上海市房屋租賃合同商品房預(yù)租合同

上海市房屋租賃合同商品房預(yù)租合同1.合同雙方本合同由以下兩方締結(jié)：甲方：出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）2.租賃物本合同租賃的房屋位于__________（具體地址）。租賃物的類型為商品房。3.租賃期限本合同根據(jù)本市房屋租賃市場(chǎng)實(shí)際情況，訂立租賃期限為_________年。租賃期限從__________日起，至__________日止。4.租金乙方按月支付租金____萬(wàn)元整，租金支付周期為一個(gè)月。租金的支付時(shí)間為每月的________日。甲方提供收據(jù)，乙方務(wù)必妥善保管。5.押金租賃期內(nèi)，乙方向甲方支付押金為_____萬(wàn)元整。租賃期滿且達(dá)成設(shè)定條件后，甲方應(yīng)當(dāng)將押金原數(shù)返還乙方。租賃期滿日的當(dāng)天，乙方提交給甲方房屋的物品清單，并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方退還乙方押金。6.物業(yè)及其他費(fèi)用租賃期內(nèi)，物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.其他約定事項(xiàng)（1）本合同有效期內(nèi)，如租賃物有損壞或不慎造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)修繕或賠償。若損失超過(guò)押金金額，乙方需按照甲方的要求進(jìn)行賠償。（2）乙方不得將所租房屋用于違法活動(dòng)或非法營(yíng)利活動(dòng)，否則將被取消本合同并受到相應(yīng)的懲罰。（3）租賃期內(nèi)，乙方不得違反本市有關(guān)房屋租賃條例以及甲方對(duì)租賃物的管理規(guī)定，如有違反者，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.合同的終止（1）本合同期滿后，甲方應(yīng)按照實(shí)際情況決定是否續(xù)租。如甲方?jīng)Q定續(xù)租，則應(yīng)在租賃期屆滿兩周前向乙方發(fā)出書面通知，同時(shí)雙方應(yīng)重新商定租金、租賃期限等條款；如甲方?jīng)Q定不續(xù)租，則需在租賃期屆滿一個(gè)月前向乙方發(fā)出書面通知。（2）乙方如需解除本合同可提前一個(gè)月書面通知甲方。若乙方未提前一個(gè)月通知甲方，須承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。9.合同爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議須通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，甲方和乙方均可向本市相關(guān)行政部門、人民法院等有關(guān)單位申訴或提起訴訟。10.合同簽署本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方簽字（蓋章）：____