商品出租房合同范本

商品出租房合同范本商品出租房合同甲方：（出租人）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租人）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是商品房所有人，乙方有意向承租該商品房，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：1.2房屋面積：1.3房屋結(jié)構(gòu)及用途：1.4租賃期限：起始日期至終止日期1.5租金及支付方式：每月租金金額，租金支付方式（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等）1.6押金金額及支付方式：押金金額，押金支付方式（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等）第二條租賃期限2.1租賃期限從起始日期起至終止日期止，共計(jì)租賃期限為（租賃期限）個(gè)月。2.2若乙方希望續(xù)租，需提前（提前天數(shù)）提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意，雙方可協(xié)商新的租賃期限及租金等相關(guān)事宜。第三條租金支付3.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間向甲方支付租金，每月支付一次。3.2乙方應(yīng)于每月（租金支付日）前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或以現(xiàn)金形式支付給甲方。3.3如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金的計(jì)算方式為每逾期一天按應(yīng)付租金金額的（滯納金比例）計(jì)算。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金，作為對(duì)履行本合同的保證。4.2乙方在租賃期滿后如履行了本合同約定的義務(wù)，押金將在（押金退還期限）內(nèi)退還給乙方。4.3乙方在租賃期滿后如存在違約行為，甲方有權(quán)扣除押金作為違約金，剩余押金將在（押金退還期限）內(nèi)退還給乙方。第五條房屋維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)房屋的大修和質(zhì)量問(wèn)題的維修。5.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)當(dāng)合理使用房屋設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費(fèi)用。第六條合同解除6.1本合同期滿后，乙方應(yīng)按期將房屋交還給甲方，甲方確認(rèn)房屋無(wú)損壞后退還押金。6.2若乙方提前解除合同，應(yīng)提前（提前解除天數(shù)）書(shū)面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。6.3若甲方提前解除合同，應(yīng)提前（提前解除天數(shù)）書(shū)面通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中，雙方若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2本合同適用中華人民共和國(guó)的法律。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效至租賃期滿。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行書(shū)面補(bǔ)充協(xié)商達(dá)成一致。甲方（出租人）簽字：