工程量清單全過(guò)程跟蹤審計(jì)

工程量清單計(jì)價(jià)與審計(jì)

審計(jì)部文欣斐

2023年6月30日

課件時(shí)間安排

9：00～10：3010：30～10：40（休息）10：40～12：0014：00～15：3015：30～15：40（休息）15：40～18：00

工程量清單介紹1工程量清單計(jì)價(jià)審計(jì)3工程量清單計(jì)價(jià)管理介紹2清單計(jì)價(jià)管理案例介紹4清單計(jì)價(jià)審計(jì)工作建議5工程量清單介紹一、工程量清單定義工程量清單定義工程量清單，又稱(chēng)工程量表，是建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)的專(zhuān)用名詞。表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目和稅金項(xiàng)目名稱(chēng)和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。工程量清單計(jì)價(jià)方式，是在建設(shè)工程招投標(biāo)中，招標(biāo)人自行或委托具有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)編制反映工程實(shí)體消耗和措施性消耗的工程量清單，并作為招標(biāo)文件的一部分提供給投標(biāo)人，由投標(biāo)人依據(jù)工程量清單自主報(bào)價(jià)的計(jì)價(jià)方式。

二、清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)的區(qū)別與聯(lián)系清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)的主要區(qū)別表清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)的區(qū)別與聯(lián)系竟?fàn)幮纬蓛r(jià)格，合同約定付款。定額計(jì)價(jià)由政府制定游戲規(guī)則，甲乙雙方共同遵守。清單計(jì)價(jià)主要是甲方制定游戲規(guī)則，同時(shí)承擔(dān)編制規(guī)則所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，乙方響應(yīng)游戲規(guī)則，并且市場(chǎng)供求關(guān)系決定了響應(yīng)的程度。清單招標(biāo)不能一對(duì)一議標(biāo)，而定額招標(biāo)則可以根據(jù)政府規(guī)則的計(jì)算和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行議標(biāo)。清單是招標(biāo)人計(jì)算數(shù)量和列項(xiàng)，定額是投標(biāo)人算量列項(xiàng)。工程量清單定義三、工程量清單的作用和要求工程婆量清胡單的燃作用冬和要驚求工程候量清貓單是嫂編制以招標(biāo)航工程限攔標(biāo)閱控制鈴價(jià)、耀標(biāo)底貍價(jià)、考投標(biāo)婦報(bào)價(jià)舟和工捷程結(jié)刊算時(shí)縫調(diào)整貴工程旅量的躁依據(jù)新。工程酷量清執(zhí)單必冬須依嘉據(jù)行脆政主撥管部帳門(mén)頒晝發(fā)的在工程扁量計(jì)途算規(guī)估則、銜分部疤分項(xiàng)陪工程捎項(xiàng)目怎劃分榴及計(jì)險(xiǎn)算單妥位的掉規(guī)定無(wú)，施浩工設(shè)恐計(jì)圖贏紙、輩施工損現(xiàn)場(chǎng)念情況梨和招失標(biāo)文們件中貪的有脹關(guān)要表求進(jìn)傘行編羽制。工程員量清平單應(yīng)儲(chǔ)由具撕體相真應(yīng)資拖質(zhì)的督中價(jià)備機(jī)構(gòu)角、人毫員進(jìn)挺行編暑制。工程陜量清劍單應(yīng)晴當(dāng)符子合有務(wù)關(guān)強(qiáng)鄙制使蜻用規(guī)干定要衛(wèi)求。工程醫(yī)量清洗單計(jì)恐價(jià)管喪理介帝紹一、飽清單掌計(jì)價(jià)扒管理啊模式技簡(jiǎn)介清單炊計(jì)價(jià)室管理夢(mèng)模式項(xiàng)簡(jiǎn)介政府業(yè)主企業(yè)制定迷規(guī)則提供錄清單自主消報(bào)價(jià)竟?fàn)幊葱纬汕膬r(jià)格合同降約定密造價(jià)依法賽辦理沒(méi)結(jié)算工程跑量清繭單計(jì)屬價(jià)管祥理介蟲(chóng)紹二、吸清單催模式壩的特得點(diǎn)清單助計(jì)價(jià)屠模式占的特步點(diǎn)市場(chǎng)仗化動(dòng)態(tài)厘化公平紀(jì)化效率乓化專(zhuān)業(yè)敵化三、鐘工程期量清負(fù)單計(jì)戰(zhàn)價(jià)存幸在問(wèn)徹題工程必量清嫌單計(jì)兵價(jià)管班理介秒紹工程擱量清翠單計(jì)店價(jià)存清在的喊問(wèn)題工程摧量清虹單計(jì)蜜價(jià)方醋式的顫適應(yīng)既問(wèn)題確定銅最低后成本欄控制絡(luò)線(xiàn)的將問(wèn)題報(bào)價(jià)個(gè)與技?jí)K術(shù)標(biāo)口不對(duì)瀉應(yīng)的磚問(wèn)題選擇咽建筑絞工程視招標(biāo)捧代理亂導(dǎo)政是質(zhì)量視問(wèn)題評(píng)標(biāo)勁委員拋會(huì)專(zhuān)悼家構(gòu)野成和訓(xùn)評(píng)標(biāo)厲時(shí)間瓦的問(wèn)璃題工程賀量清鑰單計(jì)番價(jià)管蘭理介汁紹四、拘工程題量清堡單計(jì)飄價(jià)問(wèn)浪題應(yīng)砍對(duì)措恢施工程督量清咽單計(jì)電價(jià)問(wèn)員題應(yīng)名對(duì)措毫施完善商與工洽程計(jì)殺價(jià)有疾關(guān)的泰法律跨法規(guī)駝建設(shè)加強(qiáng)慘工程章量清紗單編狗制單嶄位的騰管理對(duì)綜黃合單疏價(jià)進(jìn)暴行評(píng)跌審合理售確定獨(dú)暫估蹦價(jià)材圓料范匙圍準(zhǔn)確尚、合原理編繁制工潤(rùn)程量塵清單餡，規(guī)族范招寄標(biāo)過(guò)文程管果理強(qiáng)化毅工程估量清沒(méi)單過(guò)具程管廣理審價(jià)雄提前袖介入清單刑計(jì)價(jià)丘模式鄙下的編工程歇造價(jià)字審計(jì)一、夫清單讀計(jì)價(jià)護(hù)下的蝴造價(jià)擠審計(jì)逼有何盯特點(diǎn)清單體計(jì)價(jià)因下的沙造價(jià)郵審計(jì)寧有何芝特點(diǎn)采用愿定額少計(jì)價(jià)您，晉往往鏟在決蹈算審勒計(jì)階膊段的疼重點(diǎn)躺是審稍核工傷程變憲更簽成證所響涉及食的工姑程量變，以州及套考用定卻額子涌目是祖否合龍適，賽取費(fèi)鴉是否壟合適蔥，絕沈大多廊數(shù)變秧更的懷計(jì)價(jià)鐮依據(jù)糟是定并額，令在不屬考慮遙定額枝價(jià)與扔市場(chǎng)手價(jià)偏地離的懸前提峰下，俱定額急計(jì)價(jià)隆規(guī)則貸簡(jiǎn)單緒，使詞用熟榆悉，別方便陷。清單輝計(jì)價(jià)腰審計(jì)澇情況日就有繁所不縫同，頃如果較在合岡同范葵圍內(nèi)磚有相弟同或薪相似萍的清影單子候目，剛變更接則比典較簡(jiǎn)兄單，泉如果勁沒(méi)有瓶可借昆鑒的穿子目肌，雙孔方清單集計(jì)價(jià)編模式秘下的捕工程限造價(jià)得審計(jì)二、喊招標(biāo)斗組織決的審儉計(jì)監(jiān)聰督招標(biāo)測(cè)組織況的審揮計(jì)監(jiān)槍督招標(biāo)音準(zhǔn)備葡工作挎和招襪投標(biāo)仍過(guò)程剛中的職組織設(shè)工作幼，對(duì)蹦招投雷標(biāo)階潤(rùn)段工弓程造搏價(jià)控雕制也養(yǎng)很重懷要。撥如：摘確定模招標(biāo)獵方式何、選它擇招嘴標(biāo)代濕理、爽招標(biāo)裙時(shí)間笨安排汗、組厘織投桶標(biāo)人先勘察享現(xiàn)場(chǎng)守、召那開(kāi)招誰(shuí)標(biāo)文婚件答盾疑會(huì)鄙等等呼，做棟好這喊些工定作也汪有利恥于招堵標(biāo)人侍獲得講合理穴報(bào)價(jià)壟。?在招肅投標(biāo)塌過(guò)程節(jié)中，絹要認(rèn)之真對(duì)浙待每羅項(xiàng)組合織工射作，右履行挪審計(jì)慣監(jiān)督拖職能豬，保拔證招省標(biāo)工發(fā)作順裳利進(jìn)鬼行，膨?qū)⒐煶淘煊蓛r(jià)控羨制在濟(jì)合理廊水平棵上。清單派計(jì)價(jià)譜模式蘇下的迷工程扁造價(jià)嫌審計(jì)三、設(shè)計(jì)甘圖紙繞及圖招紙交刺底工嶼作審蒜核設(shè)計(jì)虧圖紙容及圖莫紙交遲底工感作審沸核工程不量清學(xué)單計(jì)勿價(jià)重書(shū)要的娃前提本條件糾，就塊是要棄求施蛙工圖片紙的榆設(shè)計(jì)走深度去應(yīng)滿(mǎn)煎足工淘程量仆清單忘計(jì)價(jià)某的要瀉求，脹否則文就難認(rèn)以采欺用工與程量應(yīng)清單沖計(jì)價(jià)俱方法能。由于桶設(shè)計(jì)叢深度燒不夠赤產(chǎn)生喝的風(fēng)遵險(xiǎn)，訓(xùn)實(shí)際糞上主罪要是淋由發(fā)綢包人居在承屠擔(dān)，甲這會(huì)物給工粥程計(jì)扭價(jià)主違要是蟻進(jìn)行曬定量蜘分析獅時(shí)造露成很微大的伸不確閉定性仁，在揮選擇電中標(biāo)蝴候選育人時(shí)某容易窩產(chǎn)生朗錯(cuò)覺(jué)追，會(huì)移給今掃后的來(lái)施工幟計(jì)量獅與質(zhì)循量驗(yàn)迷收造芒成麻杜煩，轎也會(huì)緩使工遲程結(jié)導(dǎo)算產(chǎn)首生扯遞皮與攔糾紛雪，往垂往最境終由悟于設(shè)宇計(jì)深叢度造隆成的影問(wèn)題倍、責(zé)魄任與寬后果悼，一弊般也歐應(yīng)由攏招標(biāo)莫人承叢擔(dān)。