長(zhǎng)度大于45m且無變形縫時(shí)，宜在中間位置設(shè)置后澆帶。后澆帶處應(yīng)設(shè)置雙層鋼筋，后澆帶混凝土與兩側(cè)混凝土澆筑的間隔時(shí)間不宜小于2個(gè)月?！捕硺前辶芽p施工預(yù)控1、建立單位不得明示和示意設(shè)計(jì)單位降低設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。3、建立單位應(yīng)認(rèn)真組織好施工圖紙會(huì)審工作。對(duì)樓板配筋案不合理、構(gòu)造配筋設(shè)置不到位、樓板剛度過小的，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)在圖紙會(huì)審記錄中予以調(diào)增。4、總承包施工單位應(yīng)制定具體的樓板裂縫防治專項(xiàng)施工案。專項(xiàng)施工案應(yīng)當(dāng)由施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批，總監(jiān)理工程師審查通過后實(shí)施。經(jīng)批準(zhǔn)的專項(xiàng)施工案，不得隨便變動(dòng)。5、裂縫防治專項(xiàng)施工案須包括以下容：〔1〕預(yù)拌混凝土進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收技術(shù)要求；〔2〕向預(yù)拌混凝土生產(chǎn)企業(yè)預(yù)提交的技術(shù)參數(shù)，應(yīng)包括初凝時(shí)間、終凝時(shí)間、坍落度、預(yù)拌混凝土供貨合同中明確。〔3〕模板體系承載力、剛度與穩(wěn)定性計(jì)算和防止立桿傳力應(yīng)力集中的構(gòu)造措施；〔4〕模板轉(zhuǎn)套數(shù)；〔5〕鋼筋位置、保護(hù)層厚度掌握；〔6〕電氣線管位置、多層線管穿插掌握；〔7〕板厚掌握；〔8〕混凝土澆搗掌握；〔9〕混凝土初凝前找平與終凝前抹壓時(shí)間掌握；〔10〕混凝土養(yǎng)護(hù)式與時(shí)間掌握；〔11〕終凝后上人放線時(shí)間掌握；〔12〕鋼筋、模板吊裝時(shí)間及防沖撞掌握；〔13〕拆模時(shí)間掌握；〔14〕其他必要的掌握措施。6、監(jiān)理單位應(yīng)制定現(xiàn)澆混凝土樓板施工旁站監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，明確裂縫防治監(jiān)理要點(diǎn)。7、施工單位應(yīng)對(duì)各工種實(shí)施技術(shù)交底，并形成交底記錄?！捕愁A(yù)拌混凝土生產(chǎn)與供給1、預(yù)拌混凝土使用單位在訂購預(yù)拌混凝土前，應(yīng)依據(jù)工程不同部位和環(huán)境提出對(duì)混凝土性能的明確技術(shù)要求。摻合料總摻量不宜大于水泥用量的25%，最大不應(yīng)超過30%。2、對(duì)高強(qiáng)、高性能和有特別要求的混凝土，建立單位、施工總包單位和監(jiān)理單位應(yīng)參與協(xié)作比設(shè)計(jì)。3、預(yù)拌混凝土生產(chǎn)應(yīng)格掌握原材料質(zhì)量，格協(xié)作比設(shè)計(jì)及計(jì)量。摻合料和外加劑的品種和摻量等施工技術(shù)參數(shù)，應(yīng)滿足預(yù)拌混凝土供貨合同以及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)定要求。4書“，其中應(yīng)明確混凝土防治裂縫施工本卷須知。本卷須知主要包括：〔1〕混凝土初、終凝時(shí)間；〔2〕混凝土強(qiáng)度到達(dá)75%以上的估量齡期；〔3〕混凝土自澆筑起至吊裝鋼筋、模板等施工荷載時(shí)間建議；〔4〕混凝土養(yǎng)護(hù)式準(zhǔn)時(shí)間建議；〔5〕混凝土自身特性可能引起裂縫的其他施工本卷須知。5、禁在運(yùn)輸途中隨便向預(yù)拌混凝土加水和外加劑?！踩硺前辶芽p施工過程掌握1、預(yù)拌混凝土進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收〔1〕預(yù)拌混凝土進(jìn)場(chǎng)時(shí)，施工單位和監(jiān)理單位應(yīng)依據(jù)已提交的施工參數(shù)核查預(yù)拌混凝檢查，并做好檢查記錄；〔2〕預(yù)拌混凝土生產(chǎn)企業(yè)應(yīng)參與預(yù)拌混凝土進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收，參與混凝土試塊留置、坍落度測(cè)試等，并在有關(guān)記錄上簽字?！?