商鋪出租合同簡(jiǎn)潔

PAGEPAGE1商鋪出租合同簡(jiǎn)潔1.合同對(duì)象甲方（出租方）：姓名/名稱：地址：乙方（承租方）：姓名/名稱：地址：2.出租房產(chǎn)信息房產(chǎn)地址：房產(chǎn)面積：房產(chǎn)用途：3.租金及付款方式本次出租租金為每月人民幣（￥）___________元整，押金為人民幣（￥）___________元整，押金在租賃期滿后，甲方將在三個(gè)工作日內(nèi)歸還給乙方。租金每月按月付款，租金到期日為每月的___________號(hào)，逾期一天按月租金的___________％計(jì)算違約金；如逾期超過(guò)5天，則甲方有權(quán)解除合同并追回租賃物。如乙方提前終止本合同則押金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。4.使用期限本次租賃期限為_(kāi)__________年，租賃期限自___________年月日起，至___________年月日止。租賃期限屆滿，如雙方未提出續(xù)約要求，本合同自動(dòng)終止。5.維修及管理甲方負(fù)責(zé)維修房屋屋頂、墻面及外掛設(shè)施，乙方負(fù)責(zé)日常修繕和衛(wèi)生、消防等公共設(shè)備的維護(hù)和管理。6.違約責(zé)任6.1.如乙方有下列情況之一，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)扣除全部或部分押金：（1）拖欠租金超過(guò)2個(gè)月的；（2）擅自改變使用房屋的用途或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給他人的；（3）擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或裝修的；（4）配合甲方對(duì)房屋維修、還原等義務(wù)不履行的；（5）使用房屋損壞公共設(shè)施的；（6）違反其他合同約定的。6.2如甲方有下列情況之一，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求退回已支付的租金及押金：（1）房屋不能按合同約定使用的；（2）甲方將征改房屋或被拆遷的；（3）甲方不履行維修義務(wù)，影響乙方的使用的；（4）甲方利用合同約定收取不合理費(fèi)用的；（5）甲方違反其他合同約定的。7.合同生效與終止7.1雙方簽字或蓋章后本合同生效。7.2任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3合同到期前30天，如乙方需續(xù)約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，并與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。7.4合同期滿后，乙方應(yīng)在交還房屋時(shí)將以其為單位繳納的相關(guān)費(fèi)用（如水、電費(fèi)）結(jié)清并將房屋及其配套設(shè)施保持原樣歸還。如經(jīng)甲方驗(yàn)收后確認(rèn)無(wú)誤，則押金在三個(gè)工作日內(nèi)歸還乙方。7.5在本合同期限屆滿前30日，如雙方協(xié)商一致，可以簽訂新合同，續(xù)租房屋。8.其他注意事項(xiàng)8.1甲、乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)條例，保持房屋的良好狀態(tài)，并且在使用該房屋時(shí)還應(yīng)遵守其他相關(guān)的法規(guī)。8.2本合同未約定的事項(xiàng)，由雙方另行協(xié)商解決。9.