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文檔簡介

煤廠租賃合同甲方和乙方甲方（以下簡稱“出租方”）乙方（以下簡稱“承租方”）目的和背景出租方是一家煤炭企業(yè)，生產(chǎn)和銷售煤炭產(chǎn)品。承租方在開采煤炭時需要使用設(shè)備和煤礦，因此希望與出租方簽訂租賃合同，租用出租方的煤廠。條款和條件在簽署本合同前，雙方已就租賃事宜進行了充分溝通和協(xié)商，并就下列條款和條件達成了共識：租期本合同租期為三年。租期屆滿前，承租方可以申請續(xù)約，但需提前三個月通知出租方。租金承租方每月支付租金為人民幣1,000,000元。在租期屆滿后，雙方可以根據(jù)市場價格協(xié)商確定新的租金。出租方要求在啟動租賃前支付3個月租金作為租金保證金。如果承租方逾期支付租金，則需支付逾期利息，利息為逾期天數(shù)乘以月租金的5%。設(shè)備和職工承租方有權(quán)使用出租方所有設(shè)備、機器、附屬設(shè)施和其它物品。承租方必須保持這些設(shè)備和機器的良好狀態(tài)，并按時進行維護和保養(yǎng)。出租方負責(zé)為承租方提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)，以確保設(shè)備和機器的正確使用和維護。出租方提供一支專業(yè)的職工隊伍，包括管理人員、工程師、技術(shù)工人和其它工作人員。這些職工由出租方負責(zé)管理和培訓(xùn)，承租方必須與他們建立良好的溝通和配合關(guān)系。其它條款雙方同意通過友好協(xié)商解決所有可能發(fā)生的合同糾紛。本合同的任何修改和裁決需經(jīng)過雙方的協(xié)商和書面確認。本合同的許可和授權(quán)不得轉(zhuǎn)讓或出售。生效和終止本合同自雙方簽署之日起生效。合同履行期滿后，除非雙方達成續(xù)約協(xié)議，否則將自動終止。在合同履行期間，除非雙方松散約定，否則不得終止合同。如果有一方違反了合同條款，則另一方有權(quán)終止合同。執(zhí)法適用本合同的有效性、履行和解釋受中國法

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