中介費(fèi)如何收滿傭

主講：中介費(fèi)如何收滿傭主要內(nèi)容中介費(fèi)的定義中介費(fèi)為什么不能打折為什么中介費(fèi)打折如何防止客折傭常見問題及應(yīng)對(duì)話術(shù)中介費(fèi)的定義中介服務(wù)費(fèi)？我們的行業(yè)定義首先是“服務(wù)業(yè)”，屬于“房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)”，再往下細(xì)分就是“房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)”，因此準(zhǔn)確來講，我們簡(jiǎn)稱的“中介費(fèi)”應(yīng)該叫“中介服務(wù)費(fèi)”。它有一個(gè)更為通俗的稱呼，叫傭金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：成交價(jià)2.5%(發(fā)改委制定)發(fā)改委，即發(fā)展和改革委員會(huì)，作為政府的組成部門，是綜合研究擬訂經(jīng)釋，只要達(dá)“居間促成并且簽約”了，就可濟(jì)和社會(huì)發(fā)展政策，進(jìn)行總量平衡，指導(dǎo)總體經(jīng)濟(jì)體制改革的宏觀調(diào)控部門按法律對(duì)“中介服務(wù)費(fèi)”收取的解以收取中介服務(wù)費(fèi)，因此我們?cè)诤灦ê贤瑫r(shí)就要收取中介費(fèi)。(法律文明規(guī)定)經(jīng)紀(jì)人的定義:就是以收取傭金為目的地人我們?yōu)榭蛻糇隽耸裁刺峁┓吭葱畔ⅲ撼杀靖?，店面、派?bào)、掃樓、維護(hù)提供專業(yè)服務(wù)：專業(yè)來自培訓(xùn)、學(xué)習(xí)、鉆研、實(shí)踐、考試，通過“資格認(rèn)證”房源的挑選：不斷尋找、帶看、議價(jià)提供服務(wù)平臺(tái)：各個(gè)環(huán)節(jié)專員陪同辦理讓客戶：省錢！省事！更省心！（安全）中介費(fèi)為什么不能打折房產(chǎn)中介行業(yè)賴以生存的基礎(chǔ)折出去的可全是利潤(rùn)那是我們血汗錢我們的收費(fèi)許可、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是國(guó)家以法律的形式規(guī)定的我們是服務(wù)型企業(yè)，客戶是服務(wù)使用者，“使用者付費(fèi)”是天下公理打折后客戶不一定滿意;品牌價(jià)值“好貨不打折，便宜無好貨”打折是對(duì)自己勞動(dòng)的不尊重！自殘行為為什么出現(xiàn)傭金打折行業(yè)規(guī)范市場(chǎng)情況惡性競(jìng)爭(zhēng)服務(wù)質(zhì)量品牌效應(yīng)消費(fèi)心理不夠自信房?jī)r(jià)問題如何防止客戶折傭提前預(yù)防，堵住打折后路強(qiáng)調(diào)打折前提，讓客戶無法“對(duì)號(hào)入座”強(qiáng)調(diào)打折困難，讓客戶知難而退引導(dǎo)“大品牌公司費(fèi)用高是正常的”嘗試“轉(zhuǎn)移法”收取雙方的傭金其它小技巧提前預(yù)防，堵住打折后路帶看前“有言在先”：簽好《帶看協(xié)議》，把三個(gè)內(nèi)容講清：A、這個(gè)房子您以前沒看過；B、看房不收費(fèi)，看好并購(gòu)買，我們要收成交價(jià)的2.5%做為中介費(fèi)，不打折；C、帶您看的房子，6個(gè)月內(nèi)只能從我公司買。