房屋買賣委托協(xié)議合同

房屋買賣委托協(xié)議合同前言本協(xié)議由“出售方”和“受托方”于依法締結(jié)，出售方是指房屋的權(quán)利人，受托方是指經(jīng)過合法登記的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，本協(xié)議旨在規(guī)范雙方的權(quán)益及義務(wù)，保障雙方權(quán)益。委托內(nèi)容出售方：_______________（以下簡稱“甲方”）受托方：_______________（以下簡稱“乙方”）甲方同意將其擁有的房屋進(jìn)行委托乙方代為出售的，并保證所出售的房屋沒有任何法律糾紛及權(quán)屬糾紛，所做出的銷售價(jià)格、面積、業(yè)主人身份證號(hào)碼及其他所有材料真實(shí)有效。定價(jià)甲方與乙方共同商定以下委托內(nèi)容：價(jià)格：__________元人民幣。支付方式：__________元人民幣定金，剩余款項(xiàng)按法定規(guī)定方式支付。售房時(shí)間：自本協(xié)議簽訂日起到__________（合理時(shí)間）_________________。委托代理乙方接受甲方的委托，代理所售房屋的實(shí)際交易，具體職責(zé)如下：根據(jù)甲方的委托，前往購房者手中實(shí)地觀看該房屋，并向購房者介紹出售房屋的相關(guān)情況。提供相關(guān)的房屋信息、真實(shí)有效的材料和照片，在雙方充分了解的前提下達(dá)成交易。代表乙方與購房者簽訂房屋買賣協(xié)議及相關(guān)文件，并妥善保管原件及復(fù)印件。協(xié)助甲方進(jìn)行安全、快捷地款項(xiàng)支付。手續(xù)與法律義務(wù)甲方需準(zhǔn)備好房屋相關(guān)材料、業(yè)主身份證號(hào)、戶型圖等，并自行辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及相關(guān)交易手續(xù)。甲方需在本協(xié)議簽訂之日起20個(gè)工作日內(nèi)將出售房屋房產(chǎn)證及其他所有證明文件提交給乙方辦理登記及備案及手續(xù)等事項(xiàng)。甲方必須按法定要求嚴(yán)格履行出售房屋的法律手續(xù)和法律義務(wù)，且需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方配合代理銷售房屋所需相關(guān)手續(xù),并在差旅、郵寄等方面給予必要的支持配合。違約責(zé)任如甲方在本協(xié)議生效后違反協(xié)議條款，致使乙方受到損失的，甲方應(yīng)當(dāng)按平均市場的千分之五向乙方支付違約金。法律效力本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，具有法律效力。本協(xié)議雙方一致同意，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。甲方簽字：_______________（蓋章）乙