房屋院落出租合同

房屋院落出租合同甲方出租人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）身份證號(hào)碼：所在地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方承租人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）身份證號(hào)碼：所在地址：聯(lián)系電話(huà)：出租物甲方所有位于（具體地址）的房屋，建筑面積（平方米），包括房屋內(nèi)外的院落，具體以當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)公示的面積為準(zhǔn)。押金及租金乙方應(yīng)當(dāng)向甲方交納保證金人民幣（具體數(shù)字）元，保證金應(yīng)當(dāng)在簽訂合同時(shí)一次性支付；乙方應(yīng)當(dāng)向甲方交納每月租金人民幣（具體數(shù)字）元，每月租金應(yīng)當(dāng)在每月（具體時(shí)間）日前一次性支付；如果乙方在租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)已經(jīng)退還出租物并清償了租金及其他費(fèi)用，甲方應(yīng)當(dāng)在（具體時(shí)間）日內(nèi)將保證金退還乙方，退還保證金的地點(diǎn)由甲方?jīng)Q定。租賃期限自（具體時(shí)間）年（具體月）日起至（具體時(shí)間）年（具體月）日止。出租物用途出租物只用于居住、辦公或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用途；乙方不得將出租物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何方式轉(zhuǎn)讓給第三人。維修及換修甲方應(yīng)當(dāng)保證出租物在租賃期限內(nèi)的正常使用，包括但不限于水電、燃?xì)?、暖氣、通信、衛(wèi)生和安全等；乙方在租賃周期內(nèi)必須按照使用說(shuō)明書(shū)和操作指南正確使用出租物，以免造成人員傷害或財(cái)產(chǎn)損失；如出租物因甲方原因?qū)е虏荒苷Ｊ褂玫?，甲方?yīng)當(dāng)在最短時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修；如出租物因乙方原因?qū)е碌膿p壞或需要更新?lián)Q修的，應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)費(fèi)用。租賃期內(nèi)違約責(zé)任乙方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及出租物的使用規(guī)定，不得從事違法犯罪行為或危害社會(huì)安全的活動(dòng)；乙方還應(yīng)當(dāng)保持出租物的清潔衛(wèi)生和好的狀態(tài)，如有違背則產(chǎn)生相應(yīng)的賠償責(zé)任；如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)按照相關(guān)法律法規(guī)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并有權(quán)解除合同，解除合同時(shí)乙方繳納的押金不退還。雙方聯(lián)系地址及聯(lián)系方式甲方地址：乙方地址：甲方聯(lián)系方式：乙方聯(lián)系方式：其他條款本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份生效，并具有同等法律效力；本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決；合同有效期內(nèi)發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商