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文檔簡介
店鋪轉讓標準協(xié)議書本協(xié)議由以下各方于協(xié)商一致后簽署:甲方(轉讓方):(姓名/公司名)____________地址:_________________電話:_________________身份證/公司注冊號:________________乙方(接收方):(姓名/公司名)____________地址:_________________電話:_________________身份證/公司注冊號:________________鑒于甲方與乙方就甲方經營的店鋪進行轉讓一事達成協(xié)議,現(xiàn)甲乙雙方據實際情況及經過友好協(xié)商,在平等、自愿、公開的原則下,達成如下協(xié)議:第一條轉讓標的轉讓標的為(店鋪名稱):______地址:______從屬權證號:______;價值(元):______轉讓標的中的土地使用權、房屋所有權以及經營權等資料、證件、手續(xù)等齊全,所有權無爭議,不存在被強制征收或者被司法拍賣或者被查封的情形。第二條轉讓價格甲方轉讓乙方所述店鋪的總轉讓價款為_______________元,拆分方式如下:房屋及配套設備價值人民幣___________元;經營權及相關營業(yè)資料價值人民幣___________元;其他價值人民幣___________元;甲方和乙方均確認上述轉讓價格為實際交易價格。轉讓價款應在本協(xié)議簽訂之日起___________(__)天內以現(xiàn)金形式等方式全額支付至甲方指定的賬戶。乙方支付購價后,如需注銷店鋪統(tǒng)一編號,應自付注銷手續(xù)費。第三條甲方的權責和承諾標的各項證照齊全、真實有效,不存在合同糾紛、法律訴訟等任何糾紛。甲方應保證其收益除了正常開支外不存在其他任何扣除情況甲方確已認真履行合同工作,沒有影響投入使用或質量保證方面的任何隱瞞與欺騙情況;甲方應為乙方提供在經營過程中可能發(fā)生的合法、有效權利證明文件,必要資料,以及協(xié)助乙方辦理經營權過戶手續(xù)等。第四條乙方的權責和承諾乙方應在簽訂本協(xié)議后___________(__)日內到店鋪所在地派員檢查店鋪。乙方應在取得標的所有權之日起自行經營店鋪,甲方則予以撤出并交出店鋪內的所有財產。乙方自取得標的所有權之日起所獲得的收益,均由彼自行負責。乙方應嚴格遵守國家有關的法律、法規(guī)和規(guī)章制度,積極發(fā)揮所取得的經營權益的作用,不得以任何形式危害國家的利益。第五條違約責任若本協(xié)議任何一方未能或不能履行本協(xié)議的任何規(guī)定,造成另一方經濟損失的,應賠償另一方的損失。第六條爭議解決對于雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應協(xié)商解決;如協(xié)商不成,應提交所在地法院仲裁解決。第七條其他事項本協(xié)議自雙方簽字及蓋章之日起生效,有效期為雙方商議后___________(__)天;本協(xié)議未約定的事項,可由雙方另行協(xié)商解決,簽署補充協(xié)議。甲方(轉讓方):(簽字/蓋章)_______________日期:
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