房屋購買合同簡單

房屋購買合同簡單一、合同雙方賣方：姓名：證件類型：證件號碼：聯(lián)系電話：通訊地址：買方：姓名：證件類型：證件號碼：聯(lián)系電話：通訊地址：二、房屋信息房屋詳細(xì)地址：房屋面積：建筑年代：房屋現(xiàn)狀：三、交易內(nèi)容交易款項(xiàng)：買方向賣方支付房款人民幣（金額詳見下文條款），支付方式詳見下文條款。交房時間及交付標(biāo)準(zhǔn)：賣方應(yīng)在本合同約定的房屋交付時間內(nèi)將合法擁有的房屋交付買方。房屋交付以賣方移交房屋的實(shí)際時間為準(zhǔn)，交付標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范性文件的規(guī)定。交易款項(xiàng)支付方式：交易款項(xiàng)一次性支付。在交易過程中，買方應(yīng)向賣方支付全部的房款。支付方式詳見下文條款。房屋所有權(quán)及使用權(quán)交付：賣方應(yīng)在本合同規(guī)定的房屋交付日期內(nèi)，向買方交付房屋的所有權(quán)證書及使用權(quán)證書等相應(yīng)的證書材料。交易款項(xiàng)的數(shù)額：購房款總額為人民幣(金額)元整，買方應(yīng)在合同簽訂之日起三日內(nèi)支付本金人民幣（金額）元整的訂金，剩余款項(xiàng)在房屋交付時一次性支付清。四、交易風(fēng)險本合同一經(jīng)簽訂即對雙方具有法律約束力，買方不得擅自取消合同。賣方應(yīng)在合同規(guī)定的交付房屋日期內(nèi)將房屋移交給買方。如因賣方原因延遲交付，產(chǎn)生的違約金自賣方向買方承擔(dān)。所有簽字的本合同復(fù)印件均具有同等法律效力。五、違約責(zé)任在下述情況下，任何一方均有權(quán)向另一方主張違約責(zé)任：如果一方未履行或不能履行本合同所規(guī)定的義務(wù)；如果一方履行義務(wù)不符合本合同所規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)；如果一方違反了本合同所規(guī)定的約定，給另一方造成損失的。六、其他事項(xiàng)本合同如無爭議，法律文本以合同文本為準(zhǔn)。本合同及附件構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，無論是書面、口頭還是其他方式所作之約定均不影響本合同及附件的效力。若有未盡事宜，按雙方協(xié)商處理。七、爭議解決本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。八、合同備案本合同自雙方簽字后生效，買方、賣方各執(zhí)一份。同時，依據(jù)合同履行的需要，可以各自復(fù)印若干份，均視為原件，具有同等的法律效力。合同備案機(jī)構(gòu)：房地產(chǎn)備案管理中心。九、簽字確認(rèn)