二手房買賣居間合同標(biāo)準(zhǔn)

二手房買賣居間合同標(biāo)準(zhǔn)一、前言隨著社會(huì)發(fā)展和城市化進(jìn)程加快，越來(lái)越多的人選擇購(gòu)買二手房作為自己的居所，而買賣房屋的過(guò)程中，居間合同是不可或缺的一環(huán)。本文主要介紹二手房買賣居間合同的標(biāo)準(zhǔn)格式和內(nèi)容。二、居間合同的定義居間合同是指房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)與買賣雙方簽訂的合同，約定中介機(jī)構(gòu)作為賣方和買方之間的居間人，為買賣雙方提供中介服務(wù)，并代表賣方和買方履行相關(guān)義務(wù)的合同。三、居間合同的主要內(nèi)容1.合同雙方的基本信息在居間合同中，應(yīng)當(dāng)明確合同雙方的基本信息，包括中介機(jī)構(gòu)的名稱、地址、法定代表人姓名，以及買賣雙方的姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等。2.房源信息房源信息是二手房買賣居間合同中必不可少的一部分，應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明房屋的基本情況，包括房屋地址、實(shí)際建筑面積、房屋用途等。3.合同價(jià)格及支付方式在居間合同中，應(yīng)明確買賣房屋的價(jià)格以及支付方式，并規(guī)定相應(yīng)的支付期限和方式。4.居間服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用居間合同主要約定中介機(jī)構(gòu)作為居間人的服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用，包括服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。5.合同簽署及生效居間合同應(yīng)當(dāng)明確合同的簽署時(shí)間、生效時(shí)間等。6.合同的解除及違約責(zé)任在居間合同中，應(yīng)當(dāng)約定合同的解除情況、解除程序和違約責(zé)任等。四、居間合同的注意事項(xiàng)1.了解中介機(jī)構(gòu)的信譽(yù)度在選擇中介機(jī)構(gòu)時(shí)要認(rèn)真了解其信譽(yù)度，選擇知名度高、信譽(yù)度好的機(jī)構(gòu)進(jìn)行合作。2.仔細(xì)閱讀合同條款在簽署合同前，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保自己的合法權(quán)益受到保障。3.要求中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)證明居間合同應(yīng)當(dāng)具備合法性，建議要求中介機(jī)構(gòu)提供辦理居間服務(wù)的相關(guān)證明。4.合同簽署前保留底稿在簽署居間合同前，應(yīng)當(dāng)要求中介機(jī)構(gòu)提供居間合同底稿，以便自己核對(duì)合同的詳細(xì)內(nèi)容。5.要求中介機(jī)構(gòu)提供正規(guī)發(fā)票在支付居間服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)當(dāng)要求中介機(jī)構(gòu)提供正規(guī)的發(fā)票。五、結(jié)語(yǔ)居間合同是保障房地產(chǎn)買賣雙方合法權(quán)益的