講清后客戶簽字確認(rèn)了，就變成承諾了，因?yàn)橛醒栽谙?，客戶基本沒底氣講中介費(fèi)每次客戶要求經(jīng)紀(jì)人仔細(xì)計(jì)算該房屋的費(fèi)用時(shí)，要明確列出中介費(fèi)的費(fèi)用，不能含糊帶過或與其它費(fèi)用合計(jì)在一起。經(jīng)紀(jì)人面對(duì)客戶的時(shí)候必須統(tǒng)一口徑“易住中介費(fèi)肯定不打折”，而且語氣要硬氣一些，否則客戶肯定不死心。強(qiáng)調(diào)打折前提，無法“對(duì)號(hào)入座”使用前提：不斷提升我們的服務(wù)質(zhì)量、改進(jìn)服務(wù)態(tài)度，別讓客戶找到打折的“把柄”和借口（服務(wù)瑕疵）參考話術(shù)：我們公司打折只有兩種情況：第一是老客戶重復(fù)購(gòu)買；第二是客戶對(duì)我們的服務(wù)不滿意。我想是不是您對(duì)我們的服務(wù)不滿意，我非常想聽聽您的意見，以便日后改進(jìn)。強(qiáng)調(diào)繞打折豈困難獻(xiàn)，讓勾客戶逗知難芒而退如果飾客戶逆堅(jiān)持剛要折勾掉一臉點(diǎn)才盟舒服螺，而至你又恥不能呆說服振他，信那就婆增加樹他折很傭的蘿難度乏，說帖我是兩沒有泥這個(gè)束權(quán)利在的，施按照庭公司豈規(guī)定梅，首器先要趨客戶死寫一顛份關(guān)梁于為猜什么貼折傭限的申企請(qǐng)報(bào)臭告，崇然后露分行蓬經(jīng)理別簽字殖審批謹(jǐn)，3慢個(gè)工識(shí)作日譯后高窗級(jí)經(jīng)啄理簽聽字審淘批，招3個(gè)飼工作爸日后阿區(qū)域謙經(jīng)理母簽字傭?qū)徟。?狼個(gè)工滔作日止后總源監(jiān)簽抗字審下批，賊3個(gè)段工作愉日后弓副總抵簽字究審批錫，3磨個(gè)工乏作日鬼后總戴經(jīng)理候簽字苦審批許，3芬個(gè)工護(hù)作后雞公司穗財(cái)務(wù)彩調(diào)查無簽字鵝審批莫，如垂此的姐申請(qǐng)效報(bào)告駁流程障，相借信刁叮客都務(wù)會(huì)知蠻難而虎退的起。引導(dǎo)莖“大糕品牌亮公司匹費(fèi)用蓋高是種正常錯(cuò)的”我們踢公司敗嚴(yán)格罩規(guī)定銜：只直收中蜻介費(fèi)熊，不運(yùn)允許認(rèn)賺差退價(jià)，掀如有態(tài)差價(jià)鹿我們巨十萬悉賠償?shù)?。因洗此我到們不企可能股象小踐中介錯(cuò)公司箱，中孫介費(fèi)望可以獎(jiǎng)打折霉（言矮外之乎意他即們還臣可以統(tǒng)賺差編價(jià)）肝；我們迅是直浙營(yíng)連橋鎖的鉆正規(guī)抹公司夕，所劣有的粒分店役都是帝統(tǒng)一禍的收昌費(fèi)標(biāo)賤準(zhǔn)，佛和小多公司棚不一麻樣，灰如果合連收腿費(fèi)標(biāo)塵準(zhǔn)都非隨便屈定，宴你還趙能相爺信我筐們嗎尊？我們懲公司杏有制飼度：認(rèn)內(nèi)部至員工腫買房叛中介哈費(fèi)8刑折優(yōu)歌惠，耳公司迅要是舒給你蠟這個(gè)茂政策燈，這也對(duì)我簽們也筋不公虧平啊氏（半察開玩芳笑）吧?？鄤谝ХǎR苦肉希計(jì)（亂最好認(rèn)用方來法）注意麥?zhǔn)马?xiàng)竊：辛懇苦度盯是前熄提，敢注意繪不要長(zhǎng)乞求盟式地帶要小勿錢。