商鋪租賃合同4篇

商鋪租賃合同4篇

商鋪租賃合同篇1

一、租賃地點及設施：

1、租賃地址：店鋪規(guī)格：產證表明面積平方米;

2、店鋪用途：居住(乙方不得用于非居住用途，且不得在所承租店鋪內從事違反法律法規(guī)的活動)

3、室內附屬設施：電器、家具清單見附件;

二、租用期限及其與商定：

1、租用期限：

甲方同意乙方租用個月;自起至日止;

2、店鋪租金：

每月元人民幣(大寫);

3、付款方式：

租金支付方式為：以一個月的租金額為基數，付3押1，第一次付款時間為年月日，總金額為人民幣元(大寫);其中人民幣元為租金，人民幣元為押金。租房終止，甲方店鋪驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。其次次支付租金時間為年月日，以后租金支付時間依此類推。

4、租賃期間內發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、寬帶、物業(yè)等費用由乙方支付。(入住時的水電煤字數為，水，電，煤，有線電視費用已經支付到年月日。)

5、乙方承諾，承租店鋪居住人數為人。

6、租用期間內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，提前收回店鋪使用權、乙方需擔全部責任，押金不退并賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將店鋪轉租、轉讓或轉借的;

(2)乙方擅自更改店鋪結構的;

(3)乙方利用承租店鋪進行非法活動損害公共利益的;

(4)乙方無故拖欠店鋪租金達天;

(5)連續(xù)三個月不付本條第四款全部費用，或者尚未支付的費用合計金額大于或等于一個月房租時。

三、雙方責任及義務：

1、乙方須按時繳納水、電、煤、有線電視、電話、物業(yè)等費用，并務必將以上費用賬單保存在退租時交給甲方，假如沒有賬單，默認為乙方尚未繳納該月該項費用，引致的費用由乙方全額擔當。乙方還必需根據合同規(guī)定準時支付房租，逾期支付的，每天根據應支付金額的千分之五，向甲方支付滯付金。

2、無論在任何狀況下，乙方都不能將押金轉換為店鋪租金;

3、在租用期內，甲方必需確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的店鋪轉租給任何第三者，或者在租賃期內房租加價;

4、租用期滿，乙方如需連續(xù)承租，應提前一個月提出，甲方可依據實際狀況，在同等條件下賜予優(yōu)先;

5、在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特別狀況需解除協議的，視為違約，必需提前一個月通知對方，協商后解除本協議;違約方賠償對方一個月房租作為違約金。

6、乙方入住該物業(yè)應保持四周環(huán)境干凈做好防火防盜工作、鄰里關系工作，如放生事故乙方應負全部責任;

7、乙方不得擅自轉變室內結構，并疼惜使用室內設施，若人為損壞的將賜予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞，應準時通知甲方，并協作甲方準時賜予修復。

8、合同生效表明乙方認可店鋪的結構、裝飾和設備等現狀，假如乙方需要添置新設備或者對店鋪進行裝飾，必需書面告知甲方，得到甲方認可才可進行。而且乙方應當已經知道租賃期和續(xù)租商定，無論任何狀況，甲方都不會為乙方的這些行為支付任何費用。

四、其他未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

本協議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

出租方：承租方：

聯系電話：聯系電話：

簽約日期：

商鋪租賃合同篇2

出租方甲方：廣西商貿有限責任公司地址：

承租方（乙方）：

經甲、乙雙方友好協商，本著互利互惠的原則，現就雙方簽訂的《商鋪租賃合同》中未盡事宜訂立以下補充協議，以資共同遵守。

一、甲方原則許可乙方的經營方式為體驗營銷，但乙方必需向甲方供應體驗營銷的合法證件或相關手續(xù)，并出具合法的經營資格（如營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、特殊許可證等，復印后交甲方備存）。

甲方必需相應的向乙方出具相關證件：（包括營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、房屋產權證、產權人許可甲方出租經營的憑證、消防平安檢查合格證、房屋出租備案登記證等。）

二、雙方同意將該商鋪的租賃合同期限改為至20xx年1月30日止，原《商鋪租賃合同》中商定的“租賃期為二年：自20xx年6月18日至20xx年9月18日止”的內容作廢。乙方承諾在20xx年1月30日前無條件撤離租賃場地。

三、乙方必需在本補充協議簽訂前向甲方交清此前拖欠甲方的物業(yè)管理費、水電費（不含照明費公攤、空調費公攤）等，否則甲方有權停止供應乙方水、電、空調的供應。

四、乙方必需確保前來商鋪參與體驗活動的參加者（尤其是中老年人）的平安，如在本商場內外發(fā)生摔傷、暈倒、傷亡等各種意外事故，系乙方緣由造成的由乙方擔當全部責任，與甲方無關。為了保證意外事故受損者能得到準時救治或處理，甲方應當在事故發(fā)生后立刻通知乙方，乙方必需馬上協作甲方參加事故的處理。假如是乙方的緣由造成的意外事故但乙方沒有協作甲方處理的，視為乙方違約，每少參加一次事故處理的處違約金3000元。

五、乙方作為甲方商場的獨立商鋪，不受商場經營好壞狀況的影響，故乙方已預交給甲方的四個月（20xx年9月18日至20xx年1月18日）商鋪租金49239元、三個月（20xx年8月14日至20xx年11月14日）的辦公室租租金5700元，合計54939元，由甲方作為乙方已交租金全部計收。除此之外產生的租金由乙方按實際應交金額向甲方交清。

