專(zhuān)項(xiàng)代理售房委托合同

專(zhuān)項(xiàng)代理售房委托合同前言本合同由甲方和乙方簽署，甲方為房屋的所有者或經(jīng)授權(quán)代表，擁有屋權(quán)證或房產(chǎn)證的合法證明文件，乙方為房屋的代理人。甲方通過(guò)本合同，授權(quán)乙方代理售出其名下房產(chǎn)。委托內(nèi)容委托人甲方的聯(lián)系方式如下：姓名：[甲方姓名]聯(lián)系電話：[甲方電話號(hào)碼]屋權(quán)證或房產(chǎn)證號(hào)碼：[證明文件號(hào)碼]代理人乙方的聯(lián)系方式如下：姓名：[乙方姓名]聯(lián)系電話：[乙方電話號(hào)碼]委托事項(xiàng)甲方通過(guò)本合同授權(quán)乙方代理售出其名下房產(chǎn)，具體而言，其職責(zé)包括但不限于：咨詢(xún)和篩選客戶；展示和推銷(xiāo)房屋；協(xié)調(diào)和處理買(mǎi)方的提問(wèn)和問(wèn)題；協(xié)助甲方與買(mǎi)方達(dá)成并簽署購(gòu)房協(xié)議；協(xié)助甲方與買(mǎi)方辦理相關(guān)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。委托期限本次委托期限為[期限]，自本合同簽署之日起生效，到期后自動(dòng)失效。委托條件與報(bào)酬委托條件甲方已經(jīng)提供了有關(guān)房產(chǎn)的完整信息，包括但不限于房產(chǎn)地址、建筑面積、房屋構(gòu)造、用途、權(quán)屬狀況等；甲方同意負(fù)擔(dān)所有與本次房屋出售有關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于廣告費(fèi)、經(jīng)紀(jì)傭金、稅費(fèi)和產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用；甲方保證其名下房產(chǎn)的權(quán)屬狀況合法，不存在任何形式的糾紛或爭(zhēng)議。報(bào)酬在本合同有效期內(nèi)，乙方作為甲方的代理，協(xié)助甲方出售房產(chǎn)成功，甲方應(yīng)向乙方支付代理傭金，傭金比例為本次房屋成交價(jià)的[傭金比例]，其中25%為簽約傭金，75%為過(guò)戶傭金；如因甲方原因?qū)е陆灰资?，甲方依舊應(yīng)付給乙方與本次交易有關(guān)的廣告、咨詢(xún)、協(xié)調(diào)費(fèi)用地，但不包括傭金。法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方有法律約束力。解決爭(zhēng)議雙方因履行本合同所產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好的協(xié)商加以解決，協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)提交至簽訂本合同所在地的仲裁機(jī)構(gòu)作出裁決。其他本合同以?xún)煞菥哂型确尚ЯΦ奈募问胶炗?，各方各?zhí)一份，具有同等法律效力；本合同未盡事項(xiàng)，按照雙方的協(xié)商約定執(zhí)行；本合同以中文為含義生成認(rèn)同事項(xiàng)，任何有關(guān)本合同的不明事項(xiàng)，可讓雙方當(dāng)事人協(xié)商；本合同具有