餐飲類房屋租賃合同書

餐飲類房屋租賃合同書甲方：（出租方）乙方：（承租方）一、租賃房屋的情況出租方將所擁有的位于（地點）的房屋租賃給承租方房屋情況：戶型：（例如：兩室一廳）面積：（例如：100平方米）房屋用途：餐飲類經(jīng)營二、租賃起止時間及租金租賃期限自（起始日期）起至（終止日期）止，租賃期限共（XX）個月。甲方提供的房屋押金為（押金金額）元整，租金為（租金金額）元整。租金的支付方式：乙方應(yīng)在每月的（XX）日之前、將每月的租金及相關(guān)費用交至甲方指定的賬戶名下，未按時支付租金的，須按逾期天數(shù)加倍支付違約金。三、出租方的權(quán)利和義務(wù)甲方在租賃期內(nèi)，對于房屋的設(shè)施進行日常性檢查及修理，保證房屋使用的正常。甲方有權(quán)對房屋進行必要的監(jiān)管，包括但不限于房屋使用情況、裝修情況等相關(guān)事項。若乙方未按時交納租金，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃房屋，并有權(quán)扣除乙方的押金。在乙方租賃期內(nèi)，甲方不得以任何理由要求乙方搬離租賃房屋。四、承租方的權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定時間，按時足額繳納租賃房屋的租金和押金。乙方在入住房屋時，應(yīng)當(dāng)對房屋設(shè)施的狀況進行檢查，如發(fā)現(xiàn)存在問題應(yīng)及時通知甲方。乙方應(yīng)當(dāng)合法占用租賃房屋，并按照約定用途使用房屋，不得將房屋用于不正當(dāng)?shù)挠猛?。乙方在租賃期滿前，應(yīng)按照租賃合同的約定退還租賃房屋，且應(yīng)保持房屋的原狀，不得損壞任何房屋設(shè)施。出現(xiàn)自然災(zāi)害、突發(fā)事件等不可抗力因素，如導(dǎo)致房屋被迫停業(yè)停工的，乙方應(yīng)根據(jù)情況支付相應(yīng)租金。五、保密協(xié)議本合同內(nèi)容及任何相關(guān)信息將嚴格保密，任何一方不得將其泄露給非本合同當(dāng)事人。未經(jīng)甲乙雙方同意，不得擅自拍照、錄音、錄像。六、違約責(zé)任任何一方未履行合同項下的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃房屋，并有權(quán)扣除乙方的押金。七、爭議解決本合同的解釋和履行應(yīng)依據(jù)中華人民共和國法律，如因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的法院仲裁解決。八、合同終止租賃期限屆滿，本合同終止，甲方應(yīng)在接受本合同約定的乙方退回全部已收押金后，將租賃房屋的房地產(chǎn)所有權(quán)交還給甲方。九、其他事項本合同自雙方簽字蓋章后生效，并成為雙方各自的合法文件。本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。雙方簽署本合同，表示已經(jīng)全部了解并同意本