商品房維修金帳務(wù)委托合同書

商品房維修金帳務(wù)委托合同書委托人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：??名稱：_______________________??地址：_______________________??法定代表人：_______________________??聯(lián)系人：_______________________??聯(lián)系電話：_______________________受托人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：??名稱：_______________________??地址：_______________________??法定代表人：_______________________??聯(lián)系人：_______________________??聯(lián)系電話：_______________________鑒于：甲方管理物業(yè)中存在維修資金的賬務(wù)管理工作，為了提高管理水平和服務(wù)質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)共贏，甲、乙雙方本著平等互利、誠實(shí)守信的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就委托乙方在物業(yè)管理過程中的維修金帳務(wù)管理事宜達(dá)成如下協(xié)議。本合同一經(jīng)簽定，甲、乙雙方均應(yīng)遵守合同條款。在履行合同過程中，雙方應(yīng)本著合作互助精神，共同促進(jìn)合同的執(zhí)行。本委托合同自雙方簽訂之日起生效，并向有關(guān)行政部門備案。經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂如下：一、維修資金管理甲方委托乙方對(duì)甲方管理的物業(yè)中的維修資金進(jìn)行管理和監(jiān)督等相關(guān)操作。乙方接受委托后，應(yīng)對(duì)甲方委托的維修資金進(jìn)行審核、監(jiān)管、使用、報(bào)表編制等工作，并保證不低于物業(yè)管理部門預(yù)定的標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)維修資金進(jìn)行專項(xiàng)會(huì)計(jì)核算，設(shè)立專用銀行賬戶，明確維修資金的用途和去向等收支情況，并定期向甲方報(bào)送有關(guān)財(cái)務(wù)收支情況。二、服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限為三年。即甲方委托乙方管理物業(yè)的維修資金等工作的時(shí)間從本合同簽訂之日起計(jì)算三年，服務(wù)期滿后，若甲方轉(zhuǎn)委托其他管理公司，則乙方應(yīng)如數(shù)移交有關(guān)賬務(wù)。本合同期滿前六個(gè)月，甲方應(yīng)與乙方商定是否繼續(xù)續(xù)約。若甲方需要提前終止本合同，則需提前30日向乙方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)乙方同意后方可解除，解除后雙方應(yīng)清算帳務(wù)。三、服務(wù)收費(fèi)甲方委托乙方管理維修資金，乙方應(yīng)按照雙方約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算管理費(fèi)用。費(fèi)用支付方式為月結(jié)，發(fā)票由乙方開具。甲方應(yīng)定期按約定支付服務(wù)費(fèi)用給乙方，有關(guān)服務(wù)費(fèi)用的未支付或未及時(shí)支付，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。四、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決若甲方未按照合同約定向乙方支付有關(guān)服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無法履行義務(wù)，則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若乙方未按照約定向甲方提供服務(wù)，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若經(jīng)協(xié)商無法解決，則可向法院提起訴訟。五、補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，可簽訂協(xié)議或修改本合同。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（委托人）：_______________________乙方（受托人）：______