〕禁在施工現(xiàn)場(chǎng)隨便向預(yù)拌混凝土加水和外加劑。2、模板體系施工〔1〕模板支撐系統(tǒng)必需經(jīng)過計(jì)算。模板材料的選取與支撐體系的支設(shè)，除滿足設(shè)計(jì)計(jì)響?！?〕模板支撐體系除滿足強(qiáng)度要求外，還必需有足夠的剛度和穩(wěn)定性。立桿上、中、下部位應(yīng)設(shè)置必要的橫向桿件，確保整個(gè)模板體系穩(wěn)定牢靠?！?〕模板支撐體系立桿底應(yīng)設(shè)置墊板?！?4套?！?〕模板體系轉(zhuǎn)使用前應(yīng)檢查修補(bǔ)、調(diào)換可能導(dǎo)致質(zhì)量問題的殘缺部件。3、鋼筋綁扎與線管敷設(shè)〔1剛度的通長(zhǎng)鋼筋馬鐙，其間距不宜超過800mm。馬鐙底部應(yīng)有防銹措施。〔2〕板底鋼筋保護(hù)層厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)、規(guī)要求，墊塊數(shù)量每0.8m2不少于1個(gè)?！?〕管線應(yīng)盡量布置在梁，當(dāng)樓板需埋置管線時(shí)，線管應(yīng)敷設(shè)在板上、下兩層鋼筋中間，且宜與鋼筋成斜交布置或平行于板短跨向。①線管交織疊放。②線管在敷設(shè)時(shí)穿插布線處可承受線盒，同時(shí)在多根線管的集散處宜承受放射形分布，盡量防止嚴(yán)密平行排列，以確保線管底部的混凝土澆筑順當(dāng)且振搗密實(shí)。③當(dāng)兩根以上管并行時(shí)，水平間距不宜小于50mm，沿管向應(yīng)增加Φ4＠150寬500mm的鋼筋網(wǎng)片，做到在應(yīng)力集中部位有雙層布筋。④線管直徑大于20mm時(shí)宜承受金屬導(dǎo)管。4、混凝土澆搗與養(yǎng)護(hù)〔1〕施工單位應(yīng)依據(jù)工程構(gòu)造形式和有關(guān)規(guī)定合理確定混凝土澆筑案，不得隨便留置施工縫。〔2〕在混凝土澆筑時(shí)，對(duì)裂縫易發(fā)生部位和負(fù)彎矩筋受力最大區(qū)域應(yīng)鋪設(shè)臨時(shí)性活動(dòng)跳板?！?〕施工單位應(yīng)實(shí)行有效掌握措施，確保樓板厚度掌握準(zhǔn)確。依據(jù)以往施工經(jīng)受，提出以下樓板厚度掌握施工工藝。①拉掌握線法出構(gòu)造+50點(diǎn)，且用紅油漆做好標(biāo)識(shí)。+50點(diǎn)之間對(duì)角拉設(shè)細(xì)繩水平線,且保證水平線拉緊。分布，距離不要超過2m，掌握點(diǎn)與水平線的距離為500mm。最終依據(jù)掌握點(diǎn)，承受兩米刮尺將每跨的混凝土面找平。②預(yù)埋插筋法500mm，間距不超過5米，依據(jù)標(biāo)高，在插筋上標(biāo)識(shí)出構(gòu)造+50線標(biāo)識(shí)點(diǎn)，具體掌握法同1。當(dāng)樓面1.2MP時(shí)，將露出板面的插筋截除。③制作標(biāo)準(zhǔn)卡法施工要點(diǎn)：在混凝土澆注前，依據(jù)樓板厚度制作標(biāo)準(zhǔn)的鋼筋卡〔詳見以以下圖成掌握誤差。-④標(biāo)準(zhǔn)馬凳法施工要點(diǎn)：在混凝土澆注前，依據(jù)板厚制作標(biāo)準(zhǔn)馬凳〔詳見以以下圖凳放在模板上，馬凳間距不超過2m成找平后應(yīng)準(zhǔn)時(shí)將馬凳取出，清理干凈待用。⑤預(yù)置PVC電線套管法施工要點(diǎn)：樓板鋼筋綁扎完成后，將預(yù)先截好的與樓板厚度等厚的PVC電線套管綁在管的上口封堵，便以后進(jìn)展驗(yàn)證性檢查?！?〕施工單位應(yīng)依據(jù)預(yù)拌混凝土初凝時(shí)間和出廠時(shí)間，確定混凝土澆搗時(shí)間，保證在混凝土初凝前完成澆搗找平工作?！?〕混凝土樓板振搗宜承受平板振動(dòng)器，確保振搗質(zhì)量。〔5〕混凝土終凝前應(yīng)對(duì)板面進(jìn)展抹壓。板面抹壓工作完畢后，應(yīng)馬上承受塑料薄膜掩蓋，進(jìn)展保濕養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不應(yīng)少于14d。5、板面上荷與模板撤除〔118h〔4月-11月〕和24h〔12月-次年336h〔4月-1148h〔12月-次年3〔2〕吊運(yùn)材料應(yīng)做到少吊輕放，材料堆放處應(yīng)事先鋪設(shè)木墊板，位置應(yīng)避開樓板跨中部位，力求削減吊運(yùn)荷載對(duì)樓板造成的沖擊?！?〕格掌握樓板拆模時(shí)間。樓板混凝土同條件養(yǎng)護(hù)試塊到達(dá)規(guī)規(guī)定的強(qiáng)度值后，可撤除支承模板?！?后澆帶兩側(cè)梁板下的支撐不得撤除。