村集體小產(chǎn)權(quán)房買賣合同

村集體小產(chǎn)權(quán)房買賣合同第一條協(xié)議雙方買方：（1）買方姓名：（2）買方身份證號(hào)碼：（3）買方聯(lián)系電話：賣方：（1）賣方名稱：（2）賣方住所：（3）賣方聯(lián)系電話：第二條產(chǎn)權(quán)情況1.房屋基本情況（1）房屋坐落地：（2）建筑面積：（3）房屋結(jié)構(gòu)：（4）價(jià)值評(píng)估：2.房屋權(quán)屬（1）該房屋系賣方或其委托人授權(quán)買方代持的村集體小產(chǎn)權(quán)房屋，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押，無(wú)糾紛。（2）買方在此承認(rèn)對(duì)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)和基本情況的了解，并保證能夠按時(shí)繳納房產(chǎn)稅和其他相關(guān)費(fèi)用。3.房屋交付（1）房屋權(quán)屬過(guò)戶前，賣方應(yīng)當(dāng)協(xié)助買方完成相關(guān)手續(xù)，并確保房屋處于合法交付狀態(tài)。（2）房屋權(quán)屬過(guò)戶前，賣方為違約行為，應(yīng)當(dāng)向買方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第三條交易價(jià)格（1）本合同約定房屋交易總價(jià)為_(kāi)__萬(wàn)元。（2）雙方協(xié)商確定房屋的貨幣支付和期限。（3）支付方式為_(kāi)__，且預(yù)支付__萬(wàn)元作為首付款，剩余部分在交付時(shí)間后__天內(nèi)支付清楚。第四條違約責(zé)任1.賣方違約（1）賣方在協(xié)議約定的房屋交付時(shí)間無(wú)法向買方正常交付房屋的，應(yīng)當(dāng)向買方支付違約金。（2）賣方已經(jīng)收到買方全部或部分購(gòu)房款項(xiàng)，但未能依約交付房屋，應(yīng)當(dāng)退還全部或部分款項(xiàng)并支付違約金。2.買方違約（1）買方無(wú)故拒絕交付購(gòu)房款項(xiàng)或提供虛假信息，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）買方已經(jīng)收到房屋所有權(quán)但未能按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)向賣方支付逾期違約金。第五條其他條款1.協(xié)議生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至交易完成之時(shí)止。2.爭(zhēng)議解決本協(xié)議涉及的爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，則提交當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。3.附加條款本合同未盡事宜，可由協(xié)議雙方另行協(xié)商并在后續(xù)追加附加條款。第六條合同解釋（1）本合同文本一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份具有同等效力。（2）本合同相關(guān)條款不得將來(lái)無(wú)效、變更或作廢。（3）本合同的條款如有疑義，應(yīng)當(dāng)以雙方共同意愿和后續(xù)協(xié)商結(jié)果解釋為準(zhǔn)。（4）本合同如是復(fù)制件或傳輸電子版，則與本合同原件具有同等效力。4.簽約時(shí)間買方簽字：___________日期：