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文檔簡介
廣州市房屋租賃合同一、出租方和承租方出租方:[填寫出租方的姓名或單位名稱]承租方:[填寫承租方的姓名或單位名稱]二、房屋租賃情況[填寫出租方的房屋地址、建筑面積、實用面積、房屋格局、裝修情況等詳細信息]三、租期和租金租期:自[填寫租賃起始時間]起至[填寫租賃終止時間]止,共計[填寫租賃期限]個月。租金:每月租金為[填寫租金金額]元人民幣整,合計[填寫租金總額]元人民幣整。支付方式:租金每月[填寫支付方式]一次,每次支付時間為[填寫支付時間]。押金:承租方應在租期開始之前向出租方支付押金,押金金額為[填寫押金金額]元人民幣整。在租賃期滿并經(jīng)雙方協(xié)商一致之后,承租方無任何欠款或者違約情形,押金應當全部歸還給承租方。四、房屋使用承租方在租賃期限內(nèi)有權(quán)對租賃房屋進行使用,并遵守并執(zhí)行相關(guān)法律法規(guī)以及物業(yè)管理規(guī)定,不得違反國家法律、行政法規(guī)和合同約定,不得影響周圍鄰居的正常生活。出租方保證出租的房屋符合國家和地方的法律、法規(guī)、政策的規(guī)定,不得有影響租賃房屋使用的安全、衛(wèi)生和功能性等隱患。五、維修和保養(yǎng)由于房屋使用過程中發(fā)生的日常維護、保養(yǎng)、損壞、修繕等問題,應當由承租方及時通知出租方,并由雙方協(xié)商解決。如因承租方過錯或者過失,導致租賃房屋或其設施設備損壞、遺失,或者對鄰里造成影響時,承租方應當賠償出租方或者受影響的鄰里的損失。六、違約責任若承租方未按照合同約定支付租金,或者未按時支付租金,則需要承擔按月計算的違約金,違約金為未按期支付租金的總數(shù)1%。若承租方違反合同約定,影響租賃房屋或鄰里利益,或有任何違反法律法規(guī)的行為時,承租方應承擔相應的違約責任。七、解除合同租賃期限滿時,合同自動終止,除非雙方達成另行續(xù)約的協(xié)議。在租賃期間,如出現(xiàn)承租方欠租、違約等情況,出租方有權(quán)解除合同。八、爭議解決對于由合同引起或者與本合同有關(guān)的任何爭議,雙方應當通過協(xié)商解決,若協(xié)商失敗,雙方應當向有關(guān)部門或者仲裁機構(gòu)申請仲裁或訴訟解決。九、其他約定事項本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份,出租方和承租方各執(zhí)一份。合同附件包括:房屋租賃協(xié)議、租賃房屋的出租方房產(chǎn)證等文件。對于雙方未盡事宜,雙方可以另行協(xié)商或者簽署補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
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