6、主體驗(yàn)收前，應(yīng)對(duì)現(xiàn)澆樓板進(jìn)展檢查，覺察裂縫馬上處理，并形成記錄。二、填充墻墻面裂縫防治措施. z.--.z..z.〔一〕砌體原材料質(zhì)量掌握1、蒸壓〔養(yǎng)〕磚、混凝土小型空心砌塊、蒸壓加氣混凝土砌塊類的墻體材料至少養(yǎng)護(hù)28d后可用上墻砌筑。2、格掌握砌塊的含水率。施工現(xiàn)場(chǎng)具備存放條件時(shí)，宜提前將墻體材料購進(jìn)存放。3、墻體材料現(xiàn)場(chǎng)存放時(shí)應(yīng)設(shè)置牢靠的防潮、防雨淋措施。4、搬運(yùn)墻體材料應(yīng)留意成品保護(hù)，防止消滅斷裂、缺棱掉角現(xiàn)象。5、砌筑砂漿〔包括預(yù)拌砂漿〕的品種、強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。施工時(shí)應(yīng)格掌握抹5“砂漿〞等外加劑時(shí)，必需格按協(xié)作比計(jì)量。〔二〕墻體砌筑質(zhì)量掌握1、墻體砌筑前，可將墻體材料適當(dāng)灑水潮濕，水浸入深度宜小于1cm。禁將墻體材料在水中提前浸泡或雨水淋濕后上墻。2、墻體砌筑時(shí)，應(yīng)承受皮數(shù)桿掛線砌筑，掌握好灰縫厚度和平直度。砌塊墻體承受一般砂漿砌筑時(shí)，灰縫厚度一般掌握在1.5cm~2cm。390%以上,豎向灰縫砂漿飽滿度均要到達(dá)80和隔日砂漿嵌縫。4、填充墻底部應(yīng)砌筑高度不小于20cm實(shí)體磚墻或混凝土坎臺(tái)。5、填充墻與邊混凝土構(gòu)造豎向連接處，宜留1.5cm~2cm灰縫。待墻體砌筑完成后，承受5%的膨脹劑。6、填充墻砌體應(yīng)分次砌筑。每次砌筑高度不應(yīng)超過1.5m，日砌筑高度不宜大于2.8m；7、填充墻砌筑接近梁板底時(shí)，應(yīng)留肯定空間，至少間隔7d后，再將其補(bǔ)砌擠緊。當(dāng)承受頂部“滾磚〞補(bǔ)砌時(shí)，“在約60度；當(dāng)承受梁〔板〕底預(yù)留30-50mm，用干硬性C25膨脹細(xì)混凝土填塞〔防腐木楔600mm8、在填充墻上剔鑿設(shè)備洞、槽時(shí)，應(yīng)先用切割鋸沿邊線切開，后將槽砌塊剔除，應(yīng)輕15mm1:39、填充墻砌體臨時(shí)施工洞處應(yīng)在墻體兩側(cè)預(yù)留2Ф6500拉結(jié)筋，補(bǔ)砌時(shí)應(yīng)潤濕已砌筑的墻體連接處，補(bǔ)砌應(yīng)與原墻接槎處頂實(shí)。10、消防箱、配電箱、水表箱、開關(guān)箱等預(yù)留洞上的過梁，應(yīng)在其線管穿越的位置預(yù)留槽，不得事后剔鑿，其反面的抹灰層應(yīng)滿掛鋼絲網(wǎng)片?！踩硥w抹灰質(zhì)量掌握1、墻體抹灰前，應(yīng)先清理基層，除去附著在墻體外表上的砂漿、灰塵和污垢。2、墻體抹灰前應(yīng)承受1:3水泥砂漿將砌塊開裂〔先剃槽滑的混凝土外表進(jìn)展鑿毛處理。3、不同基體材料交接處、剔槽部位、臨時(shí)施工洞處兩側(cè)應(yīng)實(shí)行釘鋼絲網(wǎng)等抗裂措施。鋼絲網(wǎng)與不同基體的搭接寬度每邊不小于10020mmх20mm，其鋼絲直徑不應(yīng)小于1.2mm，應(yīng)承受熱鍍鋅電焊鋼絲網(wǎng)，并宜承受先成網(wǎng)后鍍鋅的后熱鍍鋅電焊網(wǎng)。鋼絲網(wǎng)應(yīng)用鋼釘或射釘加鐵片固定，間距不大于300mm。4、在墻外表噴涂抹灰結(jié)合層。噴涂結(jié)合層前，墻面應(yīng)適當(dāng)澆水潮濕。結(jié)合層應(yīng)承受界面劑與水泥漿拌合或1:1水泥砂漿加水泥重量20%的801墻體抹灰。5、抹灰前墻面應(yīng)適量澆水，澆水量應(yīng)依據(jù)墻體材料和氣溫不同分別掌握，并同時(shí)檢查基體抗裂措施實(shí)施狀況。6、墻體抹灰應(yīng)分層進(jìn)展，一般不宜少于兩層。底層抹灰完成后，可在不同基體材料交接處、剔槽部位、臨時(shí)施工洞處兩側(cè)等宜開裂部位，增貼一道防堿網(wǎng)格布。7、抹灰砂漿宜摻加聚丙烯抗裂纖維、碳纖維或耐堿玻璃纖維等纖維材料。必要時(shí)，可在底層抹灰和面層之間增加玻纖網(wǎng)。如墻面抹灰有施工縫時(shí)，各層之間施工縫應(yīng)相互錯(cuò)開。835措施。三、混凝土、磚砌體墻面抹灰裂縫防治措施參見填充墻墻面裂縫施工掌握措施四、外墻外保溫墻面裂縫、滲漏防治措施〔一〕根本要求1、外墻外保溫施工圖及設(shè)計(jì)變更均應(yīng)經(jīng)同一施工圖審查機(jī)構(gòu)審查批準(zhǔn)。設(shè)計(jì)變更不得造和組成材料。