上海租房合同范本

上海租房合同范本租賃合同甲方（出租方）：（出租方姓名/公司名稱）住所：（出租方地址）聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：（出租方身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）乙方（承租方）：（承租方姓名）住所：（承租方地址）聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）身份證號(hào)碼：（承租方身份證號(hào)碼）鑒于甲方是合法房屋的所有權(quán)人（或合法代理人），且愿意將其位于上海市的房產(chǎn)出租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃房屋信息1.1房屋地址：（房屋地址）1.2房屋描述：（房屋描述，包括房屋面積、戶型等詳細(xì)信息）第二條租賃期限2.1租賃期限：（起租日至終止日）2.2續(xù)租：租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前（租賃期滿前多少天）通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定新的租賃期限和租金。第三條租金及支付方式3.1租金：每月租金為（租金金額），共計(jì)租金為（租金金額）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月（租金支付日期）前將當(dāng)月租金支付給甲方。支付方式為（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3滯納金：如乙方逾期支付租金，則應(yīng)按照每天（滯納金金額）的標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。第四條押金4.1押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金為（押金金額）。4.2押金退還：租賃期滿后，甲方在收到乙方退房并確認(rèn)房屋無損壞情況下，應(yīng)將押金全額退還給乙方。第五條房屋使用及維護(hù)5.1房屋用途：乙方承諾將房屋僅用于居住目的，不得從事違法、違規(guī)活動(dòng)。5.2房屋維護(hù)：乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行合理使用和維護(hù)，保持房屋清潔，并按照甲方要求定期進(jìn)行維修和保養(yǎng)，如有損壞需及時(shí)通知甲方并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3管理費(fèi)用：如房屋所在小區(qū)或物業(yè)收取管理費(fèi)用，乙方應(yīng)按時(shí)支付。第六條房屋交付及退還6.1房屋交付：甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，將房屋交付給乙方，并保證房屋的合法使用權(quán)。6.2房屋退還：租賃期滿或解除合同后，乙方應(yīng)將房屋及配套設(shè)施歸還給甲方，并保證房屋及設(shè)施的完好。第七條合同解除7.1合同解除條件：本合同解除的條件包括但不限于以下情況：租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除、一方違約等。7.2解除通知：任何一方解除合同應(yīng)提前（提前解除通知期）通知對(duì)方，并書面確認(rèn)。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2如因本合同發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至（仲裁委員會(huì)/人民法院）進(jìn)行解決。第九條其他條款9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并適用于雙方在本合同期間