六、甲方承諾暫不計收乙方的照明費、空調費等公攤費用，但物業(yè)管理費（2元/m2）及水電費，乙方必需按實際應交金額向甲方交清，于20xx年1月30日結算。

七、在經營過程中，乙方要妥當管理好體驗活動的參加者，要求參加者不得在甲方商場內外高聲喧嘩、爭搶擁擠或做有礙甲方商場物業(yè)管理及其他租戶經營、公共利益的行為，否則由此產生的投訴或懲罰等一切后果均由乙方負責。

八、本協議生效后，即成為《商鋪租賃合同》不行分割的組成部分，與《商鋪租賃合同》具有同等的法律效力。除本補充協議中明確所作修訂的條款外，原合同的其余部分應完全連續(xù)生效。

九、本協議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自訂立之日起生效。

甲方（公章）：乙方（負責人）：

負責人：住址：

電話：身份證號：

日期：電話：

日期：

商鋪租賃合同篇3

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲乙雙方本著互利互惠、公平自愿的原則，經雙方協商就衡一國際一樓商鋪臨時租賃事項簽訂本協議，供雙方共同遵守執(zhí)行。

一、臨時租賃位置。

1、臨時租賃位置位于區(qū)層

2、甲方供應促銷展架計個、每個個、每個元。

3、經營范圍：臨時租賃位置僅限于經營

4、經營品牌：

二、租賃期限為：自年月日至年月日止。

三、該租賃攤位的租金為元。

四、該攤位的質保金為元。

五、乙方須在本協議簽署之日向甲方一次性交付上述租金和質保金共計人民幣元。租賃期限屆滿，甲方對臨時攤位進行驗收，乙方并歸還甲方所供應的全部道具并確保無任何損壞，甲方在乙方搬出租賃區(qū)之日起二十天內將質保金退還乙方（不計利息）。

六、臨時租賃期間雙方的權利、義務。

1、甲方的權利和義務。

①、甲方有權利供應攤位指定物業(yè)部門進行管理。

②、甲方保留改進，擴充，增加或削減商場用途，數量或面積的

權利。

③、甲方盡量削減給乙方經營上帶來的不便。

④、甲方有權合理使用公共地方不須通知乙方。

2、乙方的權利和義務。

①、乙方必需遵守甲方各項規(guī)章制度和流程。

②、乙方必需接受甲方指定的物業(yè)部門進行管理。

③、臨時租賃期間，乙方擔當該租賃攤位的防火，防盜責任，并為甲方定期的入鋪平安檢查供應幫助。

④、負責臨時租賃期間環(huán)境衛(wèi)生，公共設施設備的保養(yǎng)，平安防范工作等。

⑤、臨時租賃期間內，不得將攤位轉租，分租，轉讓，出借，抵押，出售，用于非法活動或轉變攤位用途。

⑥、乙方經營活動中一切經濟和法律責任由其擔當。經營中一切債權債務均由乙方自行負責，與甲方無關。乙方在經營過程中，因經營糾紛等被法院和有關部門查封租賃攤位，甲方有權單方解除本協議。

⑦在經營過程中如有質量問題或要求退貨的、乙方應無條件聽從。⑧專柜員工工資由乙方支付，實行同工同酬，按勞安排、多勞多得的原則發(fā)放工資。同時乙方應擔當員工國家法定節(jié)假日加班費、各項社會福利等。

七、違約處理。

雙方在臨時租賃期間，任何一方違約必需擔當法律責任。

乙方未根據本協議中商定的日期開業(yè)或為經甲方同意擅自停業(yè)的，連續(xù)二天以上不營業(yè)，甲方有權單方終止協議，收回商鋪，沒收乙方所交的質保金。

八、本協議續(xù)租

1、本協議期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。

2、乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前10天向甲方提出，并簽訂新租賃協議。

九、其它商定：

1、如甲方經營需要或其他租戶進場，甲方提前三天通知乙方，乙方必需無條件調整位置。

2、乙方保證展現和銷售的產品必需為

十、本協議一式二份，甲、乙雙方各一份。

甲方：乙方：

代理人：代理人：

聯系電話：聯系電話：

簽約日期：簽約日期：

商鋪租賃合同篇4

出租方(以下稱甲方)：

身份證號碼：

聯系電話：

承租方(以下稱乙方)：

身份證號碼：

聯系電話：

甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：

一、房屋地址

甲方出租的商鋪坐落于____街____號，建筑面積______平方米。

二、租賃期限

雙方商定房屋租期為_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;

3、承租方拖欠租金累計達____天的，并賠償違約金____元。

合同期滿后，如出租方仍連續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及四周門市租金漲幅，由雙方協商后作適當調整。

四、租金及交納方式

1、每年租金為人民幣________，大寫：萬仟元整。

2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必需提前一個月時間，于____年____月____日前交至出租方。

3、承租方必需根據商定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的____%加收滯納金。

五、租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營狀況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

六、各項費用的繳納

1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數為_________度，電表底數為_______度，此度數以后的費用由乙方擔當，直至合同期滿)。

3、修理費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，修理費由乙方負責。

4、使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

七、出租方與承租方的變更

1、假如出租方將房產全部權轉移給第三方時，合同對新的房產全部者連續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。

2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他緣由將房屋轉租給第三方使用，必需事先書面對甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，擔當原乙方的義務。

八、違約金和違約責任

1、若出租方在承租方沒有違反本合同的狀況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金____元。

2、若乙方在甲方沒有違反本合同的狀況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金____元。

3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金____元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。

九、免責條件

若租賃房屋因不行抗力的自然災難導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不擔當責任。租賃期間，若乙方因不行抗力的自然災難導致不能使用租賃房屋，乙方需馬上書面通知甲方。

十、爭議的解決方式

本合同如消失爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