東營市房產(chǎn)局房屋租賃合同_第1頁
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東營市房產(chǎn)局房屋租賃合同_第3頁
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文檔簡介

東營市房產(chǎn)局房屋租賃合同1.合同雙方本合同由以下雙方共同簽訂：房東：（個(gè)人/企業(yè)名稱）地址：電話：法定代表人/業(yè)主姓名：身份證號碼：出租房屋地址：租戶：地址：電話：身份證號碼：本合同即刻生效，持續(xù)時(shí)間為（幾年幾月幾日）。2.租金和付款方式租金：每月租金為（數(shù)字）元人民幣。租金不包含水電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等公用事業(yè)費(fèi)用。付款方式：租金每月十日（或約定的其他日子）前支付，交付給房東。租戶應(yīng)按照約定時(shí)間繳納租金，嚴(yán)禁逾期。3.房屋使用房屋由房東提供，租戶承租并使用。租戶應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)，不得損壞、污損和住宿人員不得超過（數(shù)字）人；不得滋生害蟲和垃圾。租戶不得將房屋轉(zhuǎn)租或者用于不正當(dāng)目的。4.維修和保養(yǎng)房屋維修：非人為造成的房屋損壞維修由房東承擔(dān)；人為造成的房屋損壞維修由租戶承擔(dān)。長期租戶須每隔一段時(shí)間即進(jìn)行房屋保養(yǎng)。5.違約責(zé)任租戶逾期未付租金的，每日應(yīng)付遲延履行的百分之（幾）。租戶擅自改造房屋，或?qū)⒎课葑饨o他人等違法行為，由租戶承擔(dān)全部法律責(zé)任。如因不可抗力因素，致使房屋委托使用不能或很難達(dá)到委托的使用標(biāo)準(zhǔn)，該事件發(fā)生后，合同各方有權(quán)選擇終止合同或者推遲履約，并對因此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失分別負(fù)責(zé)。6.合同條款變更本合同雙方可以在必要時(shí)協(xié)商變更合同內(nèi)容，一切變更必須以書面形式作為補(bǔ)充協(xié)議，并且合同雙方必須在變更后簽字認(rèn)可。7.合同解除租戶向房東提出與房屋租賃合同解除協(xié)商及變更合同內(nèi)容的書面申請；倘租戶無正當(dāng)理由提前退租，必須承擔(dān)違約責(zé)任。房東出售房屋，租戶應(yīng)當(dāng)接受新的房屋所有權(quán)人的合理要求，或者與房東協(xié)商解除合同。合同到期后，提交書面申請及必要文件，經(jīng)雙方同意，可以續(xù)簽合同。8.爭議解決本合同自簽字之日起生效，請合同各方遵守合同規(guī)定。如因合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)處理；或者向人民法院提起訴訟。每一方承擔(dān)其因違反合同所造成的損失和法律責(zé)任。本合同一式雙

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