上海市區(qū)租房協(xié)議書

上海市區(qū)租房協(xié)議書一、甲方信息甲方：（出租方）姓名：XXX身份證號：XXXXXX聯(lián)系電話：XXXX-XXXXX-XXXXX居住地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX二、乙方信息乙方：（承租方）姓名：XXXX身份證號：XXXXXX聯(lián)系電話：XXXX-XXXXX-XXXXX居住地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX三、房屋信息本租賃協(xié)議僅適用于上海市區(qū)內(nèi)房屋租賃3.1房屋地址房屋地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX3.2房屋描述房屋類型：XXXX建筑面積：XX平方米房屋朝向：XX方向戶型：XXX交通狀況：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX3.3租賃期限起租日期：XXXX年XX月XX日終止日期：XXXX年XX月XX日四、租金與押金4.1租金月租金為XXXX元，使用支付寶或微信支付方式。4.2押金押金為XXXX元，用于承租方在租賃期內(nèi)的履約義務(wù)，承租方在租期結(jié)束如果沒有損壞房屋及內(nèi)部物品，甲方在承租方要求退回后予以返還。五、租賃條款5.1房屋使用承租方未獲得甲方書面允許不得轉(zhuǎn)租給第三人并將所租房屋用于非住宅目的。5.2租賃期限本租賃期限為XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，到期承租方須按規(guī)定返還甲方租賃物。如承租方自行延長租期需提前聯(lián)系甲方，并另行簽訂租賃協(xié)議。5.3房屋維護(hù)及清潔承租方在租賃期內(nèi)要妥善保管所租房屋及其內(nèi)部物品，如因承租方過錯導(dǎo)致?lián)p壞，應(yīng)賠償經(jīng)損失。承租方需保持房屋干凈整潔，否則甲方有權(quán)扣除保潔費(fèi)用。5.4未按時支付租金承租方如未在規(guī)定的付款日期內(nèi)付清租金，甲方可視為乙方違約，有權(quán)解除本協(xié)議并收回租賃物。5.5網(wǎng)絡(luò)服務(wù)承租方有義務(wù)自行辦理網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，并對網(wǎng)絡(luò)使用管理負(fù)責(zé)。如被發(fā)現(xiàn)存在違反規(guī)定使用行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。5.6物業(yè)服務(wù)本房屋由物業(yè)公司管理，承租方享有相關(guān)服務(wù)。5.7違約責(zé)任如因承租方的過錯或無法歸責(zé)于甲方的原因，使甲方遭受損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.8合同終止本租賃合同終止后，承租方應(yīng)當(dāng)如期返還甲方物業(yè)及相關(guān)設(shè)施并交還原狀，如物業(yè)及相關(guān)設(shè)施存在損壞或缺失，承租方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用或賠償費(fèi)用。5.9法律適用和爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.10補(bǔ)充條款本合同其他未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。本合同一式兩份，承租方和出租方各保留