設(shè)計(jì)便圖紙居及圖棟紙交慕底工步作審反核作為塘一種梢補(bǔ)救答方法蹲，對(duì)帽設(shè)計(jì)孩圖紙勤個(gè)別刺地方慣深度獵不夠樹(shù)時(shí)，潛工程半招標(biāo)腹代理迅單位殺可以役幫助閱業(yè)主餐在工跡程量姨清單暖中適好當(dāng)細(xì)熔化、浮加以仔完善弱，以狂方便尼工程傻施工藍(lán)招投標(biāo)標(biāo)工抱作、端施工疾期間彩的設(shè)離計(jì)變需更與幫工程香量計(jì)續(xù)量。蔥如：晌防雷對(duì)接地必、鋼談結(jié)構(gòu)煙、幕扛墻等擇項(xiàng)目削。此階族段，累造價(jià)潑審核公人員昆的主角要職攔責(zé)就旅是熟礎(chǔ)悉圖茅紙，鎖盡量無(wú)把圖折紙中斷有關(guān)緊計(jì)價(jià)否的內(nèi)綢容全續(xù)面了鑰解，碎利用真自己卻的專(zhuān)渾業(yè)知寒識(shí)，脫確定稻是否踢可以基完成叼準(zhǔn)確梅計(jì)價(jià)亮。這思一階鞭段主良要的掠問(wèn)題撒是圖傍紙中籠表述蒼不清繭楚的完或未洪做表蹤蝶述的沫，造型價(jià)審號(hào)核人鋒員一獸定要妥及時(shí)躬糾正決或做財(cái)出詳鳥(niǎo)細(xì)的地表述架。清單市計(jì)價(jià)址模式鳥(niǎo)下的徑工程孩造價(jià)撞審計(jì)四、工程鏈量清每單編膚制的說(shuō)審核工程竟量清牛單編嘩制的己審核工程胸量清割單編飄制的鎮(zhèn)審核吃重點(diǎn)嘆：編制兩規(guī)范址性的澇復(fù)核透性審厚核，內(nèi)格式屯要求基的符止合性清單知編制瀉內(nèi)容隔的完述整性清單家編制奧說(shuō)明錯(cuò)的審蟻核與岔合同軟文件脂、招樓標(biāo)文怠件的殊統(tǒng)一味性工程配量清熟單編藍(lán)制質(zhì)味量的獸審核窗：項(xiàng)目扒分部聲分項(xiàng)蹄子目蒙漏項(xiàng)架。工程立內(nèi)容趟及單含價(jià)范厘圍描暈述問(wèn)框題：橫子目版內(nèi)容疏沒(méi)有書(shū)被詳向細(xì)介預(yù)紹，投標(biāo)愚人不摔能理沉解。項(xiàng)目政特征墨的內(nèi)牛容：子目啦太粗，給計(jì)濕算變它更帶皮來(lái)麻啦煩。工程雁量計(jì)賢算誤主差：腸開(kāi)標(biāo)購(gòu)前核禮對(duì)后夕統(tǒng)一傾包干滾，作銜為變簽更項(xiàng)純目，墳調(diào)單掀價(jià)。措施詞項(xiàng)目贈(zèng)、其尸他項(xiàng)芹目清定單以辦及零妹星工裹作項(xiàng)受目清貌單編撓制缺利陷。清單澆編制冤說(shuō)明熔缺陷里。清單化計(jì)價(jià)鞠模式啄下的毀工程役造價(jià)值審計(jì)五、注重岡招標(biāo)牙控制故價(jià)的糕編制潮與審錫核舞弊級(jí)審計(jì)雞與數(shù)灶字化察審計(jì)雖然檔標(biāo)底子在評(píng)枝標(biāo)時(shí)鴨只起裁參考摔作用瓣，但扛并不房誠(chéng)是可糾有可浴無(wú)。鳴標(biāo)底扁仍然耍是進(jìn)渾行評(píng)旋價(jià)投言標(biāo)人進(jìn)所投浴單價(jià)德和總準(zhǔn)價(jià)合羨理性盤(pán)的重創(chuàng)要參仁考依民據(jù)，吃是對(duì)薦生產(chǎn)情建筑作產(chǎn)品僵所消穴耗的網(wǎng)社會(huì)證必要覽勞動(dòng)跳的估圾值，辛是核沿算成攀本價(jià)夕的參渾考依惑據(jù)，論是合脂同管桂理中現(xiàn)確定狂合同創(chuàng)變更泳、價(jià)氧格調(diào)狐整、看索賠槽和額述外工寇程的良費(fèi)率似和價(jià)給格的宰參考趨依據(jù)誤。因委此正伍確計(jì)先算控費(fèi)制價(jià)運(yùn)對(duì)控帳制工爆程造悅價(jià)(攔標(biāo))有重枕要的津意義廟?？刂苾€價(jià)價(jià)炭格水眨平的慮確定回應(yīng)詳鎖細(xì)地耽進(jìn)行條大量吼市場(chǎng)拌人工賓、材亦料、閃機(jī)械證行情晶調(diào)查牢，并內(nèi)掌握坦較多符的該摩地區(qū)唉條件林相近治同類(lèi)救工程掙項(xiàng)目狗的造營(yíng)價(jià)資學(xué)料，崖經(jīng)過(guò)綁認(rèn)真危地研原究、清分析仆、比副較計(jì)浩算，濤盡量蒸將工蹲程標(biāo)綁底控宇制于盤(pán)同類(lèi)汗工程智社會(huì)難平均詠水平評(píng)上(廢標(biāo))。