詳細(xì)版自建房買賣合同

詳細(xì)版自建房買賣合同購(gòu)買方信息姓名身份證號(hào)碼聯(lián)系電話張三110101xxxxxxxxxxx四130101xxxxxxxxxxx售方信息姓名身份證號(hào)碼聯(lián)系電話王五220101xxxxxxxxxxx六310101xxxxxxxxxxx屋基本情況房屋坐落于XX省XX市XX縣/區(qū)/鎮(zhèn)，產(chǎn)權(quán)人為出售方。該房屋為自建房，建筑面積約XXX平方米，房屋所在地為規(guī)劃區(qū)內(nèi)，房屋所有權(quán)證書編號(hào)為XXX。房屋用途為住宅，并且符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定。房屋交易價(jià)格本次房屋交易總價(jià)為XXX萬(wàn)元，其中購(gòu)買方A購(gòu)買房屋面積XXX平方米，購(gòu)買方B購(gòu)買房屋面積XXX平方米。購(gòu)房款支付方式購(gòu)房款支付總額為XXX萬(wàn)元，分期支付。購(gòu)買方A應(yīng)在合同簽訂日起三日內(nèi)支付首期款XXX元，購(gòu)買方B應(yīng)在合同簽訂日起三日內(nèi)支付首期款XXX元。之后，每月與出售方約定的日期，購(gòu)買方A應(yīng)支付XXX元，購(gòu)買方B應(yīng)支付XXX元，共支付分期款XXX期。房屋交付時(shí)間房屋交付日期為本合同簽訂之日起XXX天，該日期以書面形式通知雙方為準(zhǔn)。房屋的交付及驗(yàn)收出售方應(yīng)當(dāng)在房屋交付時(shí)，向購(gòu)買方提供房屋相關(guān)的證件材料，包括但不限于：房屋所有權(quán)證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、房屋建筑面積證明等。購(gòu)買方應(yīng)當(dāng)核對(duì)房屋證件與實(shí)際的交付情況，對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)際的查驗(yàn)，出售方應(yīng)當(dāng)依法提供配合。房屋的權(quán)屬保證出售方在本合同簽訂之日，保證其所出售的房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議。出售方應(yīng)當(dāng)在交付房屋之前消除關(guān)于房屋權(quán)屬的任何糾紛。房屋質(zhì)量保證房屋的質(zhì)量保證期為交付日期起XXX個(gè)月。如在此期限內(nèi)出現(xiàn)因質(zhì)量原因造成的問題，出售方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償責(zé)任。房屋的維修和保養(yǎng)購(gòu)買方應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋進(jìn)行日常的維修保養(yǎng)，并保持房屋的清潔衛(wèi)生。若因購(gòu)買方的原因?qū)е路课輷p壞，出售方有權(quán)要求購(gòu)買方進(jìn)行修繕，并由購(gòu)買方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。有關(guān)稅費(fèi)本次房屋交易的相關(guān)稅費(fèi)由雙方各自承擔(dān)。合同的變更和解除本合同任何一方必須在書面通知另一方后才能變更或解除本合同。任何一方未經(jīng)另一方書面同意，不得擅自變更或解除本合同。法律適用和爭(zhēng)議解決本合同的訂立、履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)的法律。雙方在履行合同時(shí)如有爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)先本著友好協(xié)商的原則進(jìn)行協(xié)商解決；若協(xié)商仍未能解決，則雙方同意提交有管轄權(quán)的法院進(jìn)行仲裁解決。其他本合同一式兩份，具有同等法律效力。本合同的所有附件與補(bǔ)充均為本合同不可分割的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。本合同自雙方簽訂之日起生效。購(gòu)買方簽字：________________________

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