抵押合同(1)(標準版)

第2頁，共2頁抵押合同〔１〕（合同、協(xié)議書范本）甲方：乙方：簽訂日期：抵押合同〔１〕

抵押合同

〔參考文本〕

抵押人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿企業(yè)性質(zhì)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

立協(xié)議人：

抵押權(quán)人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿銀行

為了明確抵押人與抵押權(quán)人各自責任、權(quán)益和義務(wù)，恪守信用，根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)和《貸款抵押管理規(guī)定〔試行〕》，特簽訂本《抵押協(xié)議》，以茲共同遵守。

一、抵押人自愿以“抵押物清單“〔附后〕所列之財產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)，擔保借款人＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿與＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿銀行于＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日簽訂之借款合同，按期履行債務(wù)歸還借款。該貸款種類為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，金額＿＿＿＿＿＿＿＿＿萬元，用于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。貸款期限為＿＿＿＿年＿＿＿＿月至＿＿＿＿年＿＿＿＿月。借款合同編號為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

二、當借款人不能依合同約定按期歸還借款時，抵押權(quán)人有權(quán)依照我國法律規(guī)定以抵押物折價或者以變賣抵押物的價款優(yōu)先得到歸還。

三、抵押人對“抵押物清單“中所列財產(chǎn)依照國家法律規(guī)定擁有＿＿＿＿＿＿＿＿＿〔所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)〕，并在抵押期內(nèi)將所有抵押財產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書交由抵押權(quán)人占管。

四、＿＿＿＿＿＿＿＿＿抵押物在此之前已設(shè)有抵押，抵押額為：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿萬元；抵押期限為＿＿＿＿＿＿＿＿。

五、經(jīng)雙方協(xié)商此項抵押的抵押額為＿＿＿＿＿萬元，抵押率為＿＿＿＿％，抵押期限為＿＿＿＿年，隨＿＿＿＿號借款合同變更、解除或終止。抵押人在已設(shè)定抵押物的抵押價值額內(nèi)不得重復抵押。在抵押價值額外再行設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)在再行設(shè)定抵押數(shù)之前書面通知抵押權(quán)人。

六、根據(jù)協(xié)商，雙方占管抵押物采取以下方式：

１．以下抵押物由抵押人占管、使用：

─────────────┬───────────┬──────────

抵押物名稱

│

型號

│

數(shù)量

─────────────┼───────────┼──────────

│

│

│

│

│

│

─────────────┴───────────┴──────────

２．以下抵押物及有關(guān)文件由抵押權(quán)人占管：

────────┬──────┬──────┬──────┬──────

抵押物名稱│

型號

│

面值

│

單位

│

數(shù)量

────────┼──────┼──────┼──────┼──────

│

│

│

│

│

│

│

│

│

│

│

│

────────┴──────┴──────┴──────┴──────

產(chǎn)權(quán)證書：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，共＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿件；

保險單：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，共＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿張；

保險金額：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿萬元；

證明文件：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，共＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

份。

３．以下抵押物就地封存，不得使用：

─────────────┬───────────┬──────────

抵押物名稱

│

型號

│

數(shù)量

─────────────┼───────────┼──────────

│

│

│

│

│

│

─────────────┴───────────┴──────────

七、抵押人對自己占管的抵押物，在抵押期間負責維修、保養(yǎng)、保證抵押物的

完好，并隨時接受抵押權(quán)人的檢查和驗證。抵押人未征得抵押權(quán)人的書面同意，不

得以出租、出售、轉(zhuǎn)借等形式處分自己所占管的抵押物。抵押權(quán)人發(fā)現(xiàn)抵押人對所

占管的抵押物保管不當或有減損其價值的行為時，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人恢復原

狀或提供其他等價的財產(chǎn)充當?shù)盅何?。抵押人不予?zhí)行的，抵押權(quán)人可以停止發(fā)放

新貸款或收回部分直至全部貸款。

八、抵押權(quán)人占管之抵押物，如因抵押權(quán)人過錯造成抵押物及有關(guān)文件損壞、

遺失的，由抵押權(quán)人承擔責任并賠償損失。

九、抵押權(quán)人占管、保管抵押物及有關(guān)文件、憑證，按照有關(guān)規(guī)定由抵押人向

抵押權(quán)人交納保管費＿＿＿＿＿＿＿＿＿元，本協(xié)議生效后三十日內(nèi)結(jié)清。

十、本抵押所保證的借款合同期滿，借款人未按合同約定歸還全部貸款本息的，

或在抵押期間抵押人依法被宣告破產(chǎn)的，抵押權(quán)人有權(quán)依照國家有關(guān)法律、法規(guī)

采?。撸撸撸撸撸撸撸撸撸叻绞教幏值盅何?。處分抵押物所得價款，按以下順序分

配：

〔一〕支付處分抵押物所需費用〔含稅金〕；

〔二〕支付抵押人欠交抵押權(quán)人占管抵押物的保管費用；

〔三〕歸還借款人所欠抵押權(quán)人全部貸款本息；

〔四〕支付應(yīng)由借款人支付貸款銀行的其他有關(guān)費用；

〔五〕清償上述款項后所余金額交還抵押人。

處分抵押物所得金額不足以歸還借款人所欠抵押權(quán)人貸款本息的，抵押權(quán)人仍

有權(quán)追索債務(wù)。

十一、借款人按借款合同規(guī)定歸還全部貸款本息后，抵押權(quán)人將自己占管的抵

押物及有關(guān)文件退還抵押人。

十二、抵押人應(yīng)按照規(guī)定辦理抵押物的財產(chǎn)保險，保險期不得短于抵押期。保

險費用由抵押人支付。抵押期間，抵押權(quán)人為抵押財產(chǎn)保險的第一受益人。如遇意

外損失，財產(chǎn)保險賠償首先交由抵押權(quán)人處理。

十三、抵押期間，各種抵押物的孳息歸財產(chǎn)所有人或經(jīng)營管理權(quán)人所有。

十四、其他約定：

１．

２．

３．

〔說明：其他約定中應(yīng)包括抵押期間財產(chǎn)保險賠償處理方式和有價證券到期是

否兌付等約定〕

十五、雙方當事人必須全面履行本《抵押協(xié)議》所規(guī)定的權(quán)利與義務(wù)，任何一

方不得擅自變更或者解除。

十六、本《抵押協(xié)議》為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿號借款合同的補充文件。一

式＿＿＿＿＿＿＿＿＿份，抵押人與抵