個(gè)人住房借款保證合同書

個(gè)人住房借款保證合同書本合同書由借款人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和出借人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）在自愿、平等、公正的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額甲方向乙方借款人民幣_(tái)____________元，且無息。二、借款用途借款金額用于甲方購房所需資金。三、本合同的借款人保證1.甲方已經(jīng)向乙方出借人出具了抵押品，并將住房抵押給乙方出借人；2.甲方保證所提供的抵押品權(quán)屬完全清晰，未被任何其他權(quán)利人占有或質(zhì)押，且沒有擔(dān)保債務(wù)、侵犯第三方合法權(quán)益的等情況；3.甲方保證抵押品材料的真實(shí)有效性，未使用偽造材料或者居心存有其他不真實(shí)情形。四、借款人的權(quán)利和義務(wù)1.借款人須按期還本付息，保證還款期限內(nèi)足額還款；2.如乙方要求甲方重新評(píng)估抵押物，或者申請(qǐng)其它保證措施，甲方必須及時(shí)予以配合并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用；3.借款人還要完全償還由此產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、公證費(fèi)及拍賣費(fèi)等其他全部費(fèi)用。五、出借人的權(quán)利和義務(wù)1.出借人符合借貸合同約定的妥善保管抵押品和相關(guān)資料的義務(wù)，并按期支付貸款；2.出借人有權(quán)利對(duì)借款人在借款合同中所作的承諾和保證的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)以適當(dāng)?shù)姆绞揭蠼杩钊寺男衅湓诮杩詈贤械牧x務(wù)；3.出借人保證所提供的資料真實(shí)完整，并對(duì)其真實(shí)性、完整性承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、抵押品處置借款人逾期還款，出借人有權(quán)依法行使抵押品處置權(quán)，并通過司法程序追究借款人的法律責(zé)任，經(jīng)過繳納所有費(fèi)用后剩余部分作為償還本金和利息。如出現(xiàn)遺留部分，則有權(quán)繼續(xù)行使追償權(quán)。七、合同條款的生效本合同自甲、乙雙方簽字之時(shí)生效。本合同的三方面文件：本合同、抵押合同和其他相關(guān)信息，具有同等意義。八、爭(zhēng)議解決1.如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)利向借款人所在地的人民法院提起訴訟；2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同簽訂地：_______________年____月____日借款人（甲方）：______________手機(jī)號(hào)碼：____________