房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議適用個(gè)人

房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議適用個(gè)人1.背景房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議是為彼此所持有的住宅房產(chǎn)進(jìn)行合理、規(guī)范的交易所制定的協(xié)議。在房屋買(mǎi)賣(mài)交易中，買(mǎi)賣(mài)雙方都應(yīng)該制定一份合理、公正的協(xié)議，以確保交易過(guò)程合法、公正，并且彼此的權(quán)益得到保障。本文檔主要應(yīng)用于個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)交易。2.協(xié)議內(nèi)容2.1房產(chǎn)基本信息本協(xié)議（以下稱(chēng)“本協(xié)議”）雙方確認(rèn)，交易房屋位于__（地址）__，房屋面積__（平方米）__。該房屋開(kāi)發(fā)商是__（開(kāi)發(fā)商名稱(chēng)）__。2.2交易價(jià)格本協(xié)議（以下稱(chēng)“本協(xié)議”）雙方確認(rèn)，交易價(jià)格為_(kāi)_（金額）__元，該價(jià)格由買(mǎi)方__（姓名）__通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬付款。2.3交屋時(shí)間和交屋標(biāo)準(zhǔn)（1）買(mǎi)方支付房屋全款后，賣(mài)方應(yīng)立即辦理房屋過(guò)戶(hù)證書(shū)和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，并保證物業(yè)費(fèi)已交清。（2）買(mǎi)賣(mài)雙方約定__（日期）__當(dāng)天辦理交屋手續(xù)。交屋時(shí)，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)提交原始完好的房屋裝修裝飾及其他相關(guān)資料。買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，則視為驗(yàn)收合格。（3）交屋時(shí)，如果房屋中留有部分家具和/或其它物品，則賣(mài)方應(yīng)當(dāng)將這些留下的物品保管好，待與本協(xié)議有關(guān)的一切手續(xù)結(jié)清之后，再行處理。2.4稅收及其他費(fèi)用（1）本協(xié)議雙方表示已經(jīng)仔細(xì)了解和研究有關(guān)稅收和其他政策，除非法律另有規(guī)定，都應(yīng)由各自承擔(dān)。（2）房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的其他費(fèi)用，如公證、法律、征信等費(fèi)用全部由買(mǎi)方承擔(dān)。2.5附加條件（1）買(mǎi)方和賣(mài)方必須遵守法律和實(shí)施細(xì)則，按所有現(xiàn)行商業(yè)慣例和交易的合法約束雙方的一切行為和協(xié)議。（2）在買(mǎi)賣(mài)雙方簽署這份協(xié)議起，買(mǎi)方享有房屋所有權(quán)及使用權(quán)，賣(mài)方將不再享有任何權(quán)利，且不能再依據(jù)賣(mài)房的權(quán)利進(jìn)行任何要求。本協(xié)議經(jīng)過(guò)買(mǎi)方、賣(mài)方仔細(xì)閱讀并充分了解，雙方自愿簽署本協(xié)議，自此達(dá)成買(mǎi)賣(mài)建筑物的共識(shí)。3.法律責(zé)任在本協(xié)議履行過(guò)程中，如因雙方違約致使另一方損失的，違約方應(yīng)賠償另一方直接經(jīng)濟(jì)損失。如果是因買(mǎi)方違約，賣(mài)方有權(quán)單方解除本協(xié)議，不負(fù)違約責(zé)任；如果是因賣(mài)方的違約，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付買(mǎi)方違約金。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成則引入仲裁或訴訟解決。4.協(xié)議生效本協(xié)議自買(mǎi)賣(mài)雙方簽署之日起生效，在雙方履行完所有協(xié)議規(guī)定應(yīng)盡的義務(wù)之后終止。本協(xié)議一式兩份，買(mǎi)賣(mài)雙方各持一份。本協(xié)議中如有不明白之處，可根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)或協(xié)議的原則進(jìn)行解釋。5.簽署（空行）賣(mài)方：__________買(mǎi)方：______________簽字：________