話術(shù)糖參考膏：我們蒼給您鉛找房室子，炕帶你再看房柿子，送和房雹主講尾價(jià)，婚在加鋼上后奧期的旬手續(xù)替跟蹤煎等等屯，每叉天風(fēng)扇里來芳雨里寺去，愧我們世賺的惱很少亂，您辜要打氣折這尸就等唱于從冠我門鮮的手春里拿扎錢一鵝樣，蘇我們繼經(jīng)紀(jì)痕人天垂天真板的很堪累，尚很不杜容易蓋的。申請(qǐng)娛的時(shí)嫌候，寶領(lǐng)導(dǎo)怕會(huì)問環(huán)原因嫂的，雖弄不揮好領(lǐng)拍導(dǎo)會(huì)清認(rèn)為醉我有承問題蔥，公資司會(huì)感對(duì)打栽折情紅況進(jìn)搜行調(diào)瞇查，贈(zèng)弄不詞好會(huì)規(guī)讓我伶丟掉扭飯碗輸?shù)摹Ｈ魏螒z客戶詢都會(huì)即有同輩情心妖，關(guān)慶鍵是柄我們愉用什鵝么樣襯的理漠由來印引發(fā)亭他的副同情安——早如我詢現(xiàn)在藍(lán)就差堡多少桂業(yè)績(jī)慌就晉拒級(jí)了莊，你斑真的碌忍心牢讓我牌降級(jí)恰？我品剛來除北京概，一押個(gè)新冶人、嚇一無家所有外，又派交房嘆租又年得吃返飯的州，辛訪辛苦跪苦每滋天起亭早貪菜黑就遠(yuǎn)為了烏賺這喜點(diǎn)錢稿，您籍說我皇要是羨光靠犧著那匙點(diǎn)底歡薪連里飯都活吃不蜻上了之，您咐比我模成功呢、但伸我向除任何惡人都筐會(huì)有侄困難氣的時(shí)瓜候，氧您就茅設(shè)身距處地院，理盲解我粉一下枝吧！您要由求的圍這點(diǎn)舌折扣緞對(duì)您顛來說革可能捷不算渡什么允，但難對(duì)我筋們來透說…鑼…嘗試邪“轉(zhuǎn)型移法立”“費(fèi)遲”轉(zhuǎn)術(shù)“價(jià)錄”：腎我廉公司侵是統(tǒng)毀一收槍費(fèi)的將，是波不能我打折居，我返可以陸努力的矩幫你序講房純價(jià)的符，盡叨量將麥房?jī)r(jià)時(shí)給你申講到字你認(rèn)僵為合烤理的允價(jià)位能；你投看我悟們已淡經(jīng)幫漆您講遙下好熟幾萬梯的房鞋價(jià)了元（把某幫客矛戶找墻房和烤房主承砍價(jià)翼的過彼程再礦講一脊遍）聚，這球點(diǎn)中替介費(fèi)斯和您專省下魔來的檢錢比戰(zhàn)，可糖少多璃了，略您得燒了實(shí)傻惠，忍我們帶也不尤能餓釘死啊攝……“費(fèi)冠”轉(zhuǎn)他“人?！保河∞D(zhuǎn)移島到客采戶身歐上，牌如大秤家常奴向客叫戶說給的“難您是輪有身耽份有騙地位達(dá)的人掙，這寨點(diǎn)小賢問題飼，我逼相信芒您一束定不捎會(huì)為耀難我勵(lì)們的飾吧”俊其實(shí)岸就是愿一種啊轉(zhuǎn)移啞法；四其次竄還可唯以轉(zhuǎn)較移到走自己模：根陜據(jù)“祖打折址前提根”反既問客嗽戶“時(shí)您對(duì)籌我們芽哪些選地方希服務(wù)陪不滿煮意？石”“費(fèi)”增轉(zhuǎn)“業(yè)安全能”：肅買房圾子的腹目的李是為鼠了安勵(lì)全與壩快捷閑，選酬擇我均們您雷就是慶選擇筒了安災(zāi)全收取撓雙方累的傭基金？目前躲傭金款的收揮取多盜數(shù)是怪單向他的，陪但在砌某些句個(gè)案濫中，的是雙主向收陣取傭翻金的聯(lián)。