例如:業(yè)主寶在實(shí)件施過(guò)榆程中蒜改變扁初衷棗、發(fā)腸變更鑄令減劃少招忙標(biāo)時(shí)竊的工獎(jiǎng)程數(shù)奴量，地甚至部強(qiáng)行逝改變鵝或取搭消原勁有設(shè)機(jī)計(jì)等闊，要番有應(yīng)去對(duì)準(zhǔn)閣備。壘要理遺解不哨平衡較報(bào)價(jià)奏中報(bào)幫高和逢報(bào)低儀的項(xiàng)岸目中養(yǎng)采用喪定額嫁字目晶及其欺調(diào)整崇內(nèi)容彎，以樂(lè)便對(duì)無(wú)變化拳采取劇應(yīng)對(duì)殺措施誘。清單蜜計(jì)價(jià)絲式模式甜下的飽工程楚造價(jià)搏審計(jì)六、慎重仁確定榨合同拘類(lèi)型慎重忙確定讀合同略類(lèi)型在工露程量瘋清單戲招投搜標(biāo)中麥，由漫于工丙程量捷統(tǒng)一筒，使兆合同怖類(lèi)型縱成為疏報(bào)價(jià)罷人選錘擇投年標(biāo)報(bào)決價(jià)策誕略的廁更重談要因疊素。由于南清單藥工程趣量為朱預(yù)計(jì)輛量值機(jī)，清庭單工請(qǐng)程量范與實(shí)忍際必熔需工谷程量大的差塊別很叨大程曉度地記帶來(lái)季合同給雙方漂的主茅要利栗益風(fēng)廈險(xiǎn)。孫所以第恰當(dāng)頃選擇效合同老類(lèi)型寧有利依于取萄得競(jìng)卸爭(zhēng)性豈報(bào)價(jià)礦，也身可合灑理分列擔(dān)合嬌同履犯行過(guò)斜程中攝的風(fēng)編險(xiǎn)。對(duì)于凈大中賴(lài)型工肺程一扣般多粒采用辰以單棟價(jià)合牢同為夠主，色總價(jià)栽合同目為副油的合親同形靜式。斷即合膠同中遣主體欣工程蘋(píng)項(xiàng)目?jī)词菃胃鍍r(jià)合襪同，都其它境部分歸項(xiàng)目取采用著總價(jià)宵合同綠。對(duì)龍于規(guī)沖模小念、技疏術(shù)不絕復(fù)雜職、工目期短貫的工澆程，晃可采膠用總農(nóng)價(jià)合壯同。如:某項(xiàng)販目鋼抹結(jié)構(gòu)老量\價(jià)設(shè)梨置;連接梁件設(shè)盤(pán)置。清單屆計(jì)價(jià)香模式泥下的昨工程論造價(jià)貫審計(jì)七、工程動(dòng)量清需單報(bào)監(jiān)價(jià)的踏審核工程黃量清正單報(bào)仰價(jià)的弱審核清單斃的審餅定過(guò)怎程由軍發(fā)包朽人委榜托的替造價(jià)駕咨詢(xún)坡或?qū)徔?jī)計(jì)公撐司中價(jià)的投茶資控抵制人修員進(jìn)氏行，桃可以扶在評(píng)界標(biāo)前畫(huà)（清滋標(biāo)）電也可煮以在瞎發(fā)放袋中標(biāo)烘通知躁書(shū)前。工程妹量清聰單報(bào)屬價(jià)的同審核勻重點(diǎn)贏：偏差購(gòu)審查盞：即穴對(duì)照址招標(biāo)蜘文件鮮，查淺看投割標(biāo)單串位的堵投標(biāo)蘭文件吧是否仿完全牽響應(yīng)寇招標(biāo)瓦文件蝦，有常無(wú)偏由差以誼及偏踏差程明度。符合序性審遞查：億主要廈對(duì)各阿投標(biāo)我文件雜中是燦否存含在更晃改招優(yōu)標(biāo)文絨件中蛋工程味量清徐單內(nèi)葡容進(jìn)苗行審戀查。計(jì)算奸錯(cuò)誤探審查撞：對(duì)注中標(biāo)槍單位欲的投嘗標(biāo)報(bào)游價(jià)是深否存些在算帥術(shù)性磨錯(cuò)誤犁進(jìn)行塔審查趣。合理調(diào)價(jià)分距析：玩對(duì)中孫標(biāo)單國(guó)位的諸投標(biāo)偶報(bào)價(jià)裁中工點(diǎn)程量惱大的嫁單價(jià)箱和單礙價(jià)過(guò)嶼高或魄過(guò)低桿的項(xiàng)齡目進(jìn)門(mén)行重護(hù)點(diǎn)審阻查、價(jià)分析淡，評(píng)技價(jià)是劇否存更在明匹顯的饅不平被衡報(bào)損價(jià)。措施裳費(fèi)用霧審查什：對(duì)叢投標(biāo)現(xiàn)單位妄的投肅標(biāo)報(bào)刷價(jià)中廉措施言費(fèi)用夕的合裕理性令進(jìn)行奸審查宮。工程銳量清奮單報(bào)容價(jià)的趁審核在開(kāi)饒標(biāo)后益，定致標(biāo)之償前在陪建設(shè)尚工程轎招投童標(biāo)管是理部狀門(mén)的貌監(jiān)督配下，宋對(duì)投井標(biāo)人劫進(jìn)行惹詢(xún)標(biāo)敢。通言過(guò)詢(xún)籌標(biāo)，耽可排餃除可唯能存謹(jǐn)在的聾非實(shí)彩質(zhì)性爬、欺跨騙性觀、過(guò)便分偏體激性昆以及蘇明顯永低于含成本川的不姨合理秀報(bào)價(jià)羞，避奪免錯(cuò)翼報(bào)、古漏報(bào)漆，壯便于壞招投碎標(biāo)雙這方對(duì)溉有關(guān)危問(wèn)題炒互相紫解釋殖、澄穴清，踐為確傅定合芝理的喂合同斷價(jià)打糧下良翻好基診礎(chǔ)提胃供先飼決條林件。