中介店鋪?zhàn)赓U合同

中介店鋪?zhàn)赓U合同一、租賃雙方甲方（出租方）：單位名稱：地址：法定代表人：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：二、租賃房屋情況房屋地址：戶型結(jié)構(gòu)：面積：租金：三、租賃期限該租賃合同的租賃期從（起始日期）年（起始日期）月（起始日期）日到（結(jié)束日期）年（結(jié)束日期）月（結(jié)束日期）日，共計(jì)租賃期限（月數(shù)）。四、租賃條件及約定承租方應(yīng)當(dāng)在合同生效前將已閱讀合同書并確保完全理解并接受。甲方應(yīng)當(dāng)在租賃開始前將房屋完好無損的租賃給乙方。乙方應(yīng)當(dāng)按照租賃期限履行租約并按時(shí)繳納租金。若甲方因房屋自身問題所造成房屋的損壞，則該損壞由甲方承擔(dān)維修的責(zé)任。若甲方因?yàn)槠渌矫鎲栴}所造成的房屋損壞，則該損壞由乙方承擔(dān)維修的責(zé)任。甲方在租賃期內(nèi)不得私自調(diào)整租金，若有調(diào)整必須經(jīng)乙方同意后方可生效。乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期限內(nèi)不得私自裝修和拆改房屋，如有變動(dòng)，需征得甲方書面同意。乙方應(yīng)該按照約定時(shí)間向甲方繳納房租，逾期未繳納的，則每逾期一天，甲方有權(quán)對逾期天數(shù)對應(yīng)的房租金額進(jìn)行加收管理費(fèi)（按照當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定執(zhí)行）。乙方在租賃期內(nèi)不得向他人轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行追責(zé)和違約處罰。甲方也有權(quán)隨時(shí)檢查房屋的使用情況，如發(fā)現(xiàn)有乙方進(jìn)行了違約行為，甲方有權(quán)終止該租賃合同。租賃期滿時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間返還房屋，并按原狀歸還。五、保證金及違約金租賃期開始前，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方繳納相應(yīng)的保證金，保證金不得用于支付房屋的租金。在租賃期滿并完成房屋返還后,甲方應(yīng)當(dāng)依據(jù)預(yù)定條件將保證金退還給乙方。若乙方違反合約規(guī)定，已經(jīng)被甲方解除租約，并即將離開房屋的，甲方可以在退還保證金的時(shí)候扣除違約金。違約金以雙方當(dāng)初簽署的合約為準(zhǔn)，一般為租金的20%。六、爭議解決在合約執(zhí)行期間如有糾紛，由雙方協(xié)商處理，如無法協(xié)商一致，則提交甲方所在地的仲裁委員會(huì)處理。以上為本合同的所有約定事項(xiàng)，當(dāng)本合同的簽署生效時(shí)，所有約定都將對雙方產(chǎn)生法律效力。甲方（出租方）：______________________乙方（承租方）：_____