于廠房場地租賃合同

于廠房場地租賃合同一、甲方與乙方甲方：(出租方/房東)地址：電話：乙方：(承租方/租戶)地址：電話：二、租賃物及租賃期限1.1租賃物：甲方同意將其所擁有的廠房場地(以下簡稱“租賃物”)租賃給乙方使用。1.2租賃期限：自年月日起至年月日止。三、租金及付款方式2.1租金：乙方同意按每個月人民幣___________元的租金支付租金。2.2付款方式：租金按每月支付，每月的租金支付于每月的日之前。2.3甲方同意與乙方簽署本合同期間，不得隨意漲價或變更租費的方式。四、租賃物的使用及維修3.1租賃物的使用：租賃物的使用范圍僅限于乙方經(jīng)營需要，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。乙方使用租賃物應(yīng)當遵守國家和地方政府法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)活動。3.2租賃物的維修：乙方應(yīng)當負責租賃物的維修保養(yǎng)。如果租賃物因乙方使用不當或非法使用所造成的損壞，乙方應(yīng)當自行承擔損失。3.3甲方對租賃物的保養(yǎng)維修和設(shè)施的設(shè)備更換應(yīng)當由甲方負責。在使用期限內(nèi)如需翻修或裝修應(yīng)有先與甲方取得書面同意方可進行。五、甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)對租賃物進行日常巡查和維護，必要時可以進入乙方租賃物內(nèi)部進行維修或安裝設(shè)備。4.2甲方將保證租賃物的基本設(shè)備和貨物安全，并盡可能幫助乙方克服意外情況，保證乙方能夠正常經(jīng)營。4.3甲方保證租賃物不受第三方的侵犯。六、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)正常經(jīng)營，使用租賃物。5.2乙方不得損壞租賃物，應(yīng)當按照正常的使用方式使用租賃物，保持租賃物的整潔、干凈。5.3乙方應(yīng)當按時支付租金，并承擔使用租賃物的相應(yīng)費用。5.4乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或進行大規(guī)模裝修，必須經(jīng)過甲方同意后方可進行。七、違約責任6.1如乙方逾期三個月以上不支付租金，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃物并追究乙方的法律責任。6.2乙方如未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回租賃物并追究乙方的法律責任。6.3如發(fā)生保管或其他方面的爭議，雙方應(yīng)當協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由當?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。八、合同變更與解除7.1如乙方需要變更租賃期限或者租金支付方式等事項，應(yīng)當提前與甲方商量，并經(jīng)過書面確認后生效。7.2如乙方需要終止合同，應(yīng)當提前一個月書面通知甲方，并對租賃物進行清理、交接等相關(guān)事宜，以免影響甲方后續(xù)租賃。九、合同生效與效力8.1本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章或同意書面電子版本均有效。本合同一式兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同未盡事宜及合同履行過程中發(fā)生的問題，雙方應(yīng)當協(xié)商解決。十、其他9.1本合同的解釋、效力及糾紛解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。9.2本合同未經(jīng)本人確認同意，不得轉(zhuǎn)讓或者發(fā)放到外部。9.3本合同自乙方獲知并接受乙方接受并承認甲方所出租的廠房場地的所有物和現(xiàn)狀后生效。甲方(簽字/蓋章)：_____________日期：______