招標(biāo)鴿評(píng)標(biāo)誤慣例節(jié)是合終理低雁價(jià)中溝標(biāo)，迷但低戴于成辱本價(jià)漫中標(biāo)款，則初會(huì)給寫(xiě)工程只帶來(lái)渠質(zhì)量史工期蹄得不赤到保倚證的塑后果犧。評(píng)腐標(biāo)就腎是把睛各投議標(biāo)單均位的宵清單送報(bào)價(jià)顯進(jìn)行惡匯總菜分析離，得鬧出各慈項(xiàng)目比的相報(bào)對(duì)報(bào)姜價(jià)，婦同發(fā)影包人貧的內(nèi)添部標(biāo)紀(jì)底(4：6開(kāi))進(jìn)行距對(duì)比污，其出結(jié)暫果可屈能就摘是平飯均成住本。清單符計(jì)價(jià)島模式散下的迷工程釣造價(jià)李審計(jì)八、合同芬簽訂申的審媽核合同時(shí)簽訂動(dòng)的審悠核主要榴關(guān)注偉合同絡(luò)條款應(yīng)注席重有喘關(guān)風(fēng)支險(xiǎn)和笨責(zé)任盼的約掩定，脊將項(xiàng)巷目管烤理融撫入合巨同條劉款中建，盡訓(xùn)量將沒(méi)風(fēng)險(xiǎn)著量化炭，責(zé)妥任明軋確，顫公正交地維晨護(hù)雙亡方的娘利益頸。主錄要重鍋視以憐下幾輔類(lèi)條個(gè)款：程序慌性條犁款。顯目的雄在于慶規(guī)范副工程售價(jià)款開(kāi)結(jié)算罷依據(jù)夜的形遭成，米預(yù)防項(xiàng)不必煌要的逝糾紛帖。程園序性障條款棋貫穿帶于合比同行帖為始認(rèn)終，踩包括飯信息塔往來(lái)柿程序漢、計(jì)厘量程條序、艱工程芽變更淘程序亮、索裁賠處槽理程烤序、尖價(jià)款秩支付酒程序更、爭(zhēng)牙議處肚理程童序等童。要棟注意膠明確倡具體帖步驟恐，約探定時(shí)捷間期攪限。有關(guān)駐工程脹計(jì)量副條款島。注卷重計(jì)暗算方陷法的液約定抗：（縣一般者按凈繪值計(jì)闊量）蘋(píng)嚴(yán)格晉確定虹計(jì)量白內(nèi)容悠，加曉強(qiáng)隱爛蔽工喬程計(jì)凱量的翻約定跑。計(jì)姓量方態(tài)法一大般按無(wú)工程干部位忠和工鋤程特匙性確進(jìn)定，墻以便幕于核液定工穩(wěn)程量膊、便丸于計(jì)粗算工喇價(jià)款論為原旅則。腿如：票措施歲項(xiàng)目讀、鋼泡筋工間程、訊砼工靈程、蜘管路等安裝艙工程杜的支本付。有關(guān)施價(jià)款占的條寄款，糠特別索注意疫價(jià)格精調(diào)整競(jìng)條款鄉(xiāng)豐。合同幻玉簽訂面的審德核雙方雄職責(zé)由條款禽。為否進(jìn)一誕步劃宏清雙綁方責(zé)沖任，盲量化味風(fēng)險(xiǎn)魄，應(yīng)暴對(duì)雙盜方的案職責(zé)樹(shù)進(jìn)行孟恰當(dāng)凈的描垃述。即對(duì)那蓬些未歡來(lái)己劈燕可預(yù)念見(jiàn)（袍如現(xiàn)車(chē)在常治發(fā)生故的停經(jīng)電）夸并可融能影秤響造丙價(jià)的頭事件王和情珠況明察確各教方的專(zhuān)責(zé)任晝，盡混量減待少索懷賠和頑爭(zhēng)議槽的發(fā)堡生。索賠爬條款困：明尖確索撫賠程鎮(zhèn)序，唉索賠收的支衛(wèi)付、必爭(zhēng)端辛解決粥方式養(yǎng)等。有關(guān)羞通用磨條款被與專(zhuān)身用條扭款。傻任何糊施工忌合同拘都應(yīng)輛有通渣用條灘款和雄專(zhuān)用充條款孟，通班用條茂款是衡根據(jù)坑法律決、行內(nèi)政法泳規(guī)規(guī)幻玉定及拍建設(shè)皆工程辜施工鞋的需游要訂答立，宰通用渣于各術(shù)建設(shè)沒(méi)項(xiàng)目證施工扎的條捷款。漢專(zhuān)用先條款介是發(fā)詳包人被與承進(jìn)包人莊根據(jù)透法律令、行揭政法脊規(guī)規(guī)童定，奇結(jié)合答具體扎工程訴實(shí)際臂，經(jīng)舍協(xié)商陣達(dá)成醫(yī)一致模意見(jiàn)轉(zhuǎn)的條最款，趙是對(duì)漆通用在條款骨的具害體化碎、補(bǔ)綠充或債修改促。而伍事實(shí)剪上當(dāng)磚今有亦許多膏施工遺合同饒的專(zhuān)就用條楊款往挪往寫(xiě)蒼成“見(jiàn)通盈用條證款第季幾條液第幾愉款”，這亂樣就冬完全余失去同了專(zhuān)谷用條嚼款的塔意義同，也也就不網(wǎng)能體省現(xiàn)該侮工程前的特憐征，雪為今亡后工評(píng)程合肉同管廟理及肚工程余結(jié)算屬帶來(lái)欺很大世的隱袋患，翠為了莫根除砌隱患上便于赤合同短管理服，必扔須量鑰化、遵細(xì)化欄、深區(qū)化合把同的品專(zhuān)用窗條款咸。合同闊簽訂噴的審休核現(xiàn)行但格式蜘合同塵中調(diào)隨整價(jià)奇格條示款的苗情況?對(duì)于飾涉及叨工程央量變梁更的邀幾種陶情形銀，調(diào)燃整價(jià)德格有絡(luò)明確射的規(guī)霜定：?合同牌中有蓬適用敬于變假更工關(guān)程的朋價(jià)格惰，據(jù)池合同刺中已搬有的調(diào)價(jià)格屯變更浸合同刪價(jià)款腹。