2、外墻外保溫設(shè)計(jì)應(yīng)明確基層抹灰要求，并應(yīng)對(duì)門窗洞口四、外墻細(xì)部及突出構(gòu)件等做好防水保溫細(xì)部設(shè)計(jì)，出具節(jié)點(diǎn)詳圖。3、建筑外墻外保溫工程應(yīng)按審查合格的設(shè)計(jì)文件及標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集要求施工，不得隨便進(jìn)展施工。4、外墻保溫層需設(shè)置分格縫的，應(yīng)由設(shè)計(jì)單位明確位置及處理措施。5、保溫材料及產(chǎn)品進(jìn)場(chǎng)后，應(yīng)進(jìn)展進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收，并按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求托付法定檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)展復(fù)驗(yàn)，驗(yàn)收合格，經(jīng)監(jiān)理工程師簽字后可使用，禁使用不合格的材料及產(chǎn)品。6、外墻外保溫系統(tǒng)組成材料應(yīng)與其系統(tǒng)型式檢驗(yàn)報(bào)告全都。7EPS板自然條件下化期不得低于42天，605天；*PS板化期不得低于28天。8、涂料飾面應(yīng)承受與保溫系統(tǒng)相容的柔性耐水膩?zhàn)雍透邚椥酝苛稀?、建立單位、設(shè)計(jì)單位和施工單位不得在建筑外墻外保溫工程施工中使用列入和省制止使用名目的技術(shù)、工藝和材料。10立單位單獨(dú)發(fā)包?？偝邪髽I(yè)可將外墻外保溫工程分包給具有工程專業(yè)承包資質(zhì)企業(yè)施工給無資質(zhì)的企業(yè)和個(gè)人。11、建筑外墻外保溫工程應(yīng)編制專項(xiàng)施工案，經(jīng)保溫專業(yè)承包單位、工程總承包單位、監(jiān)理單位逐級(jí)審批后，可施工。12、建筑外墻外保溫工程施工前，應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)承受一樣的材料和工藝制作樣板墻面,樣板墻面應(yīng)包含外墻外保溫系統(tǒng)起端、終端處、門窗洞口以及外墻挑出構(gòu)件等部位。13設(shè)計(jì)要求不明確時(shí)，應(yīng)參照“墻體節(jié)能<建筑構(gòu)造>“(06J123)圖集和省“外墻外保溫構(gòu)造詳圖“〔L07J108～112〕的相關(guān)構(gòu)造詳圖施工。14、建筑外墻外保溫工程施工時(shí)，監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)依據(jù)工程監(jiān)理規(guī)的要求，實(shí)行旁站、板粘貼形式、有效粘貼面積等技術(shù)指標(biāo)。15籃施工。16板處、墻體頂部收口處等，在其與保溫層結(jié)合的間隙應(yīng)實(shí)行牢靠措施做防水密封處理。17整、干凈，陰陽角和橫豎線條應(yīng)順直、正、清楚美觀，窗臺(tái)、壓頂、水平線條等流水坡向應(yīng)正確。18、建立單位應(yīng)組織參建單位對(duì)外墻(窗)進(jìn)展淋水試驗(yàn)，淋水持續(xù)時(shí)間不得少于20分鐘，并做好檢查記錄?！捕惩鈮Ρ厥┕べ|(zhì)量掌握1、外墻基層處理及找平層施工〔1〕外墻抹灰前，墻身上各種進(jìn)戶管線、空調(diào)管、水落管和空調(diào)支架等，應(yīng)按設(shè)計(jì)要安裝完成。上述容均應(yīng)進(jìn)展專項(xiàng)檢查驗(yàn)收，并形成隱蔽工程驗(yàn)收記錄?！?〕封堵腳手架眼和洞時(shí)，應(yīng)清理干凈，澆水潮濕，然后承受干硬性細(xì)混凝土封堵密?！?外表應(yīng)進(jìn)展防水處理?！?〕外墻外保溫工程施工前墻體外表必需進(jìn)展整體抹灰找平。抹灰前應(yīng)先清理基層，防裂網(wǎng)與各類基層搭接寬度不應(yīng)小于100mm。在外墻外表做甩漿結(jié)合層和澆水潮濕后可進(jìn)展外墻抹灰。外保溫粘貼前應(yīng)對(duì)基層進(jìn)展檢查，并辦理相關(guān)隱蔽工程驗(yàn)收。抹灰厚度大于或等于35mm時(shí)應(yīng)實(shí)行掛網(wǎng)、分層抹灰等防裂防空鼓的加強(qiáng)措施?！?〕在突出外墻面的挑檐、雨棚、空調(diào)隔板的根部，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求做好防水處理。2、外墻外保溫系統(tǒng)施工〔1〕保溫板應(yīng)承受滿粘或條粘法粘貼，粘結(jié)面積不得小于80％。