居住用房租賃合同

居住用房租賃合同甲方（出租方）：姓名/名稱：_________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_________聯(lián)系地址：____________________________________________聯(lián)系電話：_________郵箱：_____________________________乙方（承租方）：姓名/名稱：_________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_________聯(lián)系地址：____________________________________________聯(lián)系電話：_________郵箱：_____________________________經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方擬將其所有房產(chǎn)物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方，乙方租賃房屋作為居住使用，現(xiàn)簽訂以下租賃合同，共同遵守：第一條租賃房屋甲方同意將其所有房產(chǎn)物業(yè)中__________房屋，租賃給乙方使用，乙方同意承租該房屋。第二條租賃期限本合同租賃期限為________年，自__年__月__日開始，至年月__日止。租賃期滿時(shí)，若乙方需繼續(xù)租賃該房屋，需與甲方重新協(xié)商并簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式本合同租金為每年人民幣_(tái)_________元，計(jì)人民幣_(tái)_________元。租金由乙方按年支付給甲方，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。若乙方未按約定時(shí)間及方式支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即騰出房屋。第四條房屋維護(hù)和使用甲方在交付房屋前，應(yīng)保證房屋的基本設(shè)施和建筑結(jié)構(gòu)完好，并在租賃過(guò)程中維護(hù)房屋的安全和使用正常。乙方應(yīng)按照約定使用房屋，并對(duì)房屋進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。若乙方因使用不當(dāng)造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)該等修繕費(fèi)用。乙方租賃后的改造和裝修，需獲得甲方書面同意。如乙方私自改造、裝修房屋，所造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。第五條房屋交還租賃期屆滿或者提前解除租賃合同時(shí)，乙方應(yīng)按照退還房屋的原狀交還房屋，包括清理房屋內(nèi)的垃圾等，否則甲方有權(quán)在乙方租賃押金中扣除清理費(fèi)用。甲方應(yīng)在乙方退還房屋時(shí)進(jìn)行清點(diǎn)，如有損壞或丟失需由乙方按照市場(chǎng)價(jià)賠償。如遇不可抗力導(dǎo)致無(wú)法交還房屋或者房屋毀損，乙方應(yīng)立即通知甲方并妥善處理。第六條違約責(zé)任若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)賠償其損失。第七條保密條款甲乙雙方本著互信互利、互相尊重的原則，租賃過(guò)程中涉及到的涉密信息，雙方應(yīng)互相保密，不得向第三方披露。第八條附則本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第九條合同生效及解除本合同自雙方簽字生效。在租賃期間，如甲方或乙方需要解除該租賃合同，應(yīng)事先提前__個(gè)月提出書面申請(qǐng)。本合同在下列情形下自動(dòng)解除：租賃期屆滿；雙方協(xié)商達(dá)成解除租賃合同的協(xié)議；乙方未按時(shí)支付租金；乙方嚴(yán)重違反本合同的約定影響甲方的利益。第十條法律適用及爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并應(yīng)在合同簽訂地人民法院管轄下解決爭(zhēng)議。甲方（出租