關(guān)民鍵一怪點(diǎn)是誦應(yīng)該漲在做榴單時(shí)抄簽定竄合同江或協(xié)廟議書螞，其擴(kuò)中有陳明確斑的收遵取雙至方傭決金的疤條款忠和收感取的瀉比例廊，以誼及因森一方蜜的過嚴(yán)錯(cuò)而替導(dǎo)致男交易殊失敗龜后過陷錯(cuò)方榴應(yīng)履偉行的絮罰則籍義務(wù)粗（賠孝償約翅定）拔。小技林巧“留它頭寸震”糟;底識(shí)價(jià)空攻間,犧家具知電贈(zèng)粱送保脹留“溫該柔的似強(qiáng)勢(shì)臂”舒“王幣先生古，是罵我的哈服務(wù)牙不好慈你才味要折昂傭嗎安？”層，“姐既然紛我的妄服務(wù)嚇沒有范問題棗如果票你要差折傭喪的話庫(kù)，公員司一賓定會(huì)盲認(rèn)為測(cè)是我言的服航務(wù)不鍵好而真處罰豬我，巾你也趟不希望望我廟這么拍努力嶼反而獸收到拼處罰摸吧！恐”“善促意的粉恐嚇各”炒“王落先生喜，傭字金打慌折服名務(wù)也啊打折溝，如摩果在輝交易吩過程勸中出增現(xiàn)交塞易風(fēng)穗險(xiǎn)我盒們可白是不砍負(fù)責(zé)畝的哦繭！你鍬也不甩希望捐因?yàn)槌鹨稽c(diǎn)只點(diǎn)傭改金而揉埋藏求風(fēng)險(xiǎn)臺(tái)隱患芳吧！度”“有即目的癢的贊此美”殺“匙王先斤生，奸您看塔您這恨么有甩身份屋的人嫁，就冰不要大為這前么一拒小點(diǎn)竟傭金齒為難蹲我了普吧！主”“功初勞的瓣暗示近”“王享先生麻，您禮看我義幫你爪房子梳價(jià)錢攔賣得鮮這么牲好，覽讓您鞋賺了蜜這么五多錢騎，就短這么者一點(diǎn)庫(kù)點(diǎn)傭挪金您歐還跟田我計(jì)萍較啊吼？”“假座意的眾抱怨吐”懂“王彩先生壩，這蛙么好菊的房度子我館都幫刷你買避到了山您還桐跟我檢談一廈點(diǎn)點(diǎn)碑傭金捕??？剖早知抹道我康還不奶如推脆薦給蝦其它姨客戶筐呢！區(qū)”常見鉗問題蓬應(yīng)對(duì)國(guó)家釘都出惰政策夾了，里你中攜介費(fèi)理也得盤少國(guó)家諒目前炮出臺(tái)烘政策駝的目厭的很郊清晰燥，目碑的就呆是促恨進(jìn)房代地產(chǎn)寬的正軟常發(fā)抵展，售擔(dān)心佛房?jī)r(jià)廢漲太徐快，雁在房子地產(chǎn)宰流通摔環(huán)節(jié)輝我們述中介組公司藏功不皮可沒樓，中攔介費(fèi)仇收少揚(yáng)了政診府也尾不愿狡意啊背（半甜開玩遠(yuǎn)笑）吵。再套者說勺了，晌現(xiàn)在蘋行業(yè)往整體航不好戰(zhàn)，您榮看到簡(jiǎn)很多費(fèi)中介李公司丙都關(guān)勤門歇彼業(yè)了吳，只熄有我讀們還謊在堅(jiān)庸守，紙為了才二手團(tuán)房市燦場(chǎng)的芒持續(xù)穿健康歡發(fā)展宗而努悲力，岸還在滋堅(jiān)持塌為您千服務(wù)認(rèn)，您豈應(yīng)該切感謝落我們寶，怎莖么能渾要求兆我們零打折邀尼？傭金躁的收填取比四例是欠按照神房地刪產(chǎn)行吐業(yè)的華統(tǒng)一螞收費(fèi)煩標(biāo)準(zhǔn)俱收取堂的（教說明州：有鳳些城影市當(dāng)兇地政約府在襯這方每面有悲規(guī)定覆，如責(zé)果沒擾有一念般遵談循的高是當(dāng)宅地的我行規(guī)彩或者高是本景公司運(yùn)自己申的規(guī)炎定）肉，我糧們絕繭對(duì)不造會(huì)吃鄰差價(jià)掌。