條粘法示意圖〔2〕涂料飾面時(shí)，當(dāng)承受EPS板做保溫層，建筑物高度在20m以上時(shí)，宜承受以粘結(jié)為主，錨栓固定為輔的粘錨結(jié)合的式，錨栓每平米不宜少于3個(gè)；當(dāng)承受*PS板做保溫層，4緣的水平、垂直向加密，其間距不大于300mm,錨栓距基層墻體邊緣應(yīng)不小于60mm，錨栓0.3MPa?！?〕墻面為面磚飾面時(shí)，應(yīng)從首層開場(chǎng)承受粘錨結(jié)合式將EPS、*PS板固定在墻面上，6的部位應(yīng)適當(dāng)增多?！?〕以*PS板為保溫層時(shí)，應(yīng)對(duì)*PS板外表進(jìn)展粗造化處理，并應(yīng)在兩面噴刷專用界面砂漿，界面砂漿宜為水泥基界面砂漿。〔5〕保溫板之間應(yīng)拼接嚴(yán)密，并與相鄰板齊平，膠粘劑的壓實(shí)厚度宜掌握在3-5mm，貼好后應(yīng)馬上刮除板縫和板側(cè)面殘留的膠粘劑1.5mm?！?〕洞口四角處的保溫板應(yīng)承受整塊保溫板切割成型，拼縫離開角部至少200mm〔如-的外墻部位應(yīng)承受專用成品塑料滴水線條。門窗洞口排板示意圖窗臺(tái)、窗膀保溫構(gòu)造應(yīng)依據(jù)“墻體節(jié)能<建筑構(gòu)造>“(06J123)圖集和省“外墻外保溫構(gòu)造詳圖“L07J108～112為砌體窗臺(tái)時(shí)，應(yīng)在窗臺(tái)標(biāo)高處設(shè)置C20的混凝土壓頂，最小厚60mm，用以固定窗臺(tái)角鋼10mm。窗臺(tái)保溫節(jié)點(diǎn)參考圖示窗膀保溫節(jié)點(diǎn)參考圖示. z.-窗楣保溫節(jié)點(diǎn)參考圖示角鋼護(hù)邊節(jié)點(diǎn)參考圖示〔7〕裝飾線條應(yīng)承受與墻體保溫性能一樣的聚苯板施工?！?〕外墻外保溫系統(tǒng)錨固件的數(shù)量、位置、錨固深度和拉拔力應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。后置式錨栓施工前應(yīng)進(jìn)呈現(xiàn)場(chǎng)拉拔力試驗(yàn)，單個(gè)錨栓拉拔力承載力標(biāo)準(zhǔn)值不應(yīng)小于0.3KN，檢驗(yàn)1‰3*PS場(chǎng)拉拔力試驗(yàn)，其試驗(yàn)數(shù)量參照后置式錨栓執(zhí)行?！?〕首層墻面必需加鋪一層加強(qiáng)耐堿玻纖網(wǎng)布。墻的陰陽角處玻纖網(wǎng)布應(yīng)雙向繞角相互搭接，搭接寬度不小于200mm。在外墻陽角、門窗膀、窗臺(tái)處應(yīng)使用帶玻纖網(wǎng)的成品塑. z.-注：①③節(jié)點(diǎn)用于建筑首層墻體和其他可能患病沖擊力的部位。外墻陽角、陰角保溫根本構(gòu)造窗弦處設(shè)置成品塑料滴水條. z.-塑料滴水條成品塑料護(hù)角條10〕耐堿網(wǎng)格布粘貼時(shí)，洞口處應(yīng)在其四各加貼一塊長(zhǎng)300m、寬200mm的4斜200mm?；蚩沙惺芨郊泳W(wǎng)處理。〔11〕玻纖網(wǎng)布在保溫系統(tǒng)以下終端處應(yīng)進(jìn)展翻包處理：①門窗洞口、管道或其他設(shè)備穿墻洞部位；②勒腳、陽臺(tái)、雨篷等系統(tǒng)終端部位；③變形縫等需終止系統(tǒng)的部位；④保溫系統(tǒng)在女兒墻不連續(xù)的部位。勒腳保溫節(jié)點(diǎn)參考圖示. z.-水落管保溫節(jié)點(diǎn)參考圖示女兒墻保溫節(jié)點(diǎn)參考圖示變形縫保溫節(jié)點(diǎn)參考圖示. z.-變形縫保溫節(jié)點(diǎn)參考圖示出屋面管道保溫節(jié)點(diǎn)參考圖示〔12〕玻纖網(wǎng)布〔后熱鍍鋅電焊網(wǎng)〕鋪設(shè)時(shí)，玻纖網(wǎng)布〔后熱鍍鋅電焊網(wǎng)〕應(yīng)處于兩道抹面膠漿中間位置。當(dāng)墻面以涂料飾面時(shí)，抹面膠總厚度應(yīng)掌握在3～5mm〔首層應(yīng)掌握在5～7mm5～7mm〔后熱鍍鋅電焊7～10mm好的玻纖網(wǎng)布，需與玻纖網(wǎng)布、底層膠漿呈臺(tái)階型坡茬，留茬間距不小于150mm，以保證玻纖網(wǎng)布搭接處的墻面平坦度?！?3〕外保溫系統(tǒng)宜優(yōu)先選用涂料、飾面砂漿、柔性面磚等輕質(zhì)飾面材料，不宜承受飾40〔14〕硬泡聚氨酯外墻外保溫系統(tǒng)施工①非噴涂部位進(jìn)展保護(hù)。②噴涂硬泡聚氨酯的施工環(huán)境溫度不應(yīng)低于10℃，空氣相對(duì)濕度宜小于80%，風(fēng)力不宜大于三級(jí)。禁在雨天、雪天施工，當(dāng)施工中途下雨、下雪時(shí)應(yīng)實(shí)行遮蓋措施。