住房借款合同書

住房借款合同書甲方（借款人）姓名：XXX身份證號碼：XXXXXXXX聯(lián)系地址：XXXXX電話：XXXXXXX乙方（出借人）姓名：XXX身份證號碼：XXXXXXXX聯(lián)系地址：XXXXX電話：XXXXXXX本借款合同書由甲乙雙方于_____年__月__日在___簽訂。依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方借款乙方的事宜達成如下協(xié)議：借款金額甲方向乙方借款人民幣（以下簡稱“元”）XXXXX元。借款期限甲方向乙方借款的期限為X年X個月X天（共計365天），自借款合同簽訂之日起算；借款到期日為____年__月__日。利息與利率1.本合同借款利率為年_____%，利息按年計息。甲方應將借款本金和利息一次性歸還給乙方。2.甲方應按照乙方的要求，及時足額地支付應由甲方支付的各項費用，包括但不限于法律服務費、甲方到乙方處的差旅費等。3.本合同約定的利率已包含一切可能因本合同的簽訂和履行而發(fā)生的稅費和其他費用。還款方式1.甲方應按照本合同規(guī)定的期限、利率、本金金額和利息金額，按期還款。2.還款日：每月的_____日，為甲方還款的日子（如果為國家法定節(jié)假日或日落時已過當天的則以該節(jié)假日或日落前當天為還款日）。3.甲方還款方式：還款時，將應還本金和利息一次性支付。擔保物和保證借款的擔保物：甲方在本合同上蓋章或簽字的個人房產(chǎn)或土地等有形財產(chǎn)。該財產(chǎn)的所有權(quán)權(quán)利歸甲方所有。具體財產(chǎn)基本狀況（包括面積、位置、權(quán)利及清產(chǎn)核資證明等）詳見附件。保證措施：甲方應按照約定的還款方式按期還款，保證按時足額支付本息和各項費用。如甲方未按期足額償還本息和各項費用，乙方有權(quán)利要求甲方進行還款。違約責任如甲方不按照約定的方式、期限還款，則按照下列規(guī)定處理：1.如甲方逾期未支付三個月或三個月以上本金和利息，則乙方有權(quán)向甲方追加逾期利息，并在依法向有關部門申請其后果。2.如甲方嚴重違反還款義務，拒不還款，致使借款無法回收的，乙方有權(quán)向有關部門申請強制執(zhí)行，并要求甲方承擔全部與借款回收有關的費用。法律適用及爭議解決本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生本合同的爭執(zhí)，雙方應友好協(xié)商，若協(xié)商無果，可申請由當?shù)厝嗣穹ㄔ禾幚?。附件甲方個人房產(chǎn)或土地等有形財產(chǎn)的證明文件；其他本合同規(guī)定的附件。以上內(nèi)容均屬本合同的不可分割組成部分，對于甲乙雙方具有同等的法律