經(jīng)紀(jì)合字號青島市示范文本房屋租賃

編號：經(jīng)紀(jì)合字號青島市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同示范文本（房屋租賃）委托人： 經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同說明.本合同文本為示范文本，各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)可在有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的范圍內(nèi)，結(jié)合實際情況調(diào)整合同相應(yīng)內(nèi)容。.簽訂本合同前，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及用詞理解不一致的，應(yīng)該進(jìn)一步協(xié)商，達(dá)成一致意見。.為體現(xiàn)協(xié)議雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。.對合同文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定?！尽恐羞x擇內(nèi)容，以劃J方式選定；對于實際情況未發(fā)生或雙方當(dāng)事人不作約定時，應(yīng)當(dāng)在空格部位打X,以示刪除。青島市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同委托人:;［身份證X其他:】號碼:；聯(lián)系電話:;郵政編碼:;電子郵箱:;聯(lián)系地址：O經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu):;備案證號：;營業(yè)執(zhí)照號碼：;法定代表人：;身份證號：;通訊地址：;聯(lián)系電話:;郵政編碼:;電子郵箱:;房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：;身份證號：;執(zhí)業(yè)證號:；聯(lián)系電話:O委托人于年—月—日至一年—月—日委托經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，為委托人出租登記坐落位于的房屋（以下簡稱“該房屋”）提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)。根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，委托人、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)雙方本著平等自愿和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托人確認(rèn)出租房屋的基本情況.房屋所有權(quán)證（不動產(chǎn)權(quán)證）號：0.該房屋登記用途為【住宅】【辦公】【商業(yè)】【其他：—】。.房屋所有權(quán)證（不動產(chǎn)權(quán)證）證載建筑面積一平方米,套內(nèi)建筑面積一平方米，土地使用期限—年。.房屋租金：人民幣￥元/月/年（大寫：元整）以上。.租金支付方式：押付 【其他:.經(jīng)紀(jì)傭金的支付方式：【全部由買方支付】【全部由賣方支付】【買方支付（）賣方支付（）1.房屋配套設(shè)施：家具家電、供暖、裝修等.該房屋【不存在】【存在】【共有】【租賃】【抵押】等權(quán)利受限制的情況，權(quán)利受限制的情況可于一年—月—日前解除。.可能影響本房屋出租的其他事項：o第二條經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)義務(wù).經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)現(xiàn)場查看委托出租的房屋及房屋權(quán)屬證書資料，向房屋登記機(jī)構(gòu)（不動產(chǎn)登記經(jīng)辦機(jī)構(gòu)）核實是否存在限制出租的信息。.經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)為委托人提供房地產(chǎn)交易方面的咨詢。.經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得故意隱瞞與訂立房屋租賃合同有關(guān)的事實或者提供虛假情況。.非經(jīng)委托人書面同意，經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得泄露委托人的信息資料。.承租人同意承租該房屋的條件符合本合同第一條約定的,經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)及時告知委托人，并盡快促使委托人與承租人簽訂房屋租賃合同。.如委托人委托經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租該房屋后，自行與非經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)介紹的承租人達(dá)成交易并書面通知經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的，本合同解除。.其他：o第三條委托人義務(wù).委托人應(yīng)提供該房屋的權(quán)屬資料及業(yè)主主體資格資料，以供經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)核對。委托人保證對該房屋擁有合法處置權(quán)，并保證向經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供的資料屬實，出租意愿表達(dá)真實。.經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)為委托人提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)過程中，委托人應(yīng)予配合并提供必要的協(xié)助。.如委托人委托經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租該房屋后，自行與非經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)介紹的買受人達(dá)成交易的，應(yīng)當(dāng)書面通知經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)解除本合同。.其他：o第四條經(jīng)紀(jì)傭金給付經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在本合同約定的期限內(nèi)，促成委托人與承租人簽訂房屋租賃合同的，在簽訂房屋租賃合同時，約定經(jīng)紀(jì)傭金支付標(biāo)準(zhǔn)與方式。第五條法律責(zé)任.經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)過程中存在隱瞞、欺詐或未盡義務(wù)等情形，致使委托人受到損失，經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。.委托人與經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)介紹的客戶私下交易的，經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)可以要求委托人按房屋租金—％支付違約金。.其他:o第六條爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：.提交仲裁委員會仲裁；.向房屋所在地人民法院起訴。第七條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條本合同共一頁，一式一份，經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)一