上海市單位房屋租賃合同

上海市單位房屋租賃合同1.合同雙方本合同由出租人__________(以下簡稱“出租人”)和承租人__________(以下簡稱“承租人”)所簽訂，雙方確立以下租賃關(guān)系。2.房屋基本情況出租人擁有以下房屋：房屋地址：__________房屋面積：__________平方米房屋類型：__________該房屋的租賃期為__________。（注：租賃期不得超過20年）3.租金及支付方式3.1租金本房屋的租金為每月人民幣__________元整。3.2支付方式承租人應(yīng)于每月的__________日前將應(yīng)付租金存入以下賬戶：__________賬戶名稱：__________賬戶號碼：__________4.押金及退還4.1押金承租人應(yīng)在租賃房屋時向出租人支付相應(yīng)押金。押金金額為__________元整。押金退還規(guī)則如下：承租人在租期結(jié)束后將房屋歸還出租人，并確保房屋內(nèi)設(shè)施、用品和物品的完好無損時，出租人應(yīng)將押金全額退還給承租人。如果承租人在租期內(nèi)損壞或者毀壞房屋內(nèi)設(shè)施、用品和物品，出租人有權(quán)扣除相應(yīng)的修繕費用后將剩余部分退還給承租人。4.2手續(xù)押金退還應(yīng)在租期內(nèi)歸還，退還流程和方式如下：承租人向出租人提出退租申請，并一同交還房屋鑰匙。出租人檢查房屋內(nèi)設(shè)施、用品和物品的情況，確定無損失后，將押金退還給承租人。押金退還時，出租人和承租人應(yīng)簽訂相關(guān)退還手續(xù)，以確保兩方權(quán)益。5.房屋維護和保養(yǎng)5.1出租人責(zé)任出租人應(yīng)定期維護和保養(yǎng)房屋，確保出租房屋符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。5.2承租人責(zé)任承租人應(yīng)對所租房屋進行合理使用和保養(yǎng)，避免損壞房屋設(shè)施和物品。6.糾紛解決本合同如有任何爭議，出租人和承租人應(yīng)友好協(xié)商進行解決。如果無法解決，可以向有關(guān)部門申請仲裁或提起訴訟。7.合同變更和終止7.1變更本合同如需進行修改，必須經(jīng)出租人和承租人雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2終止本合同在以下情況下可被解除：租期屆滿且任一方不再續(xù)簽合同時。雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議解除合同時。在租期內(nèi)，因不可抗力因素，導(dǎo)致出租房屋無法正常使用時。8.其他本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，也可參照相關(guān)法律法規(guī)進行處理。9.合同生效本合同自雙方簽字或蓋章后生效，一式兩份，出租人和承租人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租人（