四川省房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書(shū)

四川省房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書(shū)一、甲方甲方：姓名（或機(jī)構(gòu)）_______________________________住所（營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)地址）：_______________________________法定代表人或負(fù)責(zé)人：_______________________________聯(lián)系電話：_______________________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______________________________二、乙方乙方：姓名（或機(jī)構(gòu)）_______________________________住所（營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)地址）：_______________________________法定代表人或負(fù)責(zé)人：_______________________________聯(lián)系電話：_______________________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______________________________三、協(xié)議背景根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》等規(guī)定，甲方擁有位于_______________________________地址的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），該房屋因_______________________________原因需要拆遷，乙方擁有一權(quán)證號(hào)為_(kāi)______________________________的地（以下簡(jiǎn)稱“地塊”）。為了保護(hù)雙方的合法權(quán)益，雙方特就房屋拆遷后的土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)進(jìn)行協(xié)商及達(dá)成以下協(xié)議：四、權(quán)利調(diào)換甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并保證房屋的所有權(quán)無(wú)任何爭(zhēng)議。甲方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)，交付給乙方房屋的完整權(quán)屬證明文件。甲方應(yīng)確保所交付的權(quán)屬證明文件真實(shí)、有效、完備。乙方將對(duì)房屋所在地塊的土地使用權(quán)進(jìn)行調(diào)換，轉(zhuǎn)讓地塊土地使用權(quán)給甲方，并保證土地使用權(quán)無(wú)任何爭(zhēng)議。乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)，交付給甲方完整的土地使用權(quán)證明文件。乙方應(yīng)確保所交付的土地使用權(quán)證明文件真實(shí)、有效、完備。雙方確認(rèn)上述權(quán)利調(diào)換后，地塊實(shí)際用途應(yīng)與房屋性質(zhì)相適應(yīng)并符合國(guó)家規(guī)定。五、權(quán)利轉(zhuǎn)移完成及工商變更登記甲方自本協(xié)議簽訂之日起15個(gè)工作日內(nèi)，將產(chǎn)權(quán)證及所有權(quán)證交付乙方。如產(chǎn)權(quán)證及所有權(quán)證存在正常變更的交易記錄，應(yīng)一并提供。乙方應(yīng)在收到產(chǎn)權(quán)證及所有權(quán)證后，及時(shí)行使其房屋所有權(quán)，依照國(guó)家相關(guān)規(guī)定享有對(duì)房屋的所有權(quán)。甲方在房屋交付后即不再享有該房屋的任何權(quán)益及利益。雙方應(yīng)及時(shí)參與工商變更登記程序，并作出必要的承諾和保證，確保轉(zhuǎn)移完成并達(dá)到法律法規(guī)要求的規(guī)范。六、其他條款雙方簽訂本協(xié)議后，應(yīng)按照協(xié)議書(shū)約定開(kāi)展相關(guān)工作。因一方原因?qū)е聟f(xié)議的取消或者變更的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)對(duì)方因此而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。雙方要保守商業(yè)秘密，不得公開(kāi)或泄露，否則應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議自簽訂之日起至交付最后一份證明文件之日止，期限為_(kāi)_______個(gè)月。七、爭(zhēng)議解決若因本協(xié)議引發(fā)的任何爭(zhēng)議均應(yīng)協(xié)商解決，無(wú)法協(xié)商解決的，雙方均可向有關(guān)部門申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。八、協(xié)議生效本協(xié)議一經(jīng)簽訂且蓋章或簽字，即視為生效并對(duì)雙方具有法律約束力。甲方（簽字或蓋章）：_______________________________乙方（簽字