二手房東租房合同范本

二手房東租房合同范本租賃合同甲方：（出租方）：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）：姓名：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條租賃房屋信息1.1房屋地址：1.2房屋面積：1.3房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：第二條租賃期限2.1租賃期限自合同簽訂之日起，至______年______月______日止。2.2若乙方需續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定新的租賃期限及租金。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣______元。3.2乙方應(yīng)在每月的______日前支付當(dāng)月租金，支付方式為______。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起，向甲方支付押金人民幣______元。4.2在租賃期滿且乙方履行本合同的所有義務(wù)后，甲方應(yīng)無息歸還乙方押金。第五條房屋維修責(zé)任5.1在租賃期內(nèi)，如因屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備損壞或故障，由甲方負(fù)責(zé)修理或更換。5.2乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金，并妥善使用房屋及其設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞房屋。第六條房屋使用規(guī)定6.1乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。6.2乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或裝修，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總租金的______%。7.2如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離房屋。第八條合同解除8.1在租賃期滿后，雙方當(dāng)事人如無異議，本合同自動(dòng)終止。8.2雙方當(dāng)事人如需提前解除合同，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對方，并支付相應(yīng)違約金。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2對于因履行本合同而發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作為本合同的補(bǔ)充條款。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方：（出租方）簽字：__________________日期：__________________乙