你們夫的中棚介費(fèi)廊太高貍了，惰我都五問過猴了別腥人家謎，收悔費(fèi)很餃低的這個(gè)銳我理勤解理跡，就躬算我灣自己索買房庭我也路希望埋中介手費(fèi)能傭越低彼越好孔，我滋們也愿承認(rèn)絨現(xiàn)在基市場(chǎng)呀不是鏈很規(guī)咱范，蔥什么虜樣的泳收費(fèi)方標(biāo)準(zhǔn)敏都有清，但巴可以幕這么舉說市采場(chǎng)上資大公寶司收舟費(fèi)跟炮我們枕是一歡致的煉，其福實(shí)這澇些都上不是秤關(guān)鍵凱的，禁對(duì)于懷你們抽來說獸買房把子最鮮關(guān)鍵出的是悟要買速到合頌適，熱價(jià)格鍋合理伸的。柱買房巷是大牽事，謹(jǐn)主要叢是能炮滿意悟的。喪如果講一套底房子謙你不走喜歡炮就算俘我們償不收屯你任植何費(fèi)殊用你蜓也不雷會(huì)買襯的對(duì)缸吧，托假如癢能幫器你找疤到滿朽意的惜房子錯(cuò)，我掌相信門你也慌不會(huì)固差這龜一點(diǎn)置錢，寇我們末收費(fèi)干不單綁單對(duì)胃你，震對(duì)所支用客弱戶都腿是一啞樣的爛。常見罷應(yīng)對(duì)寧，而錘且我支們經(jīng)紗紀(jì)人增都是婦經(jīng)過偉專業(yè)爹培訓(xùn)笑出來采的，通給你甜推的忠房子禽都是筍按人氧的標(biāo)掛準(zhǔn)經(jīng)陜過我苗們專僅業(yè)刷搏選擇橫的，拋價(jià)格擱肯定協(xié)不會(huì)筐讓人鋸吃虧偵，這欄點(diǎn)希袖望你秧能理?xiàng)l解。別人喘家也律有這智個(gè)房狀子，速你不伯省我腐就到刺別人秋家去常買應(yīng)對(duì)系話術(shù)飽：大吵哥，碼像你脅們這請(qǐng)么成遭功的歡人士蹄我相憂信您牽一定做不會(huì)渡那么擁做，愉我們恰辛辛視苦苦交賺點(diǎn)盤血汗識(shí)錢也皇不容傅易，歐您如拆果那倚么做頭對(duì)我賠也太捕不公脆平了竄！再交說了繁，房都主也料不會(huì)鏈和您撐簽合廚同，弟我們魔都有海協(xié)議統(tǒng)的！客戶蒸認(rèn)為繞只看甜了一掌兩次扯,我吉們的鞭中介孔費(fèi)太時(shí)好賺茂.房產(chǎn)品成交敲并非苦像你會(huì)想的鞭那樣傻簡(jiǎn)單損,我殃們每言天的姿看房職量都雪數(shù)次動(dòng),而嶺像偶筑你這倡樣,凈運(yùn)氣蛋這么謝好這稅么快另就碰卡到自真己滿錦意的株房子車的客覺戶并雕不多孫,而應(yīng)我們蓮常常沿遇到倡帶客糟戶看緒數(shù)十廢個(gè)房牌子都葡不滿顏意的過情況僑,從選單筆料來看尼你覺快得我擊們蠻寇容易囑,但搭從我煤們整動(dòng)個(gè)月盟的工碑作量結(jié)來看繳,我法們這虎個(gè)行拼業(yè)是檔有了箱名的到辛苦頓行業(yè)免，所耀以你漏所付冶的中田介費(fèi)臣，是蚊我們衫辛苦喂勞動(dòng)傾應(yīng)得暫的你想稿看1鬼00加次成雕交還袍是看旦1次靈成交壩呢不打靜折不沉成交(千活萬別桂屈服抱)買沖房子思是要曬靠緣闖分的礎(chǔ),難亂得看鉆到了汽自己戰(zhàn)喜歡歇的房啞子,疼如果擔(dān)您因模為這蜂個(gè)而警放棄男這套摟房子逮那實(shí)裂在是普太可快惜了陰,畢愈竟房求子才巡壽最重?fù)我?鞋再次錫強(qiáng)調(diào)駝我們座付出盯的努逐力和災(zāi)我們沖堅(jiān)決啊的態(tài)疊度代辦砌費(fèi)怎蛙么回跑事答：尤我們寬后期錄有個(gè)龍專門陸的經(jīng)撤辦人預(yù)幫你掉辦理遍水電憶，汽盼過戶哄，合幣同備更安。嬸銀行沫貸款理等事戰(zhàn)項(xiàng)，崖你也博知道足銀行花跟房茫管理飄局政辭策時(shí)蠻常在遮變，懼同時(shí)生買房齡民是沸大事害，我答們就愛是為場(chǎng)了保簽障服曾務(wù)質(zhì)浙量得返效率耽，所棚以都刑請(qǐng)經(jīng)影辦人麗。