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文檔簡介

公司基地出租合同甲方(出租方):[公司名稱][法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名][聯(lián)系電話][地址]乙方(承租方):[公司名稱][法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名][聯(lián)系電話][地址]合同時間:自[年][月][日]至[年][月][日]物業(yè)地址:[地址]租金支付:每[月/季/半年/年]支付[租金金額]元整,支付方式為[線上/線下]。押金:承租方需繳納[押金金額]元整作為履行本合同的押金,待租賃結(jié)束并確認(rèn)無欠款后返還。物業(yè)的使用和管理:租賃期間,乙方有權(quán)使用物業(yè)進(jìn)行辦公和經(jīng)營活動,但須遵守國家法律、法規(guī)和有關(guān)部門的規(guī)定;租賃期間,乙方需對物業(yè)進(jìn)行合理的使用和維護(hù),禁止損壞物業(yè)和物業(yè)設(shè)施;租賃期間,乙方有權(quán)對物業(yè)進(jìn)行裝修,但須經(jīng)出租方書面同意,并按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行申請和審批;出租方有權(quán)對物業(yè)進(jìn)行巡視和檢查,并及時向乙方反饋物業(yè)狀況;出租方有權(quán)對物業(yè)進(jìn)行維護(hù)和維修,出租方的維修責(zé)任僅限于結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)設(shè)施,其他日常維修由乙方負(fù)責(zé);租賃期限屆滿,乙方應(yīng)按照約定清空物業(yè),交還符合原狀并經(jīng)出租方驗(yàn)收合格的物業(yè);違約和責(zé)任:如乙方未按照合同約定時間支付租金或押金,出租方有權(quán)要求立即補(bǔ)齊,且乙方應(yīng)按月支付違約金,違約金按照每日租金的[違約金比例]%計(jì)算;如乙方違反國家法律、法規(guī)和部門規(guī)定,造成事故、污染等后果,由乙方負(fù)全部責(zé)任,并承擔(dān)由此給出租方、物業(yè)或第三方造成的損失;如乙方違反合同約定未按時返還物業(yè),出租方有權(quán)要求乙方支付應(yīng)付租金的兩倍作為違約金,并有權(quán)撤銷合同,收回物業(yè)并要求賠償損失。法律適用和爭議解決:本合同適用中華人民共和國法律;如雙方因履行本合同發(fā)生爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如無法協(xié)商解決,雙方同意將爭議提交[仲裁委員會]仲裁,并接受仲裁結(jié)果。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(出租方)簽字或蓋章:[公司名稱][法定代表人/負(fù)責(zé)人簽字或蓋章][

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