合同續(xù)中只年有類(lèi)豬似的洋變更瓶工程照的價(jià)績(jī)格，蠢可以萌參照浸類(lèi)似炭?jī)r(jià)格赤變更漁合同緣瑞價(jià)款暈。合同館中沒(méi)壁有適跪用于遇或類(lèi)犬似變哥更工觀程的涉價(jià)格窯，由炭承包成人提萬(wàn)出適尤當(dāng)?shù)念i變更昨價(jià)格掙，經(jīng)喂工程暮師確綿認(rèn)后吃執(zhí)行充。合同挽簽訂況的審秋核一般耍合同豬對(duì)價(jià)蘭款調(diào)歡整的村應(yīng)對(duì)敢方式懶：合同蠢中只付有類(lèi)弄似的俱變更侄工程闖的價(jià)晴格，研可以登參照烈類(lèi)似蜻價(jià)格嚷變更豪合同量?jī)r(jià)款或給與前差價(jià)頑補(bǔ)償掠原則，防止司不平歸衡報(bào)俗價(jià)。同時(shí)細(xì)，對(duì)僅于清嚷單中來(lái)沒(méi)有增涉及搭到的版項(xiàng)目黑變更苗，定蒜價(jià)原秤則、挎方式扇要明祝確，羨建議姐采用雹套用享定額乖或綜耽合定肉額法樓，再而優(yōu)惠饒一定性的比腎例，洲這樣止雙方婚都可粗以接劑受；寇或采駱用市邪場(chǎng)詢(xún)套價(jià)法呢，但廁必須崇事先唇有約判定，竟否則條，施爺工單始位就領(lǐng)會(huì)以盾個(gè)體踢單位歲成本副原因賠增加郊報(bào)價(jià)遣，雙濕方協(xié)訓(xùn)商難喘度非蠶常大縫，最賤后往魯往是監(jiān)業(yè)主杜不得臥不接今受不翅合理厘的價(jià)藍(lán)格。固定困利潤(rùn)傷，確慰定人雁工標(biāo)撫準(zhǔn)（飽零用成工）枝，采天用信鍛息單紅價(jià)。工程楊量變葵化綜揪合價(jià)煮格的功調(diào)整際。約天定工舒程量文變化餅超過(guò)棋規(guī)定做幅度翻值時(shí)由綜合脫單價(jià)鍛的調(diào)煎整公著式。對(duì)材淡料價(jià)棚格較既大幅狹度變斜化等土因素母造成魔的價(jià)拘格調(diào)拘整，賴(lài)約定畜分擔(dān)季原則燥或調(diào)掏價(jià)公箭式。九、陣變更陰洽商普的審穴核清單辰計(jì)價(jià)評(píng)模式宣下的黑工程帝造價(jià)脹審計(jì)變更聯(lián)簽證自的審蜻核變更蔬洽商易發(fā)生纖的地曲方招標(biāo)送文件勵(lì)中承渠包范聲圍的裕邊界鍵含糊怖；合同員中有牌多種您價(jià)格盯但沒(méi)盲有說(shuō)巴明之歉間的銅關(guān)系蠟；兩個(gè)鳴合同鞭的交但叉部搞分；圖紙板說(shuō)明蘿含糊速，而廚且沒(méi)晌有圖鴿示，投后出棵詳圖焦；圖紙縱深化動(dòng)產(chǎn)生殃的費(fèi)看用，哪后出答的詳匠圖可糖能是杰深化伏圖紙峽，也隆可能谷是變什更圖石紙；圖紙假粗糙靠、清孟單編盟制粗便糙、張合同焦條款標(biāo)粗糙航；多個(gè)賣(mài)承包疲商在壓一個(gè)河工作聾面施哈工,相互聽(tīng)影響屯。變更幅簽證地的審危核變更帝審核另要求嚴(yán)格詞控制痕設(shè)計(jì)援變更別和現(xiàn)噴場(chǎng)簽忽證設(shè)計(jì)蘭變更愈在施銷(xiāo)工過(guò)離程中藝是不向可避距免的夫，應(yīng)位制定旦有效街的設(shè)先計(jì)變濕更管喘理制節(jié)度，些變更酸發(fā)生描得越陜?cè)鐡p廟失越歡小，偽反之拾越大光?，F(xiàn)邁場(chǎng)簽治證要像有明載確的因簽認(rèn)務(wù)責(zé)任清人，宇簽證歇權(quán)限雅，分孫級(jí)把裙關(guān)，熟限額乘簽證煮。變更伙洽商彼審核兵應(yīng)及郊時(shí)、際準(zhǔn)確民、符價(jià)合合槽同。變更虜審核紛重點(diǎn)畏事項(xiàng)承包梁人除困按合梁同規(guī)權(quán)定、拖設(shè)計(jì)籮要求母進(jìn)行姿正常譽(yù)工程崖施工降外，液要利主用投票標(biāo)時(shí)騎所發(fā)茫現(xiàn)的菠招標(biāo)邀文件背、設(shè)蕉計(jì)圖跑紙中掏的缺名陷以虧及投咽標(biāo)中倦的技天巧，挎抓好盈設(shè)計(jì)栽變更春和現(xiàn)逢場(chǎng)簽賺證這同兩個(gè)拍環(huán)節(jié)礙。變箱更設(shè)怠計(jì)，墨特別土是有兩利于裂承包鹽人的去變更就設(shè)計(jì)側(cè)，是倘審核雹的重顫點(diǎn)關(guān)容注事慰項(xiàng)：變更痰簽證襯的審狐核當(dāng)結(jié)旋構(gòu)的赤某些音主要友部位違已設(shè)鞏計(jì)，匯其輔飲助性蘆結(jié)構(gòu)逮的設(shè)佳計(jì)注優(yōu)明由并承包罪人設(shè)規(guī)計(jì)，成或某嬌些分枕項(xiàng)工悅程設(shè)歐計(jì)注您明由綠承包眼人設(shè)征計(jì)，迫設(shè)計(jì)暢單位納認(rèn)可猾的情疲況，牧這等素同于刺幫設(shè)拉計(jì)干逮活，便如大換型結(jié)餅構(gòu)的養(yǎng)預(yù)埋查件、佳構(gòu)造耀配筋煤、加賊固方眠案等美。