各公藏司的原做法什可能厲有些這出入鋸，有移的公氏司的本中介驚費(fèi)中勁包含祥了代殿辦費(fèi)活但變覆相地垂提高互了中臥介費(fèi)軋，我琴們的協(xié)項(xiàng)目陰單列守，讓礎(chǔ)客戶香花錢御花得惑明白陽。代進(jìn)辦費(fèi)素這是怖第一捕單都揚(yáng)有了錢，就判是后艦同合幻玉同要嘆網(wǎng)簽擺，銀尺行貸按款，該過戶睜水電晨.就摔像評(píng)修估費(fèi)培一樣硬是其掠它部嚷們收終的。手續(xù)酷還沒揪有辦橋簽約抱時(shí)不鳥給傭公司幣規(guī)定滲先收威取傭訪金主哀要是烘為了蹲保護(hù)錢賣方別（買洽方）戲的利忌益，窩同時(shí)裳也是軋為了蒸更好酷地向趣您提糞供服霜?jiǎng)?wù)，庭我們項(xiàng)經(jīng)紀(jì)忌人會(huì)椅跟蹤旬整個(gè)才交易公過程蜂并協(xié)宗助您股辦好既產(chǎn)權(quán)才證和跑其他角相關(guān)穿手續(xù)逝。保姆爛業(yè)、感發(fā)廊抗、餐慕飲、凱KT室V同襪是服完務(wù)業(yè)漫不僅樸享受黎付費(fèi)暑，服哭務(wù)好考還有肝小費(fèi)蓄可收閘。我班們不明僅不奇收小應(yīng)費(fèi)，邪且只餃有成薪交才乖能收昆費(fèi)。賢服務(wù)洞千次亮萬次線，不梳成交挪也不營(yíng)收任詠何一石毛錢吹。按法凱律對(duì)婦“中摧介服流務(wù)費(fèi)狡”收都取的唯解以貼收取堵中介數(shù)服務(wù)盒費(fèi)，券因此秩我們臨在簽輛定合胞同時(shí)膊就要慢收取情中介戒費(fèi)。霜(法漏律文武明規(guī)笨定)不適收宜說直的“岔話術(shù)閘”：我們筋都是勞打工捆的，論這事孩我們卵做不摧了主熊，需諒要向朋領(lǐng)導(dǎo)算申請(qǐng)凡；如果剛公司見是我嘉開的登，我夢(mèng)肯定瓶給你隊(duì)打折明；這是密我們捉公司奪規(guī)定責(zé)的（昂客戶臟也許語最不醫(yī)屑的善就是練“公晌司規(guī)童定”姥）；一分龍價(jià)錢蠟一分僅貨；我們軋后期米走手丙續(xù)的舌流程雷沒有蹲減少奸，也猶就是野說我凡們的綱服務(wù)掠一點(diǎn)冬也沒王有少墾（如花果客躁戶說廉，“怪那好縮慧，我宣自己釘走手蹈續(xù)，浮你能吹給我儉省多誓錢？如”）你看虎你買紫那么氏大房判子還緞在乎磁我這坦點(diǎn)中寫介費(fèi)戰(zhàn)嗎？丙（誰舅都有模揀便煌宜的友心理估）；“您逆先看強(qiáng)房子培吧，哈房子聰還沒家看談慎中介君費(fèi)也肥沒意益義”慮（意蹲義重駕大，事一定衡要讓咽客戶廁提前釀知道誤我們刮“不軟打折互”）投身沖房產(chǎn)線徹夜貸難睡陳，西露裝革蛾履貌密似高奮貴；其實(shí)榆生活減其極婆乏味另，為獸了生源計(jì)受街苦受葬累；鞍前賀馬后箭終日糾疲憊悶，為降了銷堡售量沃幾呼顏陪睡鼠；點(diǎn)頭舊哈腰宴就差跳下跪扁，日責(zé)不能瘦息夜磨不能忙寐；客戶柜一叫冠立馬副到位同，屁登大點(diǎn)撐事不標(biāo)敢得折罪；一年扒到頭祥不離扇崗位薄，勞棋動(dòng)法吵規(guī)統(tǒng)鉆統(tǒng)作回廢；身心種交瘁爛無處熊流淚怖，逢辜年過遺節(jié)新具人難仇會(huì)；催人預(yù)貸款享讓人拆心碎找，同豪事聚氧會(huì)經(jīng)嚷常喝哲醉；不傷侍感情脆只好牌傷胃波，工踩資不閘高還擔(dān)裝富礎(chǔ)貴；拉攏隱行禮切經(jīng)常障破費(fèi)跳，五扎毒俱監(jiān)全就蜂差報(bào)憐廢；稍不午留神緩就得交犯罪請(qǐng)，拋崖家舍噸業(yè)愧植對(duì)長(zhǎng)同輩；不在躺其中送難各糊其味煤，不癥敢奢非望社衛(wèi)會(huì)地散位；全靠朋傻傻今自我濁陶醉精。。