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正式自建房買賣合同甲方（賣方）信息姓名：聯(lián)系方式：身份證號：房屋坐落地點：房產證號碼：乙方（買方）信息姓名：聯(lián)系方式：身份證號：房屋基本情況房屋位于：房屋狀態(tài)：新房/二手房房屋面積：建筑面積/使用面積房屋結構：平層/小高層/多層建筑年代：產權情況：產權/使用權購房款項乙方同意購買甲方所售出的該房屋，并支付購房款項，具體如下：房屋總價款：甲方收到乙方定金：甲方收到乙方首付款：甲方收到乙方尾款:交房時間及標準甲方應該在（）日內將房屋交付乙方；交房標準：（標準根據具體情況而定）。簽訂過戶協(xié)議在房屋交付至乙方前，雙方應當簽訂過戶協(xié)議。具體條款如下：甲方應該于（）日或在房屋交付乙方前聯(lián)系公證處對該房屋進行產權公證；公證處應當在（）日內將產權證書或使用權證書變更為乙方名下；過戶費用包含在房款總價內，由乙方支付。簽約地點、時間及方式簽約地點：（根據具體情況而定）；簽約時間：（根據具體情況而定）；簽約方式：（面談/視頻/線上簽訂等方式）其他事項在該合同簽訂之前，甲方已經如實地向乙方詳細說明了該房屋的狀況，包括但不限于房屋權屬狀況、房屋權利爭議情況，以及其他影響房屋價值和使用價值的情況。同時，甲方也保證房屋不存在其他形式的共有或者債權，沒有受到司法、行政機關或者有權機構的強制性執(zhí)行或者限制房屋出售或出租的裁定、決定、命令，也不存在影響出售權屬的合并土地或者征用房地產等情況。若因賣方過失或提供虛假信息導致房屋的權屬爭議問題，賣房方需按照《物權法》《合同法》《消費者權益保護法》等法律法規(guī)承擔相應的法律責任。法律適用本合同經過雙方充分協(xié)商，對于本合同未盡事宜，視為協(xié)議事項，在雙方約定的具體事項上，其效力與法律效力是相等的。本合同是依據中華人民共和國合同法及其實施條例等法律規(guī)定訂立的，具有法律效力。對雙方之間因本合同履行發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。合同生效本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)

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