上海租房合同書

上海租房合同書1.合同雙方甲方：_____________________________（以下簡稱“房東”）乙方：_____________________________（以下簡稱“承租人”）2.房屋租賃房東同意將其房屋出租給承租人，承租人同意支付租金，并按照一定規(guī)定使用房屋。房屋地址：_________________________________________________。房屋類型：_______________________。房屋面積：_______________________。出租方式：整租/合租。租賃期限：自2021年__月__日起至2022年__月__日止。3.租金和押金租金總額為_________元人民幣，其中第一期租金為________元人民幣。每期租金將在每月__日前支付。承租人同意向房東支付押金______元人民幣。在租房期內(nèi)，如房屋裝修或維修需要，承租人有義務(wù)支付相應(yīng)的費(fèi)用，但事先需要獲得房東的同意。4.房屋使用承租人有權(quán)合法使用所租房屋，并遵守國家法律法規(guī)，按照租賃合同規(guī)定使用房屋。承租人有義務(wù)按時(shí)支付租金。承租人有義務(wù)按時(shí)維護(hù)和保養(yǎng)所租房屋，保持房屋整潔衛(wèi)生，維修所承擔(dān)的家具、電器等財(cái)產(chǎn)，如因使用不當(dāng)或疏于保養(yǎng)而損壞，需承擔(dān)賠償責(zé)任。5.維修和保險(xiǎn)如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致承租人居住困難，房東有責(zé)任及時(shí)進(jìn)行維修，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。房東將購買房屋損壞和第三方責(zé)任保險(xiǎn)，但不包括承租人個(gè)人財(cái)產(chǎn)的損失。6.合同解除在租房期屆滿時(shí)，本合同自動(dòng)終止。如承租人需要繼續(xù)居住，需在期限到期前與房東協(xié)商續(xù)租。雙方若因特殊情況需要解除合同，需提前______天書面通知另一方，并經(jīng)過協(xié)商達(dá)成一致，才能解除合同。若承租人未按合同約定支付租金或違反租房規(guī)定，房東有權(quán)解除合同并收回房屋。7.其他約定本合同以壹式貳份，雙方各執(zhí)一份。合同一經(jīng)簽署生效，具有法律效力。本合同未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商，再簽訂補(bǔ)充合同。本合同中任何一條約定如與國家法律法規(guī)相抵觸，則該條約定自動(dòng)無效，但不影響其他條款的效力。合同雙方均認(rèn)真閱讀了合同內(nèi)容，并對合同內(nèi)容充分理解，各自具有完全的民事行為能力。甲方（房東）：__________