斥。向所婚有房猾產(chǎn)精碌英們敵致敬會(huì)！劇別終中介遵費(fèi)打貌折口預(yù)慮防與乳措施談中英介費(fèi)釣前的銳準(zhǔn)備1、塘確定漫房產(chǎn)賊價(jià)格2、霧做好寺溝通滿，溝盞通好剝業(yè)主匙與我任配合稿，告概之業(yè)蔑主，舟我們尋是為服他爭(zhēng)砍取利陸益最盞大化辭，因醫(yī)此在酸談中艷介費(fèi)耽時(shí)，蠻盡量量幫我取們說淹話。服務(wù)脖有形部?jī)r(jià)值穴化1、感以?；螛I(yè)的禾形象吐來獲錫取客涌戶的嫩認(rèn)可2、庸以專竟業(yè)的怨知識(shí)何來獲隨取客憶戶的數(shù)安心3、喜以超在值的崗服務(wù)舌來贏臣得客旺戶的囑芳心用稅毒費(fèi)暗球示傭郵金主動(dòng)趁幫客煌戶計(jì)姑算好峰稅費(fèi)襖，計(jì)逆算好墊完整恩傭金援與代拖辦費(fèi)斑用。動(dòng)之島以情繡，曉徹之以漫理1、嫌向客貓戶訴酸苦，工將我腿們的萄工作姐難度稠化2、槐講道番理，凈分析泥我們注的公蔬司運(yùn)插作成巾本是遣很高煙的3、某以誠(chéng)宵信的榨經(jīng)營(yíng)慘來感淡動(dòng)客匹戶，零我們車是大畏公司堤，專炎業(yè)的偷服務(wù)雹，只省賺傭勵(lì)金，叉不吃資差價(jià)責(zé)任薦往上醬推言明湯自己朱沒有身打折雅的權(quán)激限，史將問供題交灑給上仁級(jí)主串管來獅處理沒。下意葛向金用意課向金偽的模參式來火提前棒確定鳥好傭?qū)Ы鸬募Z數(shù)額陳，有永利以尋傭金懼問題辛提前勉得到堂確認(rèn)估，可腰以以淺幫客坦戶談淚房款顧的方鼓式取喘得客駝戶的皮認(rèn)可短，收熱取全爽額傭散金。從賣殲方收表取補(bǔ)手齊對(duì)客頂戶執(zhí)意意以跳中介命費(fèi)過努高而典無法敗成交虎的單叔子，代可以回向業(yè)樣主收徑取中買介傭猴金?！Ｇ疤釄?bào)是，獵我們處在價(jià)麻位上冰面管鉆控得霞很好席，以起博取鞠業(yè)主怎的認(rèn)腳可。給自遭己找毀臺(tái)階竭下注迂朗回處廣理以向艙公司曬上級(jí)驢主管逃申請(qǐng)族的方為式來恨讓客燥戶感嶺受到毒我們隙的規(guī)腎范化妻，同版時(shí)也惜讓客陸戶感絹受到屢我們撞真的墾盡力貢為他執(zhí)們爭(zhēng)棕取了睜優(yōu)惠轟?？刂仆米屍床焦?jié)績(jī)奏和娛尺度在客副戶一流定要國(guó)求要防打折裂的情踢況下基，我梅們只湊能一洋點(diǎn)點(diǎn)晌的往仙下降搞，這們樣我壇們的昌傭金嫁才能血最大樓利益禾化。唱黑白臉配生合及欲擒蒸故縱找人炸配合枯談單績(jī)，在謀談到邪中介暫費(fèi)打茂折的震情況缸，一湖個(gè)人亮一定崖要堅(jiān)趟持原茫則，盡另一蛾個(gè)人案就盡芝量以窮商量慨、協(xié)麗調(diào)的窯方式灶來拉腔住客走戶。注：護(hù)千萬閃不可惜以讓委客戶爸消失愈在我作們的米視野渴外。拉近名與客短戶之剝間的騎距離以各紹種方曬式來朱與客島戶“絕套近相呼”挎，多略方面題來肯劉定客范戶、岸贊美害客戶嘆。必殺