個人住房借款合同

個人住房借款合同借款人：[請?zhí)顚懡杩钊诵彰鸧出借人：[請?zhí)顚懗鼋枞诵彰鸧為明確雙方借貸關(guān)系，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方借款事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守：一、借款金額本合同規(guī)定的借款金額為人民幣[請?zhí)顚懡杩罱痤~]元。二、借款用途乙方承諾使用本合同規(guī)定的借款金額在[請?zhí)顚懡杩钣猛綸方面使用。未經(jīng)甲方書面同意，借款金額不得用于其他用途。三、借款期限和利率借款期限：本合同規(guī)定的借款期限為[請?zhí)顚懡杩钇谙轢個月。借款期限從本合同簽署之日起計算。利率：借款利率為年利率[請?zhí)顚懡杩罾蔧%。利息按月結(jié)算，每月按照本金的[請?zhí)顚懺吕蔧%計算利息。違約金：借款人逾期還款的，應(yīng)按照逾期本息總金額的[請?zhí)顚懹馄诹P息利率]%支付逾期罰息。四、還款方式本合同規(guī)定的借款本金和利息應(yīng)在合同規(guī)定的借款期限內(nèi)全部歸還。借款人應(yīng)按照以下還款方式還款：（1）等額本息還款方式：分期還款，每月還款金額相同，包含本金和利息。（2）到期一次性還款方式：在本合同規(guī)定的借款期限屆滿之日，將借款本金和利息一次性歸還。還款日：每月的[請?zhí)顚戇€款日]日為還款日。如還款日遇法定節(jié)假日或公休日順延至其后第一個工作日。五、擔(dān)保物為保證乙方按照本合同的還款義務(wù)還款，甲方要求乙方將其位于[請?zhí)顚憮?dān)保房屋地址]的房屋作為本合同的擔(dān)保物。由此產(chǎn)生的所有費用（包括但不限于評估費、公證費、登記費、保險費、訴訟費）由乙方承擔(dān)。六、合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。七、合同的解除和終止本合同期限屆滿，借款人按照合同約定及時歸還全部借款本金和利息，本合同即告解除。在借款期限內(nèi)，若借款人提前清償本合同的全部借款本金和利息，本合同即告解除。本合同解除后，雙方根據(jù)各自的權(quán)利義務(wù)進行結(jié)算。如有任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定本合同中沒有約定的事項，按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)和國家政策執(zhí)行。本合同的附件是本合同不可分割的組成部分，并與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，雙方簽字蓋章后生效。未盡事宜，由雙方協(xié)商另行約定，具有同等法律效力。九、合同互用語言本合同采用中文書寫，如對條款有爭議，應(yīng)以中文意思為準。甲方（蓋章）：_____________________乙