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二手房買賣合同書一、甲方和乙方雙方當事人甲方：(姓氏+姓名)購房人身份證號碼：(18位數字)聯系方式：(手機號碼)乙方：(姓氏+姓名)出售人身份證號碼：(18位數字)聯系方式：(手機號碼)二、物業(yè)基本情況房屋地址:(小區(qū)名稱+樓棟號+單元號+門牌號)建筑面積:（平方米）房屋類型：（住宅/商業(yè)/辦公/其他）房屋現狀：（已裝修/未裝修）房屋權屬：（產權/使用權/其他）三、交易價格及支付方式房屋交易總價：（大寫）（小寫）元交易款項支付方式：（1）甲方在簽訂本合同后，應當預付房款的（百分之）作為定金，乙方收到定金后應當立即為甲方保留本房屋；（2）余款在（）天內一次性支付完成。四、房屋權屬及其他約定房屋權證情況：（1）乙方應當在房屋交付前將該房屋的所有權證移交給甲方。當然，若房屋有限制轉讓的情況，由乙方向相關機構辦理解除限制轉讓手續(xù)后，再移交所有權證書。（2）如因乙方原因，導致甲方無法取得房屋產權證書，乙方應承擔由此引起的全部法律責任和相應的經濟賠償責任，并在甲方付全款后一個月內將產權證移交給甲方。房屋交付：（1）乙方應當自簽訂本合同之日起（）天內將房屋交付給甲方。（2）房屋的正式交付以乙方交付給甲方交付之日為準。房屋質量和瑕疵擔保：（1）乙方應當保證房屋的建筑質量符合國家建筑法規(guī)和相關標準的規(guī)定，不得存在質量問題和建筑隱患。（2）如房屋存在質量問題或者建筑隱患，乙方應當在甲方付款后30天內解決并消除。（3）甲方應在房屋交付之日起一個月之內進行驗收。如驗收不合格，乙方應當在驗收不合格之日起一個月內重新整改。其他約定（1）本合同所涉及的任何事宜，不在本合同中明確約定的，均應按照國家法律法規(guī)和有關規(guī)定執(zhí)行。（2）本合同自雙方當事人簽字蓋章后生效。合同正本兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。（3）本合同如有爭議，雙方應共同協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何

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