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文檔簡介

二人房屋購買合同緣由在本協(xié)議簽訂前，雙方已經(jīng)就從賣方處購買房屋及房屋相關(guān)的事宜進行過充分的商談，充分了解房屋實際情況并達成一致意見。協(xié)議內(nèi)容一、房屋基本情況1.1賣方擁有以下房屋產(chǎn)權(quán)：名稱：xxxx小區(qū)xx單元xx號面積：xx平方米產(chǎn)權(quán)證編號：xxxxxx1.2房屋屬于普通住宅，不涉及限購政策，已取得全國不動產(chǎn)登記證明。1.3房屋目前處于良好狀態(tài)，不影響正常居住。二、合同價格2.1房屋總價為xxxx萬元，雙方均同意。2.2房屋交易方式：貨款一次性支付。2.3房屋交付時間：自本合同簽訂之日起xx個工作日內(nèi)。三、過戶和稅費3.1本次交易，買方應支付房屋全款，賣方應出具有效證書將房屋過戶給買方，買賣雙方應當一同到不動產(chǎn)登記機構(gòu)進行過戶。3.2房屋交易中的房屋契稅、個人所得稅、稅費等由買方全權(quán)負責繳納。四、權(quán)利和義務4.1賣方為房屋產(chǎn)權(quán)的合法擁有人，有權(quán)簽署本合同并將房屋過戶給買方。4.2買方應在規(guī)定時間內(nèi)支付房款全額，如未全額支付，賣方有權(quán)解除合同并沒收買方已支付的定金，并保留追究付款責任和索回房屋的權(quán)利。4.3買方通過本合同購買房屋后，有權(quán)對該房屋享有所有權(quán)，有權(quán)對該房屋進行質(zhì)押或抵押，但應該依照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。4.4雙方應各自承擔與本合同有關(guān)的稅費、律師費、公證費等費用。4.5賣方為確保房屋權(quán)利歸屬，買方已經(jīng)支付房款后，賣方應當依法辦理房屋權(quán)屬的變更手續(xù)。五、爭議解決本合同雙方如發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應向有關(guān)地方人民法院提起訴訟。六、其他合同如有未盡事宜，應雙方協(xié)商一致并作出書面協(xié)議。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。簽字買方：（簽名/蓋章）日

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