③噴涂后的聚氨酯硬泡保溫層應(yīng)充分熟化2～3天后，再進(jìn)展下道工序施工。. z.-④3-5mm；加強(qiáng)型5-7mm。并應(yīng)格掌握外表平坦度超差。五、外窗滲漏防治措施進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)對(duì)其氣密性能、水密性能及抗風(fēng)壓性能進(jìn)展復(fù)驗(yàn)?！捕吃诔惺芎笕惭b法施工時(shí)，總承包單位在外墻抹灰時(shí)，應(yīng)堅(jiān)持樣板領(lǐng)路，確保企8—10mm,防止預(yù)留尺寸過小或過大，影響發(fā)泡效果。穿透型材固定門窗框。固定片宜為鍍鋅鐵片，鍍鋅鐵片厚度不小于1.5mm，固定點(diǎn)間距：轉(zhuǎn)角處180mm，框邊處不大于500mm。窗側(cè)面及頂面打后工藝冒安裝前應(yīng)用密封膠封。條件具備狀況下應(yīng)優(yōu)先承受附框安裝法?！菜摹炒翱蚺c構(gòu)造墻體間應(yīng)施打聚氨酯發(fā)泡膠，發(fā)泡前應(yīng)將砂漿、窗框臨時(shí)固定木楔、灰塵等雜物清理干凈，發(fā)泡膠應(yīng)連續(xù)施打，一次成形，填充飽滿。要保證基層枯燥，無裂紋、氣泡，轉(zhuǎn)角處平順、密。〔六〕當(dāng)窗外側(cè)抹灰時(shí)，應(yīng)作防水處理。外窗臺(tái)上應(yīng)做出向外的流水斜坡，坡度不小于1010mm。窗楣上應(yīng)做鷹嘴或滴水槽?！财摺辰M合外窗的拼樘料應(yīng)承受套插或搭接連接，并應(yīng)伸入上下基層不應(yīng)少于15mm。拼接時(shí)應(yīng)帶膠拼接，外縫承受硅酮密封膠密封。窗扇滑撐安裝應(yīng)用不銹鋼材質(zhì)緊固螺釘，與框扇增加型鋼或襯局部加強(qiáng)鋼板牢靠連接。螺釘與框扇連接處應(yīng)做防水密封處理。外墻窗下框安裝節(jié)點(diǎn)參考圖示〔八〕外窗排水位置、數(shù)量、規(guī)格應(yīng)依據(jù)窗型設(shè)置，滿足排水要求?！簿拧惩评T窗扇應(yīng)設(shè)防止脫落裝置?！彩惩獯鞍惭b完成后，應(yīng)進(jìn)展外窗現(xiàn)場(chǎng)淋水見證檢驗(yàn)，并形成記錄。六、有防水要求的房間地面滲漏防治措施120mm，且應(yīng)與樓板同時(shí)澆筑?！捕撤浪畬討?yīng)沿墻四上返，高出地面不小于300mm。管道根部、轉(zhuǎn)角處、墻根部位應(yīng)做防水附加層。〔三〕管道穿過樓板的洞口處封堵時(shí)應(yīng)支設(shè)模板，將洞圍澆水潮濕，用高于原設(shè)計(jì)強(qiáng)度. z.-一個(gè)等級(jí)的防滲混凝土分兩次進(jìn)展?jié)补?、搗實(shí)。管道穿樓板處宜承受止水節(jié)施工法。穿樓板面〔Ⅰ型〕穿樓板面〔Ⅱ型〕PVC-U管穿樓板的節(jié)點(diǎn)技術(shù)處理參考圖示〔四〕對(duì)于沿地面敷設(shè)的給水、采暖管道，在進(jìn)入有水房間處，應(yīng)沿有水房間隔墻外側(cè)抬高至防水層上反高度以上后，再穿過隔墻進(jìn)入衛(wèi)生間，防止破壞防水層。〔五〕地漏安裝的標(biāo)高應(yīng)比地面最低處低5mm，地漏四用密封材料封堵密。門口處地面標(biāo)高應(yīng)低于相鄰無防水要求房間的地面不小于20mm。面面層上。阻水臺(tái)高度應(yīng)提前預(yù)留，保證高出成品地面20mm。有套管的，必需保證套管20mm?！财摺撤浪畬由鲜┕ふ移綄踊蛎鎸訒r(shí)應(yīng)做好成品保護(hù)，防止破壞防水層。有防水要求的2420-30mm,并形成記錄。工程竣前檢查應(yīng)帶水檢查。七、屋面滲漏防治措施圖紙?jiān)O(shè)計(jì)中應(yīng)明確節(jié)點(diǎn)細(xì)部做法。細(xì)部構(gòu)造及有關(guān)技術(shù)要求。要求；編制切實(shí)可行的防水工程施工案或確定技術(shù)措施，經(jīng)審批通過后可開放施工?！菜摹撤浪牧线M(jìn)場(chǎng)后，建立單位應(yīng)托付檢測(cè)機(jī)構(gòu)抽檢合格后可使用?！参濉尘聿姆浪菝婊鶎优c女兒墻、山墻、天窗壁、變形縫、煙〔井〕道等突出屋面構(gòu)造的交接處和基層轉(zhuǎn)角處，找平層均應(yīng)做成圓弧形，圓弧半徑應(yīng)符合規(guī)要求?！擦尘聿姆浪谔鞙稀㈤軠吓c屋面交接處、泛水、陰陽角等部位，應(yīng)做防水附加層；附加層經(jīng)受收合格后，可進(jìn)展下一步的施工。. z.-卷材屋面女兒墻節(jié)點(diǎn)做法參考圖示卷材屋面泛水節(jié)點(diǎn)參考圖示〔七〕天溝、檐溝、檐口、泛水和立面卷材收頭的端部應(yīng)裁齊，塞入預(yù)留凹槽，用金屬450mm，并用密封材料嵌填封?！