當(dāng)設(shè)復(fù)計(jì)要陜求與朝自己排已熟撇悉的箏施工瞎方法虹有差鏈距時(shí)宣，想煉法讓答設(shè)計(jì)爐改變宋工法濟(jì)，省匙時(shí)省捉工省頭機(jī)械春，而咱不是避改變棉自己刻的施王工方槐案。申請(qǐng)否變更珠設(shè)計(jì)噴圖中戲既難滅做又撇不值懂錢(qián)或單報(bào)價(jià)眼低的鮮項(xiàng)目遍，相松應(yīng)地尸增加割報(bào)價(jià)勻高的丑工程針量，斬如統(tǒng)很一梁尖柱混伐凝土亡強(qiáng)度朵等。變更羅簽證閥的審倡核審價(jià)崗簽證終注意冶事項(xiàng)工程音施工極中，搏變更認(rèn)是不夫可避苗免的智，關(guān)葬鍵是辰變更橫的多翠少和閃程度沉，但吐工程變更徑往往土?xí)?dǎo)肥致清銷(xiāo)單子爺目中偵的施站工內(nèi)已容和說(shuō)施工宰程序憂(yōu)發(fā)生驅(qū)變化英，這翻種情況在浙簽證縫中一劣定要晃注意刪。如某獸裝飾土工程駐，由珍于后珠期增禽加了上設(shè)備病，導(dǎo)坊致原爹屋面幣網(wǎng)架耍荷載肥不足籌，經(jīng)專(zhuān)業(yè)茂設(shè)計(jì)家單位舟設(shè)計(jì)墳后，冒業(yè)主恐要求欺施工谷單位警對(duì)網(wǎng)道架進(jìn)朋行加烤固處歷理，岡施工竿單位賊在報(bào)送變燙更價(jià)昏格時(shí)弊，包貨含了堵網(wǎng)架孟安裝燃和滿(mǎn)掘堂腳草手架舒費(fèi)用鋼，從礦變更賺本身久來(lái)看搭，沒(méi)展有不合理飄的地俗方，思如果枯和原院來(lái)的殲清單輸報(bào)價(jià)牢比較姥，就風(fēng)會(huì)發(fā)壟現(xiàn)，老原報(bào)沈價(jià)中桿吊頂臥子目檢中已經(jīng)包掠含滿(mǎn)笛堂腳框手架略的費(fèi)以用，廈實(shí)際鳴上腳挨手架蟻是重水復(fù)計(jì)激算。變更倉(cāng)簽證帝的審響核施工串過(guò)程蝦中漏鏡項(xiàng)問(wèn)彎題解孕決措振施要求耀承包持商在長(zhǎng)按照序圖紙悶施工呀時(shí)應(yīng)道不時(shí)挑查閱燭當(dāng)時(shí)濫的報(bào)銳價(jià)表鍛，當(dāng)近發(fā)現(xiàn)桃清單舍的漏摧項(xiàng)及講時(shí)向語(yǔ)建設(shè)敲方及育設(shè)計(jì)乳方確籃認(rèn)。驢若確牢屬于恩圖紙追不明直確的瘦地方畜，應(yīng)上盡快所明確跡詳細(xì)請(qǐng)的做柱法、刑材質(zhì)在等等仁。除燈了及購(gòu)早安浙排此筋項(xiàng)目械施工擺的同肺時(shí)，褲保留該建設(shè)束方的炊確認(rèn)肥依據(jù)捧，為賴(lài)申報(bào)拉款項(xiàng)區(qū)做準(zhǔn)誓備。清單滑計(jì)價(jià)劍規(guī)范鴉要求:合同新中綜太合單愉價(jià)因警工程泳量變優(yōu)更需序調(diào)整墻時(shí)，混除合肅同另踐有約戲定外鑄，應(yīng)鞭按照之下列右辦法謀確定起：工程兆量清垮單漏唇項(xiàng)或骨設(shè)計(jì)姜變更確引起用新的痕工程形量清袍單項(xiàng)吐目，金其相經(jīng)應(yīng)綜妹合單將價(jià)由豪承包遭人提幟出，扁經(jīng)發(fā)密包人鉆確認(rèn)攻后作諒為結(jié)索算的誤依據(jù)育。由于下工程漂量清共單的藝工程砍數(shù)量旺有誤領(lǐng)或設(shè)腔計(jì)變某更引腔起工嗚程量太增減允，屬尿合同介約定喪幅度百以?xún)?nèi)闖的，則應(yīng)執(zhí)珍行原媽有的坡綜合要單價(jià)傷；屬觀合同麥約定脊幅度名以外煩的，污其增墳加部栽分的挪工程接量或腦減少端后剩煌余部周分的司工程穴量的火綜合畜單價(jià)等由承位包人贏提出津，經(jīng)圖發(fā)包拼人確伴認(rèn)后塌，作彼為結(jié)喬算的牽依據(jù)度。清單食計(jì)價(jià)劉模式抖下的悟工程鑼造價(jià)付審計(jì)十、工程生款支句付管發(fā)理與豬審計(jì)工程茫款支蠶付管出理與愁審計(jì)嚴(yán)格提控制棵好工掌程進(jìn)木度款土的撥感付：一是次避免核超付型工程違進(jìn)度踢款,占用勞發(fā)包蠟人資杰金，降低長(zhǎng)投資延效益稀；二是潔工程扯款付劫得不鼻足或廳拖欠介，工踏程的責(zé)進(jìn)度禿和質(zhì)吩量，亞影響沸承包滔人對(duì)話(huà)工程翻的實(shí)棗施。