土地出租合同書

土地出租合同書土地出租合同書甲方（出租人）：____________身份證號(hào)碼：____________聯(lián)系地址：____________電話：____________乙方（承租人）：____________身份證號(hào)碼：____________聯(lián)系地址：____________電話：____________鑒于甲方擁有_______（名稱/地址）的土地所有權(quán)，在保證不影響環(huán)境和他人利益的前提下，同意將該土地出租給乙方使用。雙方本著平等、自愿、公正的原則達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地出租甲方同意將其擁有的_______（名稱/地址）的土地出租給乙方使用。土地的具體地點(diǎn)、面積、地貌等詳見附件。第二條租賃期限本合同租賃期限為_______年/月/日（起始）至_______年/月/日（終止），租用期限屆滿后，若乙方需要繼續(xù)使用，則需雙方協(xié)商簽訂新的合同。第三條租賃方式本合同租賃方式為________（一次性付清/按期付款）。應(yīng)付租金為人民幣_(tái)______元整，乙方應(yīng)在租賃期限開始時(shí)支付租金。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）為乙方合法使用土地創(chuàng)造條件，并協(xié)助乙方辦理有關(guān)行政手續(xù)；（2）要求乙方按合同約定履行義務(wù)；（3）在租賃期限內(nèi)，不得私自改變土地利用性質(zhì)，不得轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)；（4）在租期屆滿前三個(gè)月，書面通知乙方是否續(xù)租，如乙方?jīng)Q定續(xù)租，須和甲方另行簽訂協(xié)議。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）約定期限內(nèi)按時(shí)支付租金；（2）恪守土地使用規(guī)章制度，不得擅自改變土地利用性質(zhì)；（3）保持土地和設(shè)施的正常功能和狀態(tài)，不得破壞環(huán)境，不得觸犯相關(guān)法律法規(guī)；（4）在租期屆滿前三個(gè)月，如需續(xù)租，則向甲方提出書面申請(qǐng)。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約：（1）未按期交付土地的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金；（2）未能對(duì)土地正常維護(hù)、管理，致使租賃目的無法實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。5.2乙方違約：（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)負(fù)向甲方支付逾期利息的責(zé)任；（2）未經(jīng)甲方同意，私自改變土地利用性質(zhì)，違反環(huán)境保護(hù)等規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。第六條法律效力6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本合同涉及的事項(xiàng)和條款，均應(yīng)遵守中國的相關(guān)法律法規(guī)，如有爭議，可通過協(xié)商或法定程序解決。第七條其他7.1本合同一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。附件為本合同不可缺少的組成部分。7.2本合同中如有未盡事