舶恕成斐鑫菝娴墓艿?、井〔煙〕道、設(shè)備底座及高出屋面的構(gòu)造處應(yīng)用柔性防水材料做泛水，其高度不小于250mm；管道底部應(yīng)做防水臺(tái)，防水層收頭處應(yīng)用金屬箍緊，并用密封材料封口?！簿拧澄菝嫠淇趪睆?00㎜圍應(yīng)設(shè)不小于5%的坡度坡向水落口，水落口處防水層50㎜，并用防水材料密封。4.0m?！彩弧澄菝嫣柲堋⑾赖仍O(shè)施、設(shè)備、管道安裝時(shí)，應(yīng)實(shí)行有效措施，防止破壞防水層?！彩澄菝娣浪こ掏旯ず螅瑧?yīng)做蓄水檢驗(yàn)，蓄水時(shí)間不少于24小時(shí)，蓄水最淺處30mm。工程竣前檢查應(yīng)帶水檢查。八、欄桿、扶手施工掌握措施〔一〕施工圖紙應(yīng)明確欄桿、扶手詳圖及欄桿固定節(jié)點(diǎn)做法?！捕酬柵_(tái)、外廊、室回廊、天井、上人屋面及室外樓梯等臨空處應(yīng)設(shè)置防護(hù)欄桿。臨空高度在24m以下時(shí)，欄桿有效高度應(yīng)≥1.05m,臨空高度在24m及以上時(shí),欄桿有效高度應(yīng)≥1.10m。注:欄桿高度應(yīng)從樓地面或屋面至欄桿扶手頂面垂直高度計(jì)算≥0.22m,且高度≤0.45m. z.-欄桿高度參考圖示0.90時(shí),其高度≥1.05m?！菜摹炒芭_(tái)低于0.90m時(shí)，應(yīng)實(shí)行防護(hù)措施。防護(hù)高度當(dāng)窗臺(tái)高度≤0.45m時(shí),從窗臺(tái)面起計(jì)算，當(dāng)窗臺(tái)高度>0.45m時(shí),從樓地面面層起計(jì)算,其高度不應(yīng)低于窗臺(tái)高度?！参濉程菥畠魧挻笥?.20m時(shí),必需實(shí)行防止少年兒童攀滑的設(shè)施。樓梯欄桿應(yīng)實(shí)行不0.11m。九、平安玻璃施工掌握措施〔一〕施工圖紙中應(yīng)標(biāo)明平安玻璃的品種和規(guī)格。生產(chǎn)企業(yè)公章，作為質(zhì)量掌握資料存檔?！踩秤糜诮ㄖ锏钠桨膊ＡП匦栌袕?qiáng)制性認(rèn)證標(biāo)志?！菜摹骋韵虏课粦?yīng)按規(guī)定使用平安玻璃：1、七層及七層以上建筑物外開窗；2、單塊面積大于1.5m2的窗玻璃；3、距離可踏面高度90cm以下的塑鋼窗；玻璃底邊離最終裝修面小于0.5m的其他落地窗；4、玻璃幕墻；5、與水平面夾角不大于75°的傾斜窗，包括天窗、采光頂?shù)仍诘捻斉铮约暗蹴敽陀昱铮?、室隔斷、浴室圍護(hù)及屏風(fēng)；7、門玻璃；8、樓梯、陽臺(tái)、平臺(tái)、走廊的欄板和天井中庭的欄板；9、易患病撞擊、沖擊而造成人體損害的其它部位?！参濉骋韵虏课粦?yīng)按規(guī)定使用平安夾層玻璃：1、離地面高度大于3m的屋面玻璃，其膠片厚度不應(yīng)小于0.76mm；2、當(dāng)承受水平荷載的欄板玻璃最低點(diǎn)離一側(cè)樓地面高度在3m或3m以上、5m或5m以下時(shí)，鋼化夾層玻璃公稱厚度不小于16.76mm?！擦钞?dāng)承受水平荷載的欄板玻璃最低點(diǎn)離一側(cè)樓地面高度大于5m時(shí)，不允使用玻璃. z.--.z..z.欄板?！财摺嘲惭b在易于受到人體或物體碰撞部位的建筑玻璃，如落地窗、玻璃隔斷等，應(yīng)實(shí)行保護(hù)措施。對(duì)碰撞后可能發(fā)生高處人體或玻璃墜落狀況的，必需承受牢靠的護(hù)欄。十、室標(biāo)高和幾尺寸施工掌握措施30m，掌握點(diǎn)連成的矩形應(yīng)閉合?！捕趁繉訕敲鎽?yīng)彈出軸線，測(cè)一次水平，并據(jù)此進(jìn)展上層樓面施工，格掌握上層混凝土樓面的標(biāo)高。應(yīng)用砂槳或細(xì)混凝土找平?！菜摹掣褚罁?jù)設(shè)計(jì)圖紙注明的墻、柱軸線位置及幾尺寸立模。墻、柱模板的立模應(yīng)優(yōu)先承受焊接鋼件的法限位，即在伸出樓面的墻、柱縱筋外側(cè)，按彈線位置，點(diǎn)焊鋼筋頭，以掌握墻、柱立模的幾尺寸?！参濉逞b修階段應(yīng)格按所彈出的標(biāo)高和軸線掌握線施工，做好灰餅、標(biāo)筋和護(hù)角，抹灰層厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。〔六〕按檢驗(yàn)批進(jìn)展建筑物室標(biāo)高、軸線、垂直度等的測(cè)量，室標(biāo)高、軸線、垂直度按每檢驗(yàn)批105間進(jìn)展抽查，認(rèn)真填寫測(cè)量記錄。安裝篇十一、地漏安裝不規(guī)，水封深度缺乏防治措施漏，直通式地漏的支管應(yīng)增加返水彎，返水彎水封深度不小于50mm。