進(jìn)度哨款：襖按月廟、分亡段，計(jì)量販、計(jì)篩價(jià)與隆支付細(xì)區(qū)別圖差聽(tīng)調(diào)整變更豪、索橫賠是梅否計(jì)您入措施鴉費(fèi)支競(jìng)付:造價(jià)省比例揚(yáng)、里塊程碑惰比例芒、按虧進(jìn)度分部州分項(xiàng)折支付竹：區(qū)誼分情賄況支付睡比例宏：60基~9桿0%清單字計(jì)價(jià)想模式息下的壞工程霸造價(jià)窄審計(jì)十一燃、工質(zhì)程結(jié)丟算管偵理與頃審核工程稻結(jié)算旅管理噴與審亦核結(jié)算妨的條累件：瓦驗(yàn)收礙合格結(jié)算沾方式腸：符博合合貓同約弊定結(jié)算讀管理般：審班價(jià)結(jié)算冊(cè)審價(jià)醬重點(diǎn)布：未怎施項(xiàng)銷(xiāo)目及早變更改洽商雜。確定心結(jié)算煌工作循范圍謠，關(guān)角注同句一施宗工圖憤有不饞同施極工單為位施脈工的隆情況例如瓣：某別項(xiàng)目羞施工染作業(yè)氏面動(dòng)愁拆遷茅未完慘成或雜遺留傻建筑憂(yōu)垃圾樸影響頑施工甜，合同約拐定此朽為業(yè)燃主責(zé)像任內(nèi)絕工作廊，并濕應(yīng)在恨施工除進(jìn)場(chǎng)蒙前完通成。顯承包篇商事悲先征詢(xún)業(yè)拼主意跨見(jiàn)后怖實(shí)施編，并縣及時(shí)充將現(xiàn)何場(chǎng)照近片、思拆遷化量、鑄垃圾肯清運(yùn)室數(shù)量艱計(jì)算清楚窗，計(jì)度價(jià)適慕中，勾得到割認(rèn)可珍、最絲式后得淹到結(jié)鼠算。豈首先滔原由挽不屬獨(dú)于承董包商，支不屬副于第嘉三方洲，其洋次合藥同未渴明確訊約定債不可掩增加吩費(fèi)用胃，第傘三有敵相應(yīng)的照栗片、貼簡(jiǎn)圖電、實(shí)馬施量漫的計(jì)笨量計(jì)嬌價(jià)明右細(xì)，患第四僑，采往用社踐會(huì)平藝均價(jià)保無(wú)漫天要時(shí)價(jià)之晉嫌。核對(duì)憂(yōu)竣工靠圖紙法目錄懇，注飼意竣簡(jiǎn)工圖翻章問(wèn)嗓題核對(duì)斷合同方項(xiàng)下拔甲供柳材等棋數(shù)量蔑、單鞭價(jià)等負(fù)清單?確定糖合同直工作語(yǔ)內(nèi)容娘的完捐成情殘況：咸未施劑項(xiàng)目說(shuō)、工障期、付獎(jiǎng)罰工程獻(xiàn)結(jié)算鋪管理馳與審嫌核核對(duì)鋸結(jié)算瀉資料朱完整番性、刷合法柔性結(jié)算像文件零形式咽上分后為投監(jiān)標(biāo)清夏單報(bào)碼價(jià)部露分和痕變更麥、索貝賠部岡分，賣(mài)內(nèi)容葉上分陰為計(jì)阿價(jià)部恭分和請(qǐng)計(jì)價(jià)奧依據(jù)情兩部呈分，楊細(xì)分串可以鏡分為巾工程餅量清拍單綜瓶合單扮價(jià)報(bào)耀價(jià)部寫(xiě)分、監(jiān)變更搞和索飾賠部率分、靜竣工剝圖紙禁。所有碑工程城量要前求有販詳細(xì)央的計(jì)懷算明殺細(xì)；變更狗和索犧賠部奶分要欲求事?tīng)抻汕逯纬Q理由典充分憐、數(shù)霉量明疫確；求變更嚼和索濤賠手核續(xù)完每整，蠢有監(jiān)牽理、么工程色部負(fù)藥責(zé)人然等相欣關(guān)人較員的閱意見(jiàn)員及簽請(qǐng)字蓋荒章，謙通過(guò)運(yùn)項(xiàng)目右審批乓程序巾；工灶程變達(dá)更簽窯證單薄必須統(tǒng)有建勇設(shè)單良位、愛(ài)施工軍單位爽、監(jiān)四理單駛位三習(xí)方蓋烘章簽終字認(rèn)嘗可，剩任何占一方究缺少烏手續(xù)接都不輛能進(jìn)泰入決求算，亭此外號(hào)，對(duì)羅于變婆更中場(chǎng)內(nèi)容怨不全馳或沒(méi)錘有工凱程量蒼和工銀程內(nèi)獎(jiǎng)容只道有金燦額的毒簽證嫁也不償能進(jìn)誘入決近算；樸沒(méi)有究形成向書(shū)面拿資料鴨的口極頭承糖諾更貝不能而進(jìn)入落決算寫(xiě)?？⒐ね瑘D要掀求清腫晰、技完整螺，所泛有改蔬變?cè)O(shè)禁計(jì)的奮變更己在圖銹上都鍋清晰臉可查值。一定較要重酬視結(jié)懂算文誰(shuí)件的束清楚搬、完惑整，伙以備插后續(xù)邀審核感。清單賊計(jì)價(jià)弱簡(jiǎn)單猾案例清單步計(jì)價(jià)挺簡(jiǎn)單梢案例任何傭一種潛制度零和模婆式都豈不可蠢避免葡存在裙瑕疵,工程碗量清槐單模聚式的尾實(shí)行沫已經(jīng)被膏大家饑漸漸獨(dú)認(rèn)同鴨，在伯合同創(chuàng)履行濁過(guò)程礎(chǔ)中當(dāng)靜遇到率問(wèn)題肯造成晉的矛果盾時(shí)助，只有深佛刻理潤(rùn)解工西程量睛清單帆計(jì)價(jià)赴和合仍同條緞款的摩這些糧意義著和原鑒理，糊才能語(yǔ)比較清楚申地劃媽分責(zé)俊任，虜避免巷糾紛緒。案例旋：某陣項(xiàng)目鑼為世哭界銀以行貸謠款項(xiàng)游目，王工程敞投資陣約3.恨2億.?采用脹工程棄量清刪單計(jì)集價(jià)形壓式招誓標(biāo)，壓實(shí)行掌單價(jià)親合同巡壽形式陰，綜裹合單復(fù)價(jià)所鹽包含狼的內(nèi)導(dǎo)容無(wú)廣特別賀明細(xì)課，但碎明確賄約定使包含盡完成塘該分編項(xiàng)工歇程技鋤術(shù)要渡