廣州版?zhèn)€人購房協(xié)議

廣州版?zhèn)€人購房協(xié)議第一條協(xié)議當(dāng)事人本協(xié)議由以下雙方當(dāng)事人簽訂：甲方：（個(gè)人姓名/公司名稱）__________證件類型：__________證件號(hào)碼：_____________地址：_________電話：____________乙方：（個(gè)人姓名/公司名稱）__________證件類型：__________證件號(hào)碼：_____________地址：_________電話：____________第二條房屋基本情況房屋坐落地址：_________房屋所有權(quán)歸屬情況：（1）房屋產(chǎn)權(quán)所有人：_________（2）其他權(quán)利人：_________房屋面積：（1）建筑面積：_________（2）套內(nèi)面積：_________房屋價(jià)款：_________元。交易方式：（1）_________（2）_________購房付款方式：（1）首次付款：_________元。（2）分期付款：（a）第二筆款支付時(shí)間和金額：_________元，時(shí)間為_________年_________月_________日。（b）第三筆款支付時(shí)間和金額：_________元，時(shí)間為_________年_________月_________日。（c）第四筆款支付時(shí)間和金額：_________元，時(shí)間為_________年_________月_________日。（d）第五筆款支付時(shí)間和金額：_________元，時(shí)間為_________年_________月_________日。（3）貸款購房：（a）銀行名稱：_________（b）貸款金額：_________元。（c）貸款期限：_________年。（d）月還款額：_________元。房屋交付時(shí)間：_________年_________月_________日。其他約定：_________第三條買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方按照本協(xié)議的約定支付房屋價(jià)款。甲方在房屋交付時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，經(jīng)驗(yàn)收后向乙方提出交房的要求。甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、方式、金額交納房屋價(jià)格，在不同階段的付款發(fā)生逾期的，應(yīng)按約定向乙方支付違約金。甲方應(yīng)確保購房資金來源合法，不得實(shí)施任何違法行為。乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定將房屋交付甲方。乙方應(yīng)履行建筑質(zhì)量、使用性能、綠化景觀等承諾，確保房屋符合正常居住要求。乙方應(yīng)向甲方提供與房屋產(chǎn)權(quán)有關(guān)的合法證明和手續(xù)，并保證房屋權(quán)屬清晰、無法上述問題。乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房屋，在未經(jīng)甲方同意的情況下不得更改條款和規(guī)定、推遲交付或變更房屋結(jié)構(gòu)。第四條爭議的解決方式關(guān)于本協(xié)議的解釋、執(zhí)行和爭議的解決，甲乙雙方應(yīng)誠信協(xié)商。協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的人民法院調(diào)解或訴訟解決。第五條協(xié)議的生效本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決。甲方（簽字/蓋章）