房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)合同書

房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)合同書本合同書由甲方（轉(zhuǎn)讓方）和乙方（受讓方）于日期簽署，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓事宜，以資證明。一、轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)基本情況棟號：______________單元號：______________房號：______________建筑面積：______________（平方米）使用權(quán)類型：______________（例如：商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等）地址：______________其他：______________（如有）二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及交易方式轉(zhuǎn)讓價(jià)格：_________（例如：人民幣500,000元整）交易方式：______________（例如：一次性到款、分期付款等）三、甲方的權(quán)力和義務(wù)甲方為該房產(chǎn)的合法所有人，擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)以及處分權(quán)。甲方保證該房產(chǎn)不存在任何抵押、查封、限制轉(zhuǎn)讓等權(quán)利或者負(fù)擔(dān)。甲方應(yīng)該配合乙方做好過戶手續(xù)，并提供真實(shí)有效的有關(guān)房產(chǎn)的證件及材料。甲方應(yīng)承擔(dān)因與該房產(chǎn)本身有關(guān)的任何賠償和責(zé)任，并保證乙方不因購房引發(fā)任何糾紛或者法律問題。四、乙方的權(quán)力和義務(wù)乙方已經(jīng)查明房屋的權(quán)屬關(guān)系、使用權(quán)類型、面積、狀況等相關(guān)情況。在此基礎(chǔ)上，以自己的意愿購買該房產(chǎn)。乙方應(yīng)按照合同約定和有關(guān)法律規(guī)定支付房屋的購買款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)、過戶費(fèi)、公證費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)在合同約定期限內(nèi)按照約定方式支付房屋購買款項(xiàng)。逾期未支付，則視為自動放棄購買該房產(chǎn)的權(quán)利。乙方不得以任何理由拒絕接受該房產(chǎn)的交付，并應(yīng)該配合甲方做好過戶手續(xù)。乙方不得擅自改變該房產(chǎn)的用途、結(jié)構(gòu)或其他權(quán)利使用條件，以及不得侵犯他人利益。乙方應(yīng)該接受甲方對房產(chǎn)的交付，并應(yīng)在到手房產(chǎn)后7日內(nèi)檢查房屋的狀況。如有瑕疵或問題應(yīng)在7天內(nèi)提出，超過7天則視為乙方已經(jīng)認(rèn)可該房產(chǎn)的狀態(tài)。五、其他約定若因不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，并要求相關(guān)機(jī)構(gòu)出具相關(guān)證明。在本合同簽訂之日起至乙方接受房屋交付之日止，甲方應(yīng)妥善保存房屋并承擔(dān)相應(yīng)的保管責(zé)任。雙方各承擔(dān)各自因履行本合同所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)等費(fèi)用。若因乙方原因未能按照約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用和責(zé)任。本合同中的一切爭議應(yīng)在雙方友好協(xié)商無效的情況下，提交有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)解決。六、合同生效合同兩方于簽字或蓋章之日起生效。雙方各持一份有效的合同原件。甲方（簽字/蓋章）