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文檔簡介

個人房產(chǎn)私有買賣合同1.買賣雙方賣方：[賣方姓名]，身份證號碼[身份證號碼]，住址[賣方住址]買方：[買方姓名]，身份證號碼[身份證號碼]，住址[買方住址]2.房屋信息賣方是該房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，其位于[房屋地址]，房屋房產(chǎn)證號為[房屋房產(chǎn)證號]，面積為[房屋面積]平方米。賣方擁有該房屋的完全權(quán)利，沒有任何抵押、查封、擔保等限制。3.價格和付款方式該房屋的售價為人民幣[售價]元整。買方在簽署本合同時需支付對應(yīng)的定金[定金金額]元整。在簽署合同后，買方應(yīng)在[協(xié)商的時間]內(nèi)支付其他部分的房款，以便按時完成交易。買方的全部付款應(yīng)當在辦理完房屋過戶前全部完成。4.過戶手續(xù)房屋交易的過戶手續(xù)由雙方共同承擔并辦理。買方需要提供全部的房款以及個人有效證件、購房合同、身份證等手續(xù)材料。賣方需要提供完好的房屋產(chǎn)權(quán)證、門牌證、房屋土地使用證等相關(guān)手續(xù)材料。5.房屋狀況房屋交易時，賣方應(yīng)當向買方實際呈現(xiàn)房屋狀況，讓買方了解房屋狀況。在賣方向買方呈現(xiàn)房屋狀況時，如果存在隱患或瑕疵，賣方需要告知買方，并在簽署本合同時標注享受的權(quán)利和責任。6.違約責任對于本合同中涉及的任何一方不履行或者違反合同，需要承擔對方因此遭受的一切損失，同時支付違約金。如買方未能在約定時間內(nèi)全額交付房款，買方需要支付違約金，每天按照未全額交付房款的應(yīng)付金額的1‰計算；如賣方未能及時提供相關(guān)房屋過戶手續(xù)，賣方需要支付違約金，每天按照合同總額的1‰計算。同時，如因任何一方原因?qū)е虏荒苻k理房屋過戶，違約方需要向守約方支付由此產(chǎn)生的一切損失。7.法律適用如雙方在履行合同的過程中出現(xiàn)任何矛盾或爭議，可以商議解決；如果無法協(xié)商達成一致，可以向入口地區(qū)人民法院提起訴訟。8.合同生效本合同自雙方簽署之日起生效，并代表雙方的共同意愿。合同正本為一式兩份，賣方和買方各持一份。簽署人賣方（簽字）：__

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