建設(shè)工程拆遷房屋合同常用

建設(shè)工程拆遷房屋合同常用一、合同簡(jiǎn)介建設(shè)工程拆遷房屋合同是指由拆遷方與搬遷方簽訂的拆遷安置協(xié)議，用于明確拆遷方的拆遷范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、搬遷時(shí)間和方式等，同時(shí)也是搬遷方從拆遷方處獲得合法權(quán)益的法律依據(jù)。二、合同內(nèi)容1.合同的命名建設(shè)工程拆遷房屋合同應(yīng)當(dāng)明確合同的命名，合同應(yīng)標(biāo)明拆遷方與搬遷方的基本情況，包括拆遷方的名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系方式等，搬遷方的姓名、身份證號(hào)、住址和聯(lián)系方式等。2.拆遷范圍拆遷范圍是指拆遷方需要拆除的房屋地點(diǎn)和范圍，拆遷方應(yīng)當(dāng)在合同中明確拆遷范圍、面積和拆遷時(shí)間等。3.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是拆遷方對(duì)搬遷方的權(quán)益保證。合同應(yīng)當(dāng)明確補(bǔ)償?shù)姆绞胶蜆?biāo)準(zhǔn)，包括房屋補(bǔ)償金額、搬遷補(bǔ)助、過(guò)渡期房租和搬家費(fèi)等。4.搬遷時(shí)間和方式拆遷方和搬遷方應(yīng)當(dāng)在合同中明確搬遷時(shí)間和方式，包括拆遷方的拆遷計(jì)劃和搬遷方的搬遷要求等。三、合同注意事項(xiàng)1.合同的簽署建設(shè)工程拆遷房屋合同應(yīng)當(dāng)由拆遷方和搬遷方共同簽署，合同一式兩份，由雙方各執(zhí)一份，簽署時(shí)須由雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章。2.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)變更如因國(guó)家政策、法律法規(guī)及市場(chǎng)狀況等原因，導(dǎo)致補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)變更，雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商并按照新的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。3.違約責(zé)任如果其中一方未履行合同規(guī)定的義務(wù)，對(duì)另一方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償合同損失及其他一切因不履行而造成的損失。四、合同解除和爭(zhēng)議處理1.合同解除經(jīng)協(xié)商一致，雙方可以在本合同規(guī)定的事項(xiàng)范圍內(nèi)進(jìn)行修改或解除本合同。在解除合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)協(xié)商并在書(shū)面形式上達(dá)成協(xié)議，同時(shí)應(yīng)當(dāng)遵循法定程序，進(jìn)行登記手續(xù)和公示。2.爭(zhēng)議處理在合同履行過(guò)程中，如果發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)依法向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)提起訴訟或仲裁。五、結(jié)語(yǔ)建設(shè)工程拆遷房屋合同是拆遷方與搬遷方的一份重要協(xié)議，雙方應(yīng)當(dāng)遵守合同規(guī)