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文檔簡介

上海市寫字樓租賃合同書合同簽訂方（以下簡稱“出租方”）甲方：[出租方公司名稱]地址：[出租方公司地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]法定代表人：[出租方法定代表人]（以下簡稱“承租方”）乙方：[承租方公司名稱]地址：[承租方公司地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]法定代表人：[承租方法定代表人]租賃物出租方同意將其擁有權(quán)或使用權(quán)，把下列不動產(chǎn)租給承租方使用：起租日期：[起租日期]年[起租日期]月[起租日期]日。房屋地址：[租賃房屋地址]。房屋面積：[租賃面積]平方米。房屋用途：辦公用途。租賃期限：[租賃期限]年。租金：[租金]元人民幣/月。租賃條件租金支付方式：承租方應(yīng)在每個月的[租金支付日期]前，將上一個月的租金以銀行轉(zhuǎn)賬的方式付至出租方指定的賬戶上。若有延遲支付，承租方應(yīng)支付萬分之五的滯納金。押金：承租方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日起7日內(nèi)，向出租方支付押金。押金總額為[押金總額]元人民幣，押金將在租賃期溢租時無息退還。物業(yè)管理費：租賃期內(nèi)，物業(yè)管理費由出租方支付，承租方不需承擔(dān)。維修費用：租賃期內(nèi)，出租方應(yīng)對租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)、修繕。如因承租方使用不當(dāng)而導(dǎo)致房屋損壞或需要維修的，由承租方承擔(dān)相應(yīng)費用。房租遞增：租賃期限屆滿，如乙方欲續(xù)租，則房租需按照當(dāng)時市場行情，并在雙方協(xié)商后確定。合同解除雙方在租賃期滿前60天內(nèi)均不得單方面提出終止合同。如確需提前解除合同，需經(jīng)過雙方協(xié)商并簽署解除協(xié)議，承租方應(yīng)支付相當(dāng)于剩余未到期租金的違約金。因不可抗力，造成房屋無法正常使用的，本合同自動終止。雙方應(yīng)協(xié)商解決有關(guān)事宜。附加條款本合同自雙方簽訂以后生效，任何修改均需與甲、乙雙方簽署文本書面證明以確認(rèn)為有效。合同文本一式兩份，自出租方、承租方簽訂之日起生效。出租方、承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同的簽訂、解釋、履行和爭議解決均應(yīng)適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（出租方）：[出租方公司名稱]法定代表人（簽名）：[出租方法定代表人簽名]日期：[簽署日期]乙方（承

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