個人土地賣合同范本

個人土地賣合同范本個人土地賣合同合同編號：[編號]甲方（出售方）：姓名/名稱：[甲方姓名/名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購買方）：姓名/名稱：[乙方姓名/名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守：第一條買賣土地的基本條款1.1出售土地基本情況甲方同意將其擁有的位于[土地位置]的土地（以下簡稱“土地”）出售給乙方。1.2土地面積和邊界土地面積為[土地面積]，邊界詳見附件《土地邊界圖》。1.3土地權(quán)屬和使用權(quán)甲方保證土地權(quán)屬清晰，無任何糾紛或爭議。土地使用權(quán)屬于[甲方/其他權(quán)屬人]，乙方購買土地后將獲得土地的使用權(quán)。第二條交付和支付2.1交付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付時間]內(nèi)，將土地的所有權(quán)利和使用權(quán)交付給乙方。2.2交付方式甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理土地過戶手續(xù)，并將相關(guān)土地證書、權(quán)屬證明等文件交付給乙方。2.3交付費用土地過戶手續(xù)費用由甲方承擔(dān)，乙方除支付土地購買價款外，不需承擔(dān)其他費用。2.4支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[支付方式]內(nèi)，將土地購買價款支付給甲方。支付方式可以為一次性支付或分期支付，具體支付時間和方式見附件《支付計劃表》。第三條價格和稅費3.1土地購買價款土地購買價款為人民幣[購買價款]（大寫：[購買價款大寫]）。3.2稅費土地過戶所需的稅費由甲方負(fù)責(zé)支付，乙方不承擔(dān)任何稅費。第四條權(quán)益保證和違約責(zé)任4.1權(quán)益保證甲方保證所出售土地的權(quán)益清晰合法，不存在第三方的抵押、查封、糾紛等情況。4.2甲方違約責(zé)任如果甲方未能按照本合同約定交付土地或提供相關(guān)文件，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還乙方已支付的款項，并賠償乙方因此遭受的損失。4.3乙方違約責(zé)任如果乙方未能按照本合同約定支付購買價款或提供相關(guān)支付文件，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此遭受的損失。第五條合同解除和爭議解決5.1合同解除本合同在以下情況下可以解除：5.1.1甲乙雙方協(xié)商一致解除；5.1.2因不可抗力等不可預(yù)見因素導(dǎo)致無法履行合同。5.2爭議解決本合同的爭議解決途徑為友好協(xié)商，如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他事項6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。6.2本合同的附件與正文具有同等法律效力，為本合同不可分割的組成部分。6.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在土地交付完畢后終止。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：