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文檔簡介

2022土地買賣合同書樣本土地買賣合同甲方（出賣方）：地址： 聯系電話： 乙方（購買方）：地址： 聯系電話： 經雙方平等協商，就甲方所擁有和占有的位于的土地，其權利狀況及面積等情況詳見附件，以元整的價格出售給乙方，雙方達成如下協議:一、交款時間及方式乙方應于本合同簽訂之日起5日內付款，向甲方支付全款，以法定貨幣結算。乙方應直接將款項存入甲方指定的銀行賬戶，甲方收到乙方的全部款項后，應當委托中介機構在合法程序內辦理土地過戶。如乙方未按照約定的時間支付全部貨款的，則甲方有權解除本合同。二、土地過戶及稅費雙方應于乙方付款之日起3日內，一同前往乙方區(qū)土地管理局辦理土地過戶手續(xù)，雙方應當遵守有關法律、法規(guī)和政策性文件的規(guī)定。甲方應向乙方提供完整的土地權屬證明和其他必要文件，確保其承諾的土地權益沒有任何法律障礙。本合同涉及的過戶費用及稅費由乙方承擔，應當在買賣合同簽字蓋章之前，乙方應向甲方支付指定款項，以便甲方委托中介機構辦理土地過戶流程，履行過戶稅費繳納手續(xù)。三、權利保障甲方必須保證所出售的土地權益是完整和無疑義的，如果任何第三方對土地權益的合法性提出異議或質疑，甲方應當按照法律、法規(guī)和政策性文件的規(guī)定承擔相應的違約責任。甲方應保證所出售的土地面積及相關信息真實無誤，如果有誤，甲方應承擔相應的后果。甲方應當在出售土地的過程中，遵守有關法律、法規(guī)和政策性文件的規(guī)定，對在過戶中的法律行為遵守誠信、公平、公正原則，如嚴重違反該條款，將追究其法律責任。四、違約條款若甲方未能在約定的時間內將土地權屬過戶至乙方名下，乙方有權要求退回已支付的全款，甲方還需另行承擔違約金的責任。凡因其他原因導致本合同不能履行的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的全款，甲方應當自行承擔違約責任，并對乙方因此而產生的其他費用和損失承擔相應的賠償責任。五、其他條款本合同一式 份,甲、乙雙方各執(zhí) 份，自簽訂之日起開始生效，期限為 本合同爭議，由雙方協商解決。協商不成的

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