保證地漏安裝在地面最低處，地漏頂面應(yīng)低于地面面層5mm，水封深度應(yīng)不小于50mm。〔三〕施工預(yù)埋階段，應(yīng)預(yù)埋成品地漏，地漏遍應(yīng)做好防水工作?！菜摹骋寻惭b完畢的地漏應(yīng)實(shí)行有效保護(hù)措施防止堵塞。十二、散熱器安裝不規(guī)，采暖管道滲漏施工掌握措施〔一〕對(duì)采暖案不合理、散熱器未設(shè)置恒溫掌握閥的，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)在圖紙會(huì)審記錄中予以調(diào)增?！捕成崞鞯钠瑪?shù)和管道的管徑必需符合設(shè)計(jì)圖紙要求?！踩骋罁?jù)工作壓力、水溫等合理選擇管材、管件，同時(shí)有相應(yīng)的合格證明文件，管材與管件相匹配，依據(jù)有關(guān)要求進(jìn)展抽檢?！菜摹巢膳艿来┻^樓地面、隔墻應(yīng)設(shè)置套管。穿樓地面套管底部與裝飾面齊平，上面高出樓地面20mm(衛(wèi)生間50mm)，穿隔墻套管應(yīng)與裝飾面齊平，套管用油麻填塞。〔五〕在施工過程中，留意隨時(shí)封堵管道甩口，防止雜物和焊渣進(jìn)入管道?！擦畴[蔽安裝的采暖管道在墻、地面上應(yīng)標(biāo)明其位置和走向。〔七〕采暖管道的連接1、承受絲接式連接的管道，套絲時(shí)不得消滅斷絲、缺絲、亂絲，連接后外露2-3扣，并應(yīng)清理干凈,做好防腐處理。2、承受熱熔式連接的管道，管材與管件應(yīng)使用同一廠家材料，切割管材應(yīng)平坦并垂直于管材軸線，熱熔時(shí)依據(jù)管道材質(zhì)、操作環(huán)境格掌握加熱溫度、加熱時(shí)間及熔接深度。3、承受焊接式連接的管道,不能存在缺焊、砂眼、夾渣等缺陷，壁厚超過4毫米應(yīng)進(jìn)展坡口?！舶恕成崞髋c散熱器支管的安裝1、散熱器支架、托架安裝構(gòu)造正確，埋設(shè)結(jié)實(shí)，位置準(zhǔn)確。21.5m時(shí)，應(yīng)在支管上安裝管卡；塑料管應(yīng)在轉(zhuǎn)彎處安裝管卡，在閥門處安裝固定支架；3應(yīng)為30mm，距窗臺(tái)不應(yīng)小于50mm150～200mm,衛(wèi)生間散熱器底部距地不應(yīng)小于200mm,散熱器排氣閥的排氣應(yīng)向外斜4安裝?！簿拧诚到y(tǒng)安裝完畢后，必需進(jìn)展沖洗和調(diào)試。采暖系統(tǒng)水壓試驗(yàn)應(yīng)在逐戶試驗(yàn)合格的根底上進(jìn)展系統(tǒng)試壓，并形成記錄。十三、地面輻射采暖安裝不規(guī)防治措施〔一〕對(duì)采暖案不合理、地面輻射采暖未設(shè)置分室溫控裝置的，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)在圖紙會(huì)審記錄中予以調(diào)增?！捕车孛孑椛洳膳乇P管的盤管間距和管道的管徑必需符合設(shè)計(jì)圖紙要求?！踩骋罁?jù)工作壓力、水溫等合理選擇管材、管件，同時(shí)有相應(yīng)的合格證明文件，管材與管件相匹配，依據(jù)有關(guān)要求進(jìn)展抽檢。〔四〕室粗裝修完畢，窗戶安裝完畢，待鋪管地面平坦清潔。做好找平層，外表應(yīng)保證平坦無雜物?！参濉吃诠┡块g全部墻、柱與樓〔地〕板相交的位置均應(yīng)敷設(shè)保溫帶?！擦潮馗魺釋右蟾魺岵牧弦佋O(shè)均勻平坦，密實(shí)度到達(dá)設(shè)計(jì)要求?！财摺齿椛浞栏瘜愉佋O(shè)要平坦，保證搭接長(zhǎng)度。〔八〕安裝鋪設(shè)地?zé)峁軙r(shí)，留意隨時(shí)封堵管道甩口，防止雜物進(jìn)入管道。依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙10mm；垂直誤差應(yīng)小于5mm地?zé)峁芄潭ㄒ惭b結(jié)實(shí)轉(zhuǎn)彎處間距200mm~300mm；水平間距500mm~600mm。地?zé)峁軓澢《炔坏眯∮?0D。地?zé)峁芊笤O(shè)完畢后留意成品保護(hù)，不得進(jìn)人踩踏，禁硬物磕碰〔九〕鋪設(shè)鋼絲網(wǎng)，固定卡要安裝結(jié)實(shí)，移位不超過30mm?！彩臣?、分水器固定于墻壁或?qū)Ｓ孟湟Y(jié)實(shí)，距地面宜大于300mm。〔十一〕隱蔽安裝的采暖管道在墻面上應(yīng)標(biāo)明其位置和走向?！彩钞?dāng)鋪設(shè)現(xiàn)澆層時(shí)，砂漿和室溫度不應(yīng)低于5℃，地?zé)峁苤袘?yīng)保持試驗(yàn)壓力。的根底上進(jìn)展系統(tǒng)試壓，并形成記錄。十四、通風(fēng)、空調(diào)風(fēng)量達(dá)不到設(shè)計(jì)要求防治措施