汽車修理廠租賃合同

第頁共頁汽車修理廠租賃合同汽車修理廠租賃合同汽車修理廠租賃合同1甲方:乙方:經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,就乙方租賃甲方房屋事宜，雙方自愿簽訂合同如下:一、甲方如下房屋租賃給乙方：二、租賃要求經(jīng)營內(nèi)容:汽車修理三、乙方在租賃房間期間，不得隨意改變房屋構(gòu)造，不得損壞房屋現(xiàn)有的設(shè)施，假設(shè)因經(jīng)營需要改變房屋構(gòu)造的，必須先經(jīng)甲方同意前方可改變，否那么由乙方承當一切費用。不得經(jīng)營違背國家及地方法規(guī)的任何活動，在經(jīng)營期間發(fā)生的任何平安消費事故及造成的一切損失及后果由乙方承當經(jīng)營中且符合甲方租賃管理要求的經(jīng)營內(nèi)容，否那么甲方隨時可解除合同，其造成的一切法律責任及經(jīng)濟損失自負。四、租賃期間所發(fā)生的`一切費用(如水、電、工商、稅務(wù)、衛(wèi)生等部門管理費、辦證費用、環(huán)保費、房屋維修費)及門面三包管理費用由乙方承當。五、租金標準及付款方式：乙方租賃甲方第一款土地房屋年租金的標準為15000元。簽定合同之日付清租金。六、租賃期限:202_年7月5日至202_年7月5日止，到期后乙方無條件將房屋歸還給甲方。甲方不承當乙方租賃期間發(fā)生任何費用，續(xù)租時以乙方優(yōu)先，乙方假設(shè)需續(xù)租的必須在租賃期滿30日前提出申請，否那么視為自動放棄續(xù)租權(quán)利。七、其它:1、甲方提供乙方在租賃期間內(nèi)必要的水、電供給及房屋維護管理責任，乙方應(yīng)予配合。2、乙方必須服從甲方管理，遵守甲方相關(guān)的規(guī)章制度，保持整潔的門面形象，以共同維護甲方工廠形象。假設(shè)有違犯、甲方可隨時解除此合同。3、乙方假設(shè)不按時交納甲方房租、水電費(水電費價格按公司每月實際市場價格計算)等費用時，甲方有權(quán)取消乙方租賃資格，解除此合同，乙方不得以任何理由回絕。4、在合同期內(nèi)，乙方不得隨意將出租房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。否那么，甲方有權(quán)提早收回房屋。5、乙方要遵守甲方門衛(wèi)的安保管理，并支付雙方協(xié)商后的安保費用。6、租賃期間，假設(shè)甲方因特殊原因需收回土地房屋時，應(yīng)提早30天通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。八、此合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，自簽字之日生效。甲方簽章：乙方簽章：年月日：汽車修理廠租賃合同2出租方：承租方：一、雙方共同約定1、承租方租賃修理車間，用于汽車修理、維護、美容。2、租賃期限自年月日起至年月日止。3、租金繳納方式：雙方約定租金按年繳納。二、其他約定事項1、租賃期間因消費經(jīng)營產(chǎn)生的各種稅、費由承租方自行擇時繳納。2、承租方為平安消費責任人。(1)必須嚴格按照《中華人民共和國平安消費法》、《中華人民共和國消防條例》《機動車維修管理規(guī)定》及平安消費管理制度和平安消費操作規(guī)程等法律法規(guī)、制度的要求搞好平安消費、標準管理。(2)車間內(nèi)、外工具、設(shè)備按照公司根據(jù)各車間詳細情況和要求進展定點、定位擺放;廢油、廢料及雜物不得存放車間應(yīng)及時清理、銷售或存放于平安位置。每天工前、工后自覺對車間和維修區(qū)域及時清掃、清理并將垃圾集中便于處理，確保區(qū)域內(nèi)清潔衛(wèi)生和設(shè)備及物品擺放有序、整齊。消防器材齊全有效。(3)嚴格按各工種操作規(guī)程作業(yè)，杜絕違章作業(yè)。車間內(nèi)制止吸煙;制止使用液化氣代替乙炔氣體;制止在車間、維修區(qū)使用明火加熱機件和取暖或加熱低燃點油料等;制止在車間或維修區(qū)使用汽油清洗零部件等物件;制止用千斤頂代替馬腿支撐車輛進展保養(yǎng)、維修和車下施工作業(yè);電線、電纜及用電工具和設(shè)備做到絕緣良好，無漏電、短路和破損等。(4)積極參加交通行業(yè)平安消費例會并及時對所屬從業(yè)人員傳達會議精神和要求，積極配合行業(yè)主管部門進展的平安消費檢查、清理和整頓。3、租賃期間房屋自然損壞和自然災(zāi)害造成的損毀由出租方自費負責維修。因使用造成的損壞由承租方自費維修。4、在租賃期間如政府依法征用土地拆遷廠房，出租方必須盡量提早通知承租方，屆時合同自然終止。5、在租賃期間出租方如將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，必須提早通知承租方，在同等條件下承租人有優(yōu)先購置權(quán)。承租人將所租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，必須事先征得出租方同意，合同對續(xù)租者繼續(xù)有效。6、合同期滿雙方應(yīng)及時辦理清結(jié)手續(xù)，承租方要確保房屋完好、配電設(shè)施完好、無損毀，因承租方的原因?qū)е鲁鲎夥椒课?、配電設(shè)施損壞的由承租方修復(fù)到起租狀態(tài)。情節(jié)嚴重的賠償損失。三、違約責任1、合同期內(nèi)任何一方不得擅自變更、中止、解除合同,否那么按實際損失給予對方